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Vente maison 173 100 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bressuire (79300)

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  • 1 546 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Située à 5 minutes de Bressuire, cette maison mitoyenne, actuellement louée 900 € par mois, sera prochainement libre, les locataires ayant donné leur congé. Elle peut ainsi convenir à un projet d'acquisition en résidence principale.
Le bien se compose de :
* Une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
* Trois chambres, dont une avec dressing
* Une salle d'eau
Un sous-sol avec salle de bains, pièce à usage multiple (bureau, chambre d'appoint, etc.), buanderie, chaufferie et garage
La maison est implantée sur un terrain en zone calme.
Les espaces intérieurs offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1602.00 et 2168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2.
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Publiée le 27/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM2497-CENTRICIMMO - Réf Superimmo : ANVXYWJWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 173 100 €Prix au m² : 1 546 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 151 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 602 € / an
Maximum : 2 168 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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Siren : 817669013 - N° de carte professionnelle : CPI 7902 2016 000 004 135
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