Vente maison 175 500 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courlay (79440)

Vous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété de 117 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations soignées.
La pièce de vie d'environ 40 m² séduit par sa luminosité et ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest de 40 m². La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
Le sous-sol total propose une salle de jeux, un cellier, un espace atelier et un vaste garage d'environ 117 m². Un carport complète l'ensemble.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 752 m², la maison dispose également d'une piscine hors sol.
Elle est équipée de menuiseries en double vitrage récentes avec volets roulants motorisés programmables à distance, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à granulés et d'un assainissement conforme.
Une maison entretenue, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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LAURINE ROBLEZ - WE INVEST

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