Vente maison 132 500 €

125,49 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bressuire (79300)

Maison Individuelle de Charme - Un Refuge Idéal pour la Vie de Famille
Cette maison individuelle, construite en 1954, est un véritable joyau caché, prêt à être redécouvert et transformé en un foyer chaleureux et accueillant.
Cette propriété offre un espace généreux pour que chacun puisse s'épanouir. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse des pièces. Le séjour, d'une superficie de 47 m², est le coeur de la maison, un espace lumineux et convivial où les moments de partage et de détente se succèdent.
Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, invitent au repos et à la rêverie. La salle d'eau, bien conçue, et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Sur un terrain de 657m² est parfait pour les enfants qui peuvent y jouer en toute sécurité, ou pour les amateurs de jardinage qui pourront y cultiver leurs plantes préférées.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre personnalité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Venez découvrir cette perle rare et laissez vous séduire par son potentiel et son charme intemporel.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4640.00 et 6310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 132 500 €

Prix au m² : 1 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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