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Agence TIC Ruffec
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 23/04/2025
23
Maison, 136 m²

Prix en baisse 86 000 € 632 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Villefagnan (16240)

Maison de village à rénover, mitoyenne, jolie cour intérieure , dépendances, grand garage , jardin avec préa __________________________________________________________________________________________________ En détails: Une pièce de vie 27,86m², carrelage, une porte d'entrée et une fenêtre en bois simple vitrage. Cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque. Une porte accès garage . Une chambre 12 m², une salle de bain et un WC. A l'étage : - Une chambre 12,51m², carrelage, une porte donnant dans la cour - Une chambre 14,65m² , plancher, une porte, une fenêtre, un balcon. - Une chambre 9,80m² , parquet flottant, une fenêtre en bois. - Un dégagement 6,25m² - Un WC 1,12m² - Une salle d'eau 3,18m², douche et lavabo - Une pièce de 49,07m² , plancher , 3 velux, une fenêtre bois double vitrage, une pôele à bois. Un grand garage, nombreuses dépendances, cour fermée + un terrain attenant avec un préau . Dépendances: Un grand garage cimenté 53m² ( 3, 50m² de large , une porte en bois, petites toits cimentés, atelier, préau et jardin avec un portail) .

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
15
Maison, 156 m²

162 410 € 1 041 €/m²
Maison • 156 m² • 4 chambres • Ter. 176 m²

Villefagnan (16240)

Entrez dans cette maison de ville rénovée avec goût, débordante de caractère et de charme. Nichée au cœur de la ville pittoresque de Villefagnan, avec son marché deux fois par semaine, ses boutiques accueillantes, ses restaurants, ses bars, ses écoles et son lac de baignade pittoresque à la périphérie, cette maison offre un mélange parfait de confort et de commodité. La maison vous accueille avec un couloir au sol carrelé d'origine, menant à un grand salon et à une élégante salle à manger, chacun doté d'une cheminée, parfaite pour les douillettes soirées d'automne. La cuisine spacieuse avec coin repas, la buanderie, la cave et les toilettes du rez-de-chaussée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles de bains magnifiquement aménagées, dont une avec douche à l'italienne, sont complétées par un grand palier qui s'ouvre sur un balcon, un endroit parfait pour observer le changement des saisons dans la ville animée en contrebas. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier avec une chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. À l'extérieur, une cour privée entourée de murs offre un havre de paix, avec une chaufferie abritant une chaudière Chappee qui alimente les radiateurs à gaz dans toute la maison. Pour ajouter à l'attrait de la propriété, un bâtiment attenant de deux étages offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale ou un espace de vie supplémentaire. Cette charmante maison de ville allie des éléments d'époque, le confort moderne et une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour tous ceux qui recherchent une vie confortable et animée au cœur de Villefagnan. Prix honoraires inclus : 162 410 € Prix honoraires exclus : 149 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 228 m²

253 950 € 1 114 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 273 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP177268 : Nichée dans un cadre idyllique et isolé, cette magnifique maison individuelle en pierre, entièrement rénovée, allie charme de l’ancien et confort moderne. Entourée de bois paisibles et de nature, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 2,9 km d’un village dynamique offrant une boulange rie, un bureau de poste, un bar/restaurant et une école maternelle.La maison conserve tout son cachet d’origine avec ses pierres apparentes et ses éléments de caractère, tout en bénéficiant d’équipements modernes tels que le chauffage central, le double vitrage, des volets et une installation sanitaire refaite en 2010. La toiture a été remplacée en 2015 et une nouvelle chaudière a été installée en 2023, assurant confort et tranquillité d’esprit.Au rez-de-chaussée, l’agencement spacieux comprend deux salons accueillants, une salle à manger, une chambre, une salle de bains élégante ainsi qu’une cuisine équipée. À l’étage, la maison baigne de lumière naturelle, avec deux chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale, et une grande mezzanine idéale pour un bureau, une bibliothèque - Mentions légales : Proposé à la vente à 253950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 123 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Adeline Rabin - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Adeline Rabin - efficity 05/09/2025 - mise à jour 09/09/2025
(14 avis)
22
Maison, 206 m²

199 000 € 966 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 571 m²

Villefagnan (16240)

16240 - LA MAGDELEINE MAISON CHARENTAISE 206m2 - DÉPENDANCES 330m2 - HANGARS 320m2 - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancien corps de ferme sur un terrain de 4500m2, située à La Magdeleine, à 6 kms de Villefagnan et 12 kms de Ruffec. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant un séjour de 30m2, une salle à manger de 30m2 et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également 2 vastes chambres de 28m2 chacune, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier mène vers une troisième chambre et vers un grenier récemment isolé. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. La chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette propriété bénéficie de nombreuses dépendances, offrant diverses possibilités de création de projets, pour un total de 330m2 : petite maison de 25m2, grange avec écurie de 125m2, atelier de 35m2 et plusieurs dépendances allant de 30 à 40m2. A cela s'ajoutent : un hangar d'environ 70m2 et de 5 mètres de hauteur ainsi que des bâtiments ouverts offrant une superficie supplémentaires d'environ 250m2. La superficie du jardin est d'environ 1500m2. Beaucoup de potentiel pour cette propriété toujours entretenue avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 90 m²

127 800 € 1 420 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 579 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP177411 : Entrez dans cette charmante maison de deux chambres, pleine de caractère et de confort. Les fenêtres en PVC double vitrage la rendent à la fois lumineuse et chaleureuse, tandis que le poêle à bois apporte une touche conviviale. Les radiateurs du chauffage central sont déjà en place et n’attendent pl us que d’être raccordés à une nouvelle chaudière, vous permettant d’adapter facilement la maison à vos besoins. Située au cœur de Paizay-Naudouin, cette propriété bien entretenue bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une communauté dynamique, avec un bar local et un accès facile aux commodités de Villefagnan et Chef-Boutonne.Parfait comme pied-à-terre facile d’entretien – ce qu’il a été durant les cinq dernières années – le bien offre également un excellent potentiel comme résidence principale ou projet générateur de revenus. Avec deux granges spacieuses, de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous, y compris la création d’un gîte. La propriété peut aussi être vendue entièrement meublée, pour un emménagement simple et immédiat. Ce bien allie charme villageois, confo - Mentions légales : Proposé à la vente à 127800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 359 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 29/01/2025 - mise à jour 02/08/2025
20
Maison

Prix en baisse 38 000 €
Maison • 4 pièces • Ter. 1 859 m²

Villefagnan (16240)

Deux anciennes maisons en pierre à rénover. Cette propriété offre une opportunité idéale pour concevoir et créer la maison de vos rêves de A à Z. Maison 1 à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée :- Pièce (52m²) : terre battue avec une cheminée A l'étage :- Pièce (52m²) : plancher Maison 2 à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée :- Pièce (47m²) : béton au sol A l'étage :- Pièce (47m²) : plancher A l'extérieur : -Hangar (100m²) :- toiture en tôle et avec un cabanon fermé -Il n'y a pas de compteur d'eau ni compteur électrique. -Le tout sur un surface de 1859m²

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 13/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
35
Maison, 183 m²

145 150 € 793 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 237 m²

Villefagnan (16240)

Située dans un hameau paisible à mi-chemin entre Villefagnan et Ruffec, cette propriété offre un excellent potentiel pour devenir une chaleureuse maison familiale. Vous serez séduit par le grand salon, avec ses murs en pierre partiellement apparente et son insert à bois, qui crée une ambiance à la fois rustique et conviviale — idéale pour des moments en famille ou des soirées calmes. Envie de tranquillité ? La véranda vous accueille pour un moment de lecture ou de détente en toute sérénité. La piscine intérieure enterrée de 8x4 mètres nécessite simplement le remplacement du liner pour être remise en service — vous pourrez alors en profiter toute l'année, quelle que soit la météo. Les amateurs de vin apprécieront la grande cave, parfaite pour y conserver une belle collection. À l'extérieur, le vaste jardin clos offre l'espace idéal pour créer votre potager, faire jouer les enfants ou tout simplement vous détendre. En été comme en hiver, profitez de repas en plein air sous la terrasse couverte, à l'abri du soleil ou de la pluie. Un hangar indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement pour vos outils et équipements de jardin, ou pour aménager un atelier selon vos envies. Cette propriété pleine de charme et de possibilités n'attend plus que vous ! Possibilité d'acheter le bien meublé. Au Rez-de-Chaussée : -Salon (31m²) : carrelage, insert, pierre -Hall (14m²) : carrelage ; et Entrée (2m²) : carrelage et accès au cave -WC (1m²) : carrelage -Véranda (8m²) : carrelage -Cuisine (16m²) : carrelage, aménagé -Chambre (10m²) : parquet Avec Salle de Bain privative (4m²) : carrelage, baignoire, lavabo, sèche-serviettes -Salle à Manger (18m²) : carrelage, pierre -Buanderie / Salle d'Eau (6m²) : carrelage, WC, évier, douche -Cellier : carrelage, locale piscine -Grande Pièce (80m²) : carrelage, pierre, et 8x4m piscine intérieure (changement liner à prévoir) A l'Étage : -Palier (10m²) : moquette -Chambre (21m²) : moquette (en deux pièces avec simple cloison) -Chambre (10m²) : moquette, placard -Chambre (30m²) : moquette, à finir Avec Salle d'Eau privative (4m²) : plancher, WC, lavabo, douche A l'Extérieur : -Cour -Jardin clos -Terrasse couverte -Hangar. Le tout sur une surface de 3237m²

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/12/2025
15
Maison, 149 m²

Prix en baisse 167 400 € 1 123 €/m²
Maison • 149 m² • 3 chambres • Ter. 792 m²

Villefagnan (16240)

Cette maison de ville est située dans un chemin calme avec un jardin très privé et un accès clôturé menant à une grande dépendance et à un garage. La propriété dispose de 3 chambres à coucher, mais il est possible d'ajouter une quatrième chambre. Cette jolie maison est composée d'un hall d'entrée menant à un grand salon/salle à manger lumineux (avec vue sur le jardin avant) avec une cheminée/poêle à bois. Sur le côté gauche du couloir se trouve une chambre double au rez-de-chaussée et des toilettes. En partant du salon, vous entrez dans une charmante cuisine/salle à manger équipée (avec un four intégré, une plaque de cuisson au gaz et une hotte) qui a des portes-fenêtres menant au jardin privé avec une superbe terrasse couverte et un espace barbecue. A l'arrière du rez-de-chaussée de la maison, il y a une salle de bains avec une douche séparée, un débarras, un wc et une buanderie. Au premier étage, il y a deux chambres doubles, une salle de bains/wc, un couloir qui pourrait être un bureau et une grande pièce qui pourrait être transformée en une 4ème chambre. La propriété bénéficie du tout à l'égout et du chauffage central au gaz. A l'avant de la maison se trouve le portail d'accès menant au jardin clos de la propriété. A l'arrière de la propriété se trouve l'accès clôturé menant au grand garage et à un second garage/atelier. Le jardin arrière est complètement privé, ce qui est un véritable atout pour une propriété de ville. La propriété est située dans le joli bourg de Villefagnan qui possède de nombreux magasins/boutiques, restaurants/cafés et deux marchés par semaine. D'un point de vue géographique, la maison est située à seulement 50 minutes de la ville de Poitiers avec un aéroport et une gare TGV. Excellente situation. Prix honoraires inclus : 167.400 € Prix honoraires exclus : 155 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 238 m²

392 200 € 1 648 €/m²
Maison • 238 m² • 2 chambres • Ter. 5 658 m²

Villefagnan (16240)

Ensemble immobilier composé d'une habitation, d'une seconde maison et de dépendances. La première habitation se compose de cinq pièces à rénover, d'un couloir et d'une salle d'eau. Au 1er étage, quatre pièces et un grenier aménageable. Au 2ème étage, un grenier aménageable, sous réserve des autorisations requises. Cave voutée. La seconde maison se compose d'une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Quatre dépendances. Trois granges. Hangar. Garage. Four à pain. Dépendance avec préau. Ecuries. Ensemble immobilier adaptable selon vos projets, idéal pour l'aménagement de gîtes. Prix honoraires inclus : 392.200 € Prix honoraires exclus : 370.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ruffec 06/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 72 345 € 762 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Villefagnan (16240)

Double maison de bourg sur la commune de villefagnan, à rénover. La première comprend une cuisine ouverte sur un salon, 1 chambre, une salle d'eau et une véranda. La deuxième elle dispose au rez de chaussée, une cuisine séparée et un salon et l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Vous decouvrirez une cour commune et un garage.

AIA Immobilier Mansle
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par AIA Immobilier Mansle 25/06/2025
22
Maison, 162 m²

202 000 € 1 247 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villefagnan (16240)

FERMETTE AVEC + 1HT DE TERRAIN ATTENANT Vous souhaitez le calme, cette fermette avec une maison d'habitation en bon état, divers dépendances le tout sur 1ht09034 m² est pour vous. A 12 kms de Ruffec et 4 kms des 1er commerces. La maison comprend une cuisine, séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau 2 toilettes. 2 granges 130 m²et 96m² m² un garage de 24 m², un beau préau de 94m²m² ...... Toutes les toitures sont en bon état. Travaux de rafraichissement et assainissement à prévoir.

Déclic Immo 16
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Déclic Immo 16 08/10/2025
16
Maison, 163 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 288 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villefagnan (16240)

Baisse de prix pour cette belle propriété qui se situe à 5 min de Villefagnan ou l'on trouve toutes commodités. Maison de Maitre qui se compose d'une entrée avec d'un côté la salle à manger avec cuisine et de l'autre séjour c'est deux pièces possèdent une belle cheminée avec un poêle à bois, un WC se trouve aussi au rez de chaussé. A l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec une mezzanine et l'autre avec un dressing, on a aussi une salle de bain avec WC. A l'extérieur plusieurs dépendances une grange, un hangar, un atelier.et du terrain. Le tout sur une superficie de 9052m² Cette propriété a un beau potentiel et idéalement situé à 5min des commerces de proximités, école de la maternelle au collège.... Si vous recherchez le charme de l'ancien pour votre maison familiale ou souhaitez-vous lancer dans un projet de chambres d'hôtes c'est le lieu parfait. Chauffage au bois et électrique, assainissement refait en 2020, huisserie en PVC double vitrage. Réf 2501. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 10 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an.

Laura ROQUET - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Laura ROQUET - iad 17/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
(48 avis)
20
Maison, 338 m²

Prix en baisse 619 000 € 1 831 €/m²
Maison • 338 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 73 138 m²

Villefagnan (16240)

iad France - Laura Roquet vous propose: À Vendre – Propriété d'Exception avec Gîtes, Piscine Intérieure, Dépendance, Étang, Terrasse et Terrain Dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique longère de caractère, un véritable havre de paix niché sur un terrain de plus de 7 hectares (73 138 m²), située à proximité de Villefagnan. La maison principale (338 m² habitables) Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations rares : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine, séjour, chambre, salle d’eau, WC indépendant, espace jacuzzi et piscine intérieure. Étage : espace bureau, trois grandes chambres, salle de bain. Extérieur : une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Annexes : deux garages attenants (26 m² et 42 m²), une grange non attenante et un chai, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de développement. Deux maisons indépendantes complètent cet ensemble : Une maison de 79 m², louée en meublé à l’année (650 €/mois), classée en D (DPE), apportant une rentabilité immédiate. Une maison de 65,32 m², actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb), également classée en D, idéale pour un projet touristique ou une activité de gîte. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage : pompe à chaleur et fioul pour la maison principale, électricité pour les logements locatifs. Eau : la maison principale est alimentée par un puits. Un petit étang complète ce cadre bucolique, parfait pour la détente ou la biodiversité. Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu rare à découvrir sans tarder ! Idéal pour une grande famille, un projet de tourisme rural ou un regroupement familial. Offrez-vous un cadre de vie unique alliant confort moderne, nature, tranquillité et fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 26/08/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/08/2025
15
Maison, 234 m²

Prix en baisse 318 000 € 1 359 €/m²
Maison • 234 m² • 5 chambres • Ter. 1 792 m²

Villefagnan (16240)

Si vous recherchez une propriété spacieuse et économe en énergie, ne cherchez pas plus loin, c’est la maison parfaite pour vous !! Cette maison en pierre bien entretenue a conservé son charme et son caractère d'autrefois, avec ses hauts plafonds et ses belles poutres apparentes. Elle est située dans un village avec toutes commodités à seulement 12 minutes de Ruffec. En entrant dans le jardin clos et fermé, vous avez un grand hall d'entrée sur votre gauche. À gauche de l'entrée, vous entrez dans un salon/salle à manger aux dimensions généreuses avec accès à la cuisine. Il y a un autre salon avec une cheminée, 5 chambres (dont une en suite), une salle d'eau, une buanderie et 2 WC séparé. À l'arrière de la propriété, il y a un garage pour 2 voitures. Au dessus du garage, nous avons un loft spacieux qui pourrait être converti en plusieurs chambres si nécessaire. Cette propriété est équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur et il y a tout à l'égout. C'est une opportunité unique, ne la manquez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui !! Prix honoraires inclus : 318 000 € Prix honoraires exclus : 300 000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
15
Maison, 326 m²

525 000 € 1 610 €/m²
Maison • 326 m² • 6 chambres • Ter. 1 871 m²

Villefagnan (16240)

EN EXCLUSIVITÉ! Une occasion rare d'acquérir une maison de six chambres, proche des commodités tout en étant située dans un cadre rural paisible. Cette propriété unique a tout pour plaire et se vendra d'elle-même. Idéale comme résidence secondaire ou maison principale. L'espace de vie au rez-de-chaussée offre d'excellents espaces de vie avec une chaleur accueillante dans chaque pièce. La cuisine entièrement équipée, avec son grand îlot central, invite à passer des soirées en famille ou entre amis. Le grand salon invite à allumer le feu lors des soirées d'automne et d'hiver. Les chambres et les salles de bains à l'étage sont suffisamment spacieuses pour accueillir des visiteurs. La suite principale au rez-de-chaussée, avec son propre salon et sa salle de bains spacieuse, offre un refuge parfait. À l'extérieur, la piscine chauffée récemment installée bénéficie d'un emplacement privilégié dans le jardin, avec un grand espace pour les chaises longues. La terrasse et la pergola offrent un autre espace pour se retrouver ou simplement s'asseoir tranquillement pour profiter du soleil. A visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 525 000 € Prix honoraires exclus : 495 284 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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