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9
Vente maison 336 000 €
172 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bressuire (79300)
172 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bressuire (79300)
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- 1 953 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle spacieuse et lumineuse
Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 172 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 965 m², prête à accueillir votre famille et vos rêves. Avec ses 5 chambres spacieuses et son séjour de 45 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable.
Cette maison de 3 niveaux vous séduit par son charme et son potentiel. Le sous-sol, la cave de 20,50 m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer des pièces supplémentaires. Le terrain est piscinable, idéal pour les jours d'été où vous pourrez vous rafraîchir et profiter du plein air.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez deux écoles maternelles et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, deux épiceries sont accessibles en 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 9 restaurants à 10 minutes à pied. Les bus sont à 15 minutes à pied, et une crèche est accessible en 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Enfin, six médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à vous offrir le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4769.00 € et 6453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/01/2026 -
maj le 02/04/2026 -
Réf. agence : AZ-2656-BRESSUIREIMMO - Réf Superimmo : ANVX10CEM4
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 1 953 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 965 m² | 3 Garages |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 769 € / an
Maximum :
6 453 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2026.
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