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Aurélien GUIGNARD - megAgence

Annonce publiée le 29/01/2026

Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 29/01/2026

338 900 € 2 066 €/m²
Maison • 164 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 2 366 m²

Bressuire (79300)

Située aux portes de la commune de St Porchaire, cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré offrant un bel espace en pelouse avec un petit plan d'eau se compose dans des beaux volumes à vivre d'une entrée desservant un salon séjour avec une cheminée, une cuisine, une véranda, un bureau, un wc ainsi qu'un espace bien-être regroupant une piscine couverte, un spa, un sauna ainsi qu'un espace douche. A l'étage, une chambre parentale dotée d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue sur le parc paysager ainsi que 2 chambres, un wc, une lingerie et une salle d'eau. Beaux volumes à vivre, double préau , garages, cave, buanderie / Chaufferie. Prévoir la remise en conformité du système d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

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GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par GONORD IMMOBILIER 20/10/2025 - mise à jour 12/03/2026

262 500 € 1 353 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 656 m²

Bressuire (79300)

Pavillon sur sous sol proche centre ville Ce charmant pavillon sur sous sol est parfait pour une famille. Situé à proximité des écoles et des commerces, ce pavillon à proximité du centre ville vous offre les avantages de la ville et de la campagne. Venez le visiter, il pourrait vous surprendre ! Il est composé de 4 chambres, d'une cuisine équipée avec électro ménager, d'un séjour avec rotonde, donnant sur une terrasse, 2 salles d'eau, d'une salle de réception ou salle de jeux en sous sol ainsi que d'un bureau. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1656 m² avec petites dépencances.

Centric Immo

Annonce mise à jour le 01/04/2026

Proposée par Centric Immo 01/04/2026

468 000 € 727 €/m²
Maison • 644 m² • 10 pièces • 12 chambres • Ter. 21 827 m²

Bressuire (79300)

Découvrez cette magnifique propriété proche de Bressuire : un havre de paix idéal pour une activité touristique lucrative ! Nichée dans un cadre verdoyant à quelques minutes de Bressuire, cette maison de caractère offre un confort et un charme incomparables. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle saura accueillir votre famille et vos invités avec élégance. Caractéristiques de la Propriété : Maison Principale :Quatre chambres spacieuses pour un accueil élégant de votre famille et vos invités. Piscine privée pour des moments de détente et de loisirs. Deux hectares de terrain parfaits pour des activités en plein air. Dépendances :Plusieurs dépendances offrant un potentiel supplémentaire pour des projets variés, qu'il s'agisse de stockage, d'ateliers ou d'espaces de loisirs. Gite / Chambre d'hôtes :Un bâtiment non attenant méticuleusement transformé en gîte avec 14 couchages et des chambres d'hôtes avec 16 couchages. Ces installations sont prêtes à générer des revenus substantiels grâce à une activité touristique florissante. Pourquoi cette propriété est parfaite pour vous :Fort Potentiel de Revenu : Cette maison et ses dépendances offrent un fort potentiel de revenu grâce à l'activité touristique. Emplacement Prisé : Située dans une région prisée pour son patrimoine culturel et naturel, cette propriété saura attirer des visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Confort et Charme : Les équipements modernes et les aménagements de qualité garantissent un confort optimal pour vos clients, tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est une perle rare, idéale pour ceux qui cherchent à combiner un cadre de vie exceptionnel et une activité touristique rentable. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004 RCP 59 661 778. Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/01/2026 - mise à jour 18/03/2026

Proposée par GONORD IMMOBILIER 13/01/2026 - mise à jour 18/03/2026

85 600 € 1 405 €/m²
Maison • 60,93 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bressuire (79300)

SPECIAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT CENTRE VILLE Située en hypercentre de Bressuire, cette maison convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, cuisine et salle d'eau récente avec toilettes. A l'étage, deux chambres. Enfin, le bien dispose d'une courette. Possibilité de stationner avec un parking à proximité.

Aurélien GUIGNARD - megAgence

Annonce publiée le 16/02/2026 - mise à jour 28/02/2026

Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 16/02/2026 - mise à jour 28/02/2026

101 000 € 935 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

Bressuire (79300)

Située en hyper centre à Bressuire au 14 rue Duguesclin, cette maison de ville à entièrement rénover se compose sur environ 108m² habitable ( + un grenier aménageable ) d'une entrée desservant une cuisine, une buanderie et un salon offrant un accès sur le jardin clos sans vis à vis doté d'un puits et une dépendance ( bricolage / jardinage ) 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé complètent au premier étage ce bien. Grenier aménageable. Beaux volumes à rénover pour une résidence principale ou pour la création de logements ( plans réalisés ). Gaz de ville, tout à l'égout. Cave. DPE D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Xavier Clerjaud Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 06/03/2026

Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 28/01/2026 - mise à jour 06/03/2026

271 700 € 1 087 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 361 m²

Bressuire (79300)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Située en plein coeur de la ville de BRESSUIRE : Cette maison familiale saura vous charmer avec ses espaces intérieurs, son extérieur et son grand garage (très pratique en centre-ville) . La propriété est composée de sept chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, une grande pièce de vie lumineuse, un bureau, un vestiaire et trois toilettes. Le bien est équipé d'une cave et de plusieurs espaces de rangement. Chauffage : gaz de ville Assainissement : tout à l'égout Rodolphe Thibaudeau 0637457470 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélien GUIGNARD - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 28/02/2026

Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 28/11/2025 - mise à jour 28/02/2026

228 900 € 1 477 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 207 m²

Bressuire (79300)

Cette maison, édifiée aux portes de Bressuire, offre un bel espace de pelouse, clos et arboré, piscinable. Une véranda de 22 m2, climatisée, dotée d'une terrasse exposée sud-ouest, surplombe un parc paysager sans vis à vis. Elle se compose, dans de beaux volumes à vivre, d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux (offrant une vue et accès sur la terrasse), d'une cuisine équipée avec accès au jardin. Trois chambres sur parquet, un WC, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne complètent ce bien. En rez-de-jardin, une chambre avec un évier, une véranda pouvant faire office de bureau avec accès indépendant, une buanderie, un espace bricolage et un garage 2 véhicules avec portail motorisé. Interphone, portillon et portail motorisé. Surface parcellaire d'environ 4207 m2. Ouvertures double vitrage, chaudière à condensation installée en 2018, combles ré-isolés en 2023. Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 13/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

148 000 € 1 538 €/m²
Maison • 96,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Bressuire (79300)

Maison de ville comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois,WC, salle d'eau, buanderie, 3 chambres à l'étage. Terrasse, cave et grenier de 35m2. Le tout sur un terrain de 142 m2 Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2394.00 € et 3238.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centric Immo

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Centric Immo 27/06/2025 - mise à jour 01/04/2026

173 100 € 1 546 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 151 m²

Bressuire (79300)

Située à 5 minutes de Bressuire, cette maison mitoyenne, actuellement louée 900 € par mois, sera prochainement libre, les locataires ayant donné leur congé. Elle peut ainsi convenir à un projet d'acquisition en résidence principale. Le bien se compose de : * Une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée * Trois chambres, dont une avec dressing * Une salle d'eau Un sous-sol avec salle de bains, pièce à usage multiple (bureau, chambre d'appoint, etc.), buanderie, chaufferie et garage La maison est implantée sur un terrain en zone calme. Les espaces intérieurs offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1602.00 et 2168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 27/03/2026

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 27/03/2026

218 500 € 1 507 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Bressuire (79300)

Maison familiale rénovée en 2015 avec grand terrain - cadre paisible à proximité du centre. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle d'environ 145 m² est implantée sur un terrain généreux d'environ 2 500 m², la propriété offre un bel espace extérieur avec jardin et point d'eau, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par un espace salon tourné vers le jardin. L'agencement est pensé pour une vie conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol complet apporte de nombreux atouts supplémentaires : une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'équipements récents, tels que des menuiseries en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation, ainsi que l'accès à la fibre. A proximité immédiate en voiture : écoles, commerces et services de santé, facilitant le quotidien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort moderne. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349 293 688 - NIORT.

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2026 - mise à jour 27/03/2026

Proposée par GONORD IMMOBILIER 26/03/2026 - mise à jour 27/03/2026

325 500 € 1 550 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bressuire (79300)

Belle propriété centre de Bressuire. Bien remarquable. Maison d'architecte comprenant au rdc : entrée, chambre/bureau, pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, lingerie, wc. Au 1er : 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau, wc, Sous-sol : chaufferie, buanderie, cave, et grand espace libre, Garage attenant, jardin paysagé et clos sur 850 m²2 avec 2ème garage indépendant de 58m². Couverture de 2017 Surface : 210 m² Prix du bien : 325 500 euros Prix du bien hors honoraires : 310 000 euros Honoraires TTC : 5% du prix du bien soit 15 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Thouars - Guillaume THOMAS

Frédéric Geay - iad

Annonce publiée le 18/02/2026

Proposée par Frédéric Geay - iad 18/02/2026

316 000 € 1 621 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Bressuire (79300)

iad France - Frédéric Geay vous propose: Pavillon récent de plain-pied à deux pas du centre-ville dans un quartier calme sur environ 750 m² de terrain comprenant : un grand salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée ouverte, cinq chambres, buanderie, deux salles d'eau et WC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Geay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 800225567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2026 - mise à jour 23/03/2026

Proposée par GONORD IMMOBILIER 11/01/2026 - mise à jour 23/03/2026

199 500 € 1 622 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Bressuire (79300)

Maison 6 pièces 123 m² Dans un quartier calme, ce pavillon à étage dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres et un bureau, salle de bain/douche, toilettes, cellier. A l’étage se trouve la suite parentale, chambre dressing, salle de douche/ toilettes. Au fond du terrain se trouve deux abris de jardin raccordé à l'électricité. Terrain clôturé avec portail motorisé. Terrain de 1080 m², terrasse Plus qu'à poser vos valises. Surface : 123 m² Prix du bien : 199 500 euros Prix du bien hors honoraires: 190 000 euros Honoraires TTC : 5% du prix de vente soit 9 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Bressuire - Guillaume THOMAS

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

64 000 € 985 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bressuire (79300)

Maison de ville des années 1900, à deux pas du centre ville de Bressuire, comprenant une cuisine, une salle à manger. Au premier étage, un salon et une chambre. Au dernier étage, W.C, une salle de bain et une chambre. Elle dispose également d'une buanderie et d'une chaufferie avec douche et WC. Locataires en place (loyer 431€). Ne dispose pas de terrain. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 8.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/02/2026

Proposée par Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com 04/02/2026

121 500 € 1 105 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 878 m²

Bressuire (79300)

Nous vous présentons "Douceur", maison à rénover avec fort potentiel sur terrain arboré. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Elle se compose de plain-pied d'un salon avec cheminée ouvert sur la véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, les combles sont aménageables et accessibles par une seconde entrée, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou un revenu locatif supplémentaire. Une grange attenante de plus de 250 m² offre de multiples usages : stockage, création d'ateliers, transformation en habitation ou en gîte, selon les besoins. Un double garage complète l'ensemble. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un projet personnalisé qu'à un investisseur ou artisan souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter au mieux les volumes. Prix de vente : 121 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur) DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Logement à consommation énergétique excessive . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr