Acheter une maison plain pied à Angoulême (16000)

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40 annonces
Yann Villard - efficity
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Yann Villard - efficity 16/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 192 m²

455 000 € 2 370 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 155 m²

Angoulême (16000)

16000 – ANGOULÊME – MAISON FAMILIALE – 192 m² – 5 CHAMBRES – CUISINE DESIGN – SALON CATHÉDRALE – JARDIN PAYSAGER – PISCINE CHAUFFABLE – CALME – PROCHE CENTRE-VILLE Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale baignée de lumière, alliant avec brio charme, modernité et fonctionnalité. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angoulême, cette propriété de 192 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse et contemporaine. LE BIEN EN DÉTAILS : Surface habitable : 192 m² répartis sur deux niveaux Terrain : 1 155 m² de jardin paysager avec piscine enterrée Salon : Pièce de vie cathédrale, style atelier avec verrières, lumière traversante, poêle à bois et espace repas convivial Cuisine : Spacieuse et ultra-fonctionnelle, avec îlot central, nombreux rangements et lignes contemporaines En plus de ses nombreux rangements, la cuisine bénéficie d'un accès direct à une pièce indépendante, parfaite pour une cave à vin, un garde-manger ou un espace buanderie selon vos besoins. Chambres : 4 belles chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, un bureau pouvant se transformer en chambre et une chambre avec terrasse vue jardin Pièces d'eau : 1 salle d'eau moderne + 1 salle de bain lumineuse Toilettes : 3, dont 2 indépendants Bureau : Idéal pour le télétravail, avec nombreux rangements intégrés, fibre Stationnement : Garage non attenant, carport, portail motorisé LES EXTÉRIEURS : Jardin paysager parfaitement entretenu, richement fleuri toute l'année Piscine enterrée chauffable, ensoleillée, cadre intimiste Terrasse et espaces détente pensés pour la convivialité Environnement paisible, sans vis-à-vis, aucune nuisance sonore LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Volumes généreux et luminosité omniprésente Décoration soignée & design intérieur élégant Vie de plain-pied possible Localisation idéale : 5 min en voiture – 15 min à vélo – 30 min à pied du centre d'Angoulême Un bien clé en main, parfait pour une famille ou résidence secondaire de standing Un bien rare sur le marché angoumoisin, offrant confort, cachet et modernité dans un cadre privilégié. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 173 250 € 1 699 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Angoulême (16000)

L'agence St Cybard Immobilier vous propose cette maison de plain pied mitoyenne construite en 1978 avec jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le cellier puis le garage (27 m2). Profitez du séjour avec sa cheminée et l'accès au jardin arboré avec terrasse. Dans la partie nuit, 3 chambres et une salle d'eau avec double vasque refaite en 2017. Confort : chauffage central chaudière gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC, volets alu et bois, isolation des combles 2019 => Arrêt de bus à 170 m => Taxe foncière 2024 : 1796 euros Afficher plus

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Déclic Immo 16 31/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 173 250 € 1 715 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Angoulême (16000)

Située dans un quartier résidentiel sur la commune d'Angoulême, cette maison de plain-pied d'environ 101 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un terrain de 433 m², proche des commerces et des écoles. Cette maison est composée d'une entrée permettant d'accéder à une cuisine équipée indépendante ainsi qu'à une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² équipée d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit se compose d'un couloir, pourvu d'un grand placard de rangement, desservant trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau récente. Un atout supplémentaire à la surface de la maison : le garage d'une superficie de 27m², permettant de stationner 2 véhicules en enfilade ou un atelier et 1 véhicule. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz qui est assuré par une chaudière et qui fournit aussi la production d'eau chaude par un cumulus intégré. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le jardin à l'arrière de la maison constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente ou aux repas en plein air. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme avec tout le confort nécessaire pour une qualité de vie optimale. Arrêt de bus STGA à 150 m et aire de jeux pour enfants à proximité. Honoraires : 8 250 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 351 € et 1 827 € par an. Réf 2757. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - - Agent commercial RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME Afficher plus

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 04/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Maison, 274 m²

598 900 € 2 186 €/m²
Maison • 274 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 14 077 m²

Angoulême (16000)

ELITE GROUP Real Estate vous dévoile une propriété d'exception aux portes d'Angoulême : une maison d'architecte de 274 m² habitables avec piscine chauffée, nichée dans un parc arboré de 1,4 hectare, à seulement 10 minutes du centre-ville. Derrière ses lignes sobres et élégantes, cette maison offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et nature s'accordent avec justesse. Le séjour cathédrale de 73 m², véritable pièce maîtresse, est sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante, une cheminée centrale, et de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. Un lieu de vie fluide et lumineux, idéal pour recevoir et profiter du confort intérieur/extérieur. La cuisine américaine équipée et son arrière-cuisine complètent harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une de 32 m², une salle de bain et deux salles d'eau. Un sous-sol de 120 m² vient enrichir le potentiel de la maison : stockage, atelier, salle de sport ou home cinéma, à vous d'en décider. Un garage assure confort et praticité. Vous trouverez également un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi. La maison nécessite un rafraîchissement important pour révéler tout son cachet, mais les fondations d'un bien d'exception sont déjà là : volumes spectaculaires, environnement calme, proximité immédiate d'Angoulême. Un produit extrêmement rare sur le marché, à l'équilibre parfait entre nature et ville, espace et intimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique, à fort potentiel. Quentin Lipski 06 47 90 61 55 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin LIPSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788 727 717 - ANGOULÊME. Afficher plus

Yann Villard - efficity
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Yann Villard - efficity 04/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angoulême (16000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par ANOV'IMMO 07/01/2025 - mise à jour 16/07/2025
8
Maison, 145 m²

221 500 € 1 528 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Angoulême (16000)

Quartier de La Madeleine, à 10min à pieds de la gare, proche bus, BHNS, commerces, écoles et supermarché. Longére en pierre de 150m2 dont 115m2 de plain-pied composée : - d'une entrée - un séjour de 37m2 avec sol en travertin - cuisine indépendante aménagée - salle de bain + douche - 4 belles chambres. - 1 pièce à l'étage de 36m2 à finir d'aménager. - un grenier - 2 caves - abri voitures. Le tout sur un terrain clos, sans vis à vis de 476m2 avec jardin plein sud. Quelques travaux d'actualisation restent à prévoir. Le crépis de la cuisine (extension en parpaing) et les reprise de crépis sur la longère seront réalisés avant vente à la charge des vendeurs. Toiture/charpente/fenetres de toit et la chaudière gaz à condensation sont récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Demeures et Patrimoine
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par Demeures et Patrimoine 11/09/2025
9
Maison, 85 m²

178 500 € 2 100 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Angoulême (16000)

Idéalement située au pied du plateau d'Angoulême et à moins de 15 minutes à pied du centre ville ainsi que du parc du petit Fresquet pour les promenades. Cette maison de plain-pied des années 80 offre une surface habitable de 85 m². Elle est composée d'une cuisine, d'un vaste salon de 25 m², d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un WC et d'une buanderie. Le bien comprend également un garage aménageable de 16 m². Le calme de la campagne en plein centre ville ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sao PIRES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sao PIRES - AXO & ACTIFS 29/11/2024 - mise à jour 06/11/2025
12
Maison, 76 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 447 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 250 m²

Angoulême (16000)

Quartier Victor Hugo, bien à rénover dans son intégralité (fenêtres, électricité, système de chauffage, sols, réaménagement des espaces (création d'une cuisine, d'une salle d'eau)) - Local professionnel de plain-pied, pouvant être réhabilité en maison, datant vraisemblablement des années 1930, composé de 5 pièces dont 3 cabines de soin (dont une avec coin lavabo) et une pièce à usage de stockage, dégagement ouvrant sur bureau avec coin lavabo, en prolongation, second dégagement avec douche et WC, local de stockage. Cave en partie en sous-sol accessible que par l'extérieur. Cabine 2 et bureau ouvrant tous deux sur coursive couverte menant au jardin clos, superficie de la parcelle 250 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002115562). Honoraires : 5 000 € TTC (4,76 %) inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

FONCIERE CHARENTAISE
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par FONCIERE CHARENTAISE 28/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Maison, 108 m²

Prix en baisse 149 800 € 1 387 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 346 m²

Angoulême (16000)

ANGOULÊME Ma Campagne côté Petit Fresquet. Secteur calme et résidentiel. Maison de plain-pied à rafraîchir d’une surface habitable d’environ 108m² sur un terrain d'environ 2 346m² comprenant : Entrée, Cuisine-Séjour d'environ 35m², 4 Chambres, Salle d’Eau, Dégagement, Toilettes séparées, Cuisine d’Eté et cellier. Garage d'environ 27.70m², Dépendance de Rangement, Atelier et jardin clos. Afficher plus

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 04/12/2024 - mise à jour 27/06/2025
11
Maison, 110 m²

334 410 € 3 040 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 496 m²

Angoulême (16000)

A 10 min a pied de la gare, proche des commerces de proximité et du centre commercial Leclerc. Je vous propose cette belle maison récente de plain- pied comprenant Un grand séjour donnant sur jardin paysagé avec terrasse couverte, une cuisine américaine aménagée et équipée , 3 belles chambres, salle de douche avec WC séparé, cellier. Belle prestation, habitable de suite. Terrain piscinable de 1500m². Pompe à chaleur air/air, tout à l'égout. Construction de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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