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Vente maison 349 500 €
132 m²
3 pièces 3 p
Angoulême (16000)

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  • 2 648 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Damien RETOUT - iad

Damien RETOUT - iad

9 avis
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Description

iad France - Damien Retout vous propose: secteur ANGOULEME victor-hugo rénovation totale de ce plain-pied avec un belle extérieur : entrée 13,5m2, 1 WC buanderie 2m2, dressing 2,65m2, 1 Salle d'eau avec WC 6,54m2, 2 chambres 19,52m2/12,81m2, séjour cuisine 78,53m2
terrasse 20m2 coin pelouse 55m2, cave 53m2.
proche des commerces à pieds, transport en commun devant la maison et stationnement facile et non payant
UN VRAI COUP DE COEUR
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/07/2025 - Réf. agence : 1814717 - Réf Superimmo : ANVXZ4HMS
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 2 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 3 pièces - ter. 65 m²Chauffage électrique
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 234 € / an
Maximum : 3 022 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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