Vente maison 202 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefagnan (16240)

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1 247 €/m²
Cuisine de 18 m²

AIA Immobilier Mansle

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Description

FERMETTE AVEC + 1HT DE TERRAIN ATTENANT
Vous souhaitez le calme, cette fermette avec une maison d'habitation en bon état, divers dépendances le tout sur 1ht09034 m² est pour vous.
A 12 kms de Ruffec et 4 kms des 1er commerces.
La maison comprend une cuisine, séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau 2 toilettes.
2 granges 130 m²et 96m² m² un garage de 24 m², un beau préau de 94m²m² ......
Toutes les toitures sont en bon état.
Travaux de rafraichissement et assainissement à prévoir.

Publiée le 25/06/2025 - Réf. agence : 0469M - Réf Superimmo : ANVXYW3IA

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Caractérisques

Prix de vente : 202 000 €	Prix au m² : 1 247 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²	Séjour de 42 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 447,62 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 430463091 - N° de carte professionnelle : 16012018000030538