Acheter une maison plain pied à Villefagnan (16240)

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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 16/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 138 290 € 875 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 086 m²

Villefagnan (16240)

Maison de village comprenant deux logements de plain pied ou possibilté de faire une grande maison , dépendances, double garage dont pour garer un camping car. cave voûtée. Chauffage central au gaz . Le tout sur 2086 m² . En détails: 1ère Maison comprenant au rez-de-chaussée: - Une véranda 15 m², carrelage - Une entrée 6,12 m², carrelage - Un salon 35,80m², carrelage, cheminée avec insert, une fenêtre en PVC, double vitrage , une porte ( à finir d'ouvrir) pour communiquer dans l'autre logement. - Une cuisine 9,80m², carrelage, fenêtre bois simple vitrage, aménagée et équipée d'une lave-vaisselle, une plaque , four et hotte asiprante. - Une salle de bain 6m², carrelage, douche, baignoire, une vasque, un bidet, une fenêtre double vitrage en PVC - Une chambre 13m², parquet flottant, placards, une fenêtrre en double vitrage PVC. - Un WC 1,97m², carrelagen une fenêtre en PVC. - Une chaufferie 8,90m², carrelage, chaudière gaz ( 4 ans) ( production d'eau chaude ) une fenêtre bois simple vitrage, un évier, une trappe accès combles Une mezzanine 8,35 m², plancher, une fenêtre accès combles . 2 ème maison au rez-de-chaussée: - Une belle pièce de vie 40m², carrelage, une porte et une fenêtre en PVC, une cheminée. Pièce à finir: installation d'une cuisine, installation de l'arrivée du gaz déjà installée ainsi que les radiateurs. - Une pièce 4m² qui peut communiquer avec l'autre maison, carrelage en stock à poser. - Une chambre 11m², parquet flottant, une fenêtre en double vitrage en PVC - Une chambre 12 m², parquet flottant, une fenêtre en double vitrage en PVC - Un WC 1,8m² carrelage, une fenêtre - Une salle d'eau 4m² avec un bac à douche, à finir de rénover - Un cumulus Dépendances: Un garage cimenté ( 1 voiture) - Une belle cave voutée - un double garage avec deux portes une en bois et l'autre électrique et la possibilté de garer un camping car. - Une petite dépendance ( A rénover ) Terrain clos et arboré surface totale : 2086m², fosse septique 2018.

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Agence TIC Ruffec
Annonce mise à jour le 21/05/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 21/05/2025
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Maison, 113 m²

141 240 € 1 250 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villefagnan (16240)

Maison ancienne de plain-pied avec trois chambres, un grenier aménageable et une cave datant du 16e siècle. La maison nécessite quelques rafraîchissements décoratifs et une révision de l'installation électrique. Le tout sur un très grand terrain de près d'un hectare (rebornage en cours). Rez-de-chaussée -Entrée (8m²) : carrelage -Salon (32m²) : carrelage, cheminée, porte-fenêtre -Cuisine équipée / Salle à manger (30m²) : carrelage -Chaufferie (9m²) : béton, évier -Cellier (12m²) : carrelage -Chambre 1 (9m²) : parquet flottant -Chambre 2 (9m²) : parquet flottant -WC (1m²) : carrelage -Salle d'eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo -Chambre 3 (11m²) : moquette -Chambre 4 (9m²) : moquette, ploacar 1er étage -Grenier aménageable Extérieur attenant -Terrasse couverte devant -Puits -Citerne -Deux garages -Grange avec mezzanine et trois chai ; avec électricité (toiture en partie en évrite) -Hangar -Atelier (toiture en évrite)

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 634 €/m²
Maison • 101 m² • 2 chambres • Ter. 2 174 m²

Villefagnan (16240)

Ce pavillon de 2 chambres est habitable de suite et offre une vie confortable de plain-pied, équipé d'un chauffage central au fioul et du double vitrage. Il y a un grand salon et salle à manger ouvert avec cheminée/insert, 2 chambres confortable, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC et une salle d'eau séparée avec un autre WC. La grande cuisine dispose d'une buanderie attenante. À l'avant de la maison se trouvent une terrasse en bois surélevée ainsi qu'un patio et espace barbecue pour profiter de repas en plein air pendant les beaux jours. Il y a une grande grange et un garage attenant avec suffisamment d'espace pour 2 voitures. Entre la grange et la maison se trouve un espace ouvert abrité idéal pour garer la voiture ou créer un coin salon extérieur. La maison dispose d'un joli et grand jardin paysager clos avec un potager. Située en bordure d'un petit village, à seulement 4 km de Villefagnan avec ses commodités, bars/restaurants et son nouveau centre médical. Un peu plus loin se trouve un lac de baignade avec une plage de sable, et bar/restaurant en été. À seulement 10 minutes en voiture de la ville Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités, piscine publique, hôpital, gare, et accès à la RN10 - cette propriété est idéalement située entre les villes d'Angoulême et de Poitiers (avec son aéroport international) , toutes deux à environ 40 minutes en voiture. Prix honoraires inclus : 165 000 € Prix honoraires exclus : 152 778 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur