170 600 €
1 875 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²
ANB Immobilier vous propose cette maison en exclusivité.
Pavillon de plain-pied situé sur Angoulême à seulement 300 mètres d'un arrêt de bus et à 800 mètres des premiers commerces.
Construite dans les année 80, il offre des équipements récents : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique installé en 2023 ainsi que des panneaux solaires de 3kw (rapport entre 800/1000 euros à l'année).
Elle comprend un séjour lumineux, cuisine fermée avec accès au garage/buanderie, 3 chambres avec placard intégré , une salle de bains, véranda et un WC séparé.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 560 m² avec un cabanon de jardin.
Honoraires inclus de 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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