Vente maison 138 290 €

158 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villefagnan (16240)

Maison de village comprenant deux logements de plain pied ou possibilté de faire une grande maison , dépendances, double garage dont pour garer un camping car. cave voûtée. Chauffage central au gaz . Le tout sur 2086 m² .
En détails:
1ère Maison comprenant au rez-de-chaussée:
- Une véranda 15 m², carrelage
- Une entrée 6,12 m², carrelage
- Un salon 35,80m², carrelage, cheminée avec insert, une fenêtre en PVC, double vitrage , une porte ( à finir d'ouvrir) pour communiquer dans l'autre logement.
- Une cuisine 9,80m², carrelage, fenêtre bois simple vitrage, aménagée et équipée d'une lave-vaisselle, une plaque , four et hotte asiprante.
- Une salle de bain 6m², carrelage, douche, baignoire, une vasque, un bidet, une fenêtre double vitrage en PVC
- Une chambre 13m², parquet flottant, placards, une fenêtrre en double vitrage PVC.
- Un WC 1,97m², carrelagen une fenêtre en PVC.
- Une chaufferie 8,90m², carrelage, chaudière gaz ( 4 ans) ( production d'eau chaude ) une fenêtre bois simple vitrage, un évier, une trappe accès combles
Une mezzanine 8,35 m², plancher, une fenêtre accès combles .
2 ème maison au rez-de-chaussée:
- Une belle pièce de vie 40m², carrelage, une porte et une fenêtre en PVC, une cheminée. Pièce à finir: installation d'une cuisine, installation de l'arrivée du gaz déjà installée ainsi que les radiateurs.
- Une pièce 4m² qui peut communiquer avec l'autre maison, carrelage en stock à poser.
- Une chambre 11m², parquet flottant, une fenêtre en double vitrage en PVC
- Une chambre 12 m², parquet flottant, une fenêtre en double vitrage en PVC
- Un WC 1,8m² carrelage, une fenêtre
- Une salle d'eau 4m² avec un bac à douche, à finir de rénover
- Un cumulus
Dépendances:
Un garage cimenté ( 1 voiture) - Une belle cave voutée - un double garage avec deux portes une en bois et l'autre électrique et la possibilté de garer un camping car. - Une petite dépendance ( A rénover ) Terrain clos et arboré surface totale : 2086m², fosse septique 2018.

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Prix de vente : 138 290 €

Prix au m² : 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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