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Alexandra DEVLIN-MAINDRON - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Alexandra DEVLIN-MAINDRON - AXO & ACTIFS 12/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

720 600 € 2 953 €/m²
Maison • 244 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Royan (17200)

Au coeur de la ville de Royan, proche du marché central et de la plage, cette Villa de 1968 signée Paul Dremilly, impose sa façade aux allures Californiennes dans un quartier calme. Erigée sur 2 niveaux, pour une surface totale de 244m2 habitable, le rez de chaussée est composé d'un spacieux séjour/cuisine ouvert sur le jardin intime, 2 chambres et 1 salle d'eau et WC, pouvant être loué en saison grâce à son entrée indépendante. En complément sur ce niveau, 1 buanderie, 1 cave saine, et 2 garages. L'étage lumineux offre un espace de vie de 50m2, ouvert sur une cuisine récente de 23m2 aux éléments contemporains haut de gamme, 1 piéce bureau avec terrasse/balcon donnant coté rue, 2 grandes chambres au calme, 1 salle d'eau et WC, et 1 WC indépendant. Les plus: aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur, emplacement calme et commerces à pied, rentabilité locative saisonniére, terrain piscinable.

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Virginie PERRE - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Virginie PERRE - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

220 000 € 1 719 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 166 m²

Royan (17200)

ROYAN centre-ville, à 300m à pied du Marché Central, je vous propose de découvrir cette maison royannaise typique à rénover, d'environ 128 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : une entrée couverte, un séjour, un salon, une cuisine sur véranda avec accès au jardin. A l'étage : un palier dessert une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placard, une chambre en enfilade et une salle de bains avec WC. A cela s'ajoute une cave et 1 abri de jardin. Le tout édifié sur un terrain clos de 166m2. Chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

TERRE OCEAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

629 200 € 5 936 €/m²
Maison • 106 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Royan (17200)

Maison contemporaine avec vue dégagée et piscine Découvrez en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 106 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualités. Située sur un terrain de 400 m², ce bien vous séduira par son élégance et ses finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 44 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures , une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier , une belle chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, 2 chambres confortables avec grands placards et une deuxième salle d'eau vous attendent. La terrasse avec sa pergolas 3 pans vous offre un espace convivial supplémentaire pour profiter de votre extérieur quasiment tout au long de l'année, et de la piscine chauffée, une invitation au ressourcement. Le plus : la maison dispose de trois places de stationnement extérieures, en plus du garage de 25 m². À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : écoles, commerces, restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-moi au 0622690515 dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Disponible 7/7 au 06 22 69 05 15. Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 374.10 €. Date de réalisation du DPE : 05-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

TERRE OCEAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

441 000 € 4 009 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Royan (17200)

Maison de ville - Charme Authentique et Potentiel à Développer Découvrez cette maison de ville avec du cachet, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et potentiel, avec un très joli jardin sans vis à vis. Construite début 1900, cette propriété d'environ 110 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. En arrivant vous découvrez un séjour de 50 m² avec cheminée, offrant une vue apaisante sur le jardin en profondeur, ouvrant sur une joli terrasse, une cuisine aménagée, des toilettes. A l'étage, un palier dessert 4 chambres (avec point d'eau), salle de bains avec WC. Deux chambres ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin au calme. La maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité du marché central, des commerces à pieds, et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Rafraîchissements à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 25/09/2025

399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Royan (17200)

LA SPACIEUSE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison de 170 m2 habitables sur deux niveaux, offrant des volumes confortables, dans un quartier habité à l'année. Vous découvrirez au rez-de-jardin une belle entrée, un séjour spacieux avec son poêle à bois et sa cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau, un dressing aménagé et un wc indépendant. Au 1er étage on retrouve une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains avec une douche et un wc indépendant. Un terrain clos de 550 m2 avec un abri de jardin vient compléter cette maison aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 17/05/2025

717 500 € 5 740 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces

Royan (17200)

Villa T5 de 125 m2 Avec vue mer Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose à Royan dans un quartier paisible et vivant à l'année, à seulement 400 mètres du centre ville et de ses commerces, 300 m de la plage, cette belle villa de 125 m2 environ. Cette maison agréable à vivre avec vue mer comprend : au rez-de-chaussée un salon-séjour , une cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur balcon, couloir desservant une chambre, une salle d’eau avec WC. A l’étage: couloir desservant une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre, une salle d’eau et WC séparés. Au sous sol : une chambre avec salle de bain et WC et petite kitchenette donnant sur le jardin. Jardin arboré et clôturé d’une surface de 418 m2 avec deux places de parking. Terrain piscinable. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 9h à 20h ! Honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur soit 17500 € inclus dans le prix de vente, mandat n°8204982. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre de Commerce et d’industrie de Paris.

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

(3 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 04/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

(3 avis)

299 300 € 3 650 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Royan (17200)

Cette charmante maison T4 de 2017 vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rdc, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur un cellier pratique. Une chambre avec douche et sanitaire, ainsi que des WC complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau avec wc vous apporteront tout le confort nécessaire. Jardin avec terrasse agréable munit d'un store. Le tout dans un environnement calme, proche du centre-ville et de la plage. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 04/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

577 500 € 2 969 €/m²
Maison • 194,52 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Royan (17200)

Située dans un quartier recherché, cette grande maison de 7 pièces, d'une superficie généreuse, offre tout le confort dont vous avez besoin pour accueillir votre famille et vos projets de vie. En rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée avec placards pour plus de rangement. Un W.C indépendant avec lave-mains. Trois chambres lumineuses, toutes avec salle d'eau privative et une autre avec cabinet de toilettes. Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille. Un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un séjour, et un salon cosy avec cheminée, donnant directement sur une terrasse agréable. À l'étage : Une mezzanine ouverte, offrant un bel espace pour aménager un coin bureau ou un salon d'étage. Une chambre sous pente pleine de charme. Une somptueuse suite parentale, avec dressing, salle d'eau privative et WC, pour un maximum de confort et d'intimité. Plus : Une cave spacieuse et isolée de 47 m², parfaite pour le stockage. Un garage fermé pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le tout sur une parcelle de 800 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, aménager un jardin ou créer un coin détente. À proximité de toutes commodités : transports, écoles et commerces, cette maison combine praticité et confort de vie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez votre agence ERA immobilier pour une visite.

Villemaire Marc - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Villemaire Marc - Dr HOUSE-IMMO 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

120 100 € 737 €/m²
Maison • 163 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Royan (17200)

VIAGER OCCUPÉ - Maison 6 pièces d’environ 163 m2. Femme 74 ans. DR HOUSE IMMO vous propose en exclusivité cette maison de ville d’après-guerre mitoyenne à 150 m du marché avec la particularité d’avoir un jardin traversant et un garage ! Maison sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée surélevé (entrée par la rue avec 5 marches) : jolie entrée avec haut plafond donnant sur un séjour lumineux avec sa cheminée, un WC indépendant, une cuisine équipée, une pièce qui sera modifiée en chambre et une grande véranda chauffée au calme donnant sur le jardin avec au bout un garage indépendant et 2 places de parking devant (très rares à Royan !) - A l’étage par un escalier en bois : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. - Au sous-sol une pièce de rangement avec la chaudière à gaz et la pompe à chaleur hybride neuves pour une confort optimal (d’où le DPE en C) et une cave. En partant d'une valeur vénale de 540 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 266 220 €. Vous versez un bouquet de 120 100 € HAI charge acquéreur (bouquet net de 85 000 € et honoraires de 35 100 €, soit 6,5% TTC) et une rente mensuelle de 1 000 €. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 25%. Référence : délégation 105187. Taxes foncières : environ 1600 €. Un bel investissement à réaliser (un petit rafraichissement sera à prévoir) ! Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

365 700 € 3 483 €/m²
Maison • 105 m² • 4 chambres • Ter. 423 m²

Royan (17200)

À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec espace repas, une cuisine indépendante de bonne taille, une salle de douche, des toilettes ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier spacieux pouvant servir de coin bureau ou lecture dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. À l’arrière, une véranda lumineuse s’ouvre sur le jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le terrain à l’arrière sera divisé par un géomètre, la surface effective de la parcelle étant d’environ 300 m². Cette vente s’inscrit dans le cadre d’une succession, elle sera désencombrée très rapidement. La maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Elle offre également un potentiel d’agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires) et peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du bord de mer tout en restant proche de Royan et de ses commodités. Prix honoraires inclus : 365 700 € Prix honoraires exclus : 345 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par ABC Immobilier 22/10/2025

(193 avis)

435 750 € 4 035 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Royan (17200)

ROYAN LA METAIRIE, 900m de la plage de Pontaillac et des commerces. Maison comprenant entrée pièce de vie avec accès terrasse bien exposée , cuisine séparée, deux chambres, SDE, wc. Au RDJ, une chambre, un dégagement avec coin buanderie, Wc et douche, Garage, atelier et cave. Jardin clos. Environnement tranquille. Référence agence : 5819

Aghrib MEDDAHI - megAgence

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Aghrib MEDDAHI - megAgence 30/10/2025

589 000 € 3 272 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 090 m²

Royan (17200)

Située dans la charmante ville balnéaire de Royan , cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et proximité avec les commodités essentielles. A 1km environ de la plage, proche des écoles, lycées, commerces, et offrant un accès facile aux transports en commun, cette maison est idéale pour les familles cherchant une vie harmonieuse entre ville et nature. À l'extérieur, le terrain de 5090 m² offre un jardin clos et arboré, permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. Le garage, la cave, et les combles aménagés ajoutent une dimension pratique à cette propriété, tandis que la présence de volets roulants automatiques et de la fibre soulignent le confort moderne offert par ce bien. À l'intérieur, la maison de 180 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et des combles aménagés offrent des espaces de vie confortables. Luminosité, espace, et intimité caractérisent cette résidence, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs occupants. Laissez - vous séduire par cet appartement exceptionnel et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 589 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

AGENCE DES TILLEULS

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DES TILLEULS 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

647 600 € 4 982 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²

Royan (17200)

Située dans le quartier prisé et réputé du Parc de Royan, cette splendide maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 300 mètres de la plage, accessible à pied. Un véritable havre de paix, niché dans un environnement boisé et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé une belle entrée lumineuse, un séjour-salon spacieux exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante, une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil et des soirées en extérieur, une cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité et une mezzanine. Au demi-étage vous trouverez 4 belles chambres, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille ainsi que deux salles d'eau et deux wc. Possibilité de stationner les véhicules dans le garage et sur le terrain. Cette maison est l'endroit idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en étant à deux pas de la mer et dans un cadre verdoyant. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

480 000 € 3 556 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Royan (17200)

VILLA LUMINEUSE T3 RÉNOVÉE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - PROCHE CENTRE ROYAN Localisation Exceptionnelle : Royan, quartier résidentiel très recherché, à seulement deux pas du centre-ville. Le Bien : Villa de 1996, 135 m² entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Idéale résidence principale, secondaire ou profession libérale. Descriptif détaillé : Espace de Vie : Spacieux séjour traversant avec cheminée insert et climatisation réversible. Cuisine moderne, équipée et ouverte. Accès direct à deux terrasses ensoleillées. Côté Nuit : Deux chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC indépendant. Atout +++ (Professionnel ou Modulable) : Sous-sol semi-enterré de 22 m² avec entrée indépendante. Parfait pour bureau, atelier, activité professionnelle ou cabinet libéral. Extérieurs : Terrain clos de 450 m², stationnement multiple sur parcelle et cabanon de jardin. Annexes : Grand garage. En Résumé : Un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré ! DOSSIER COMPLET PHOTOS ET VIDÉOS SUR DEMANDE Contactez le binôme RE/MAX Valérie PRAT & Nathalie ROLLIN : Valérie PRAT : 07 78 92 02 26 Nathalie ROLLIN : 06 76 58 57 11 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

499 500 € 5 149 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Royan (17200)

ROYAN CENTRE, à proximité immédiate des commerces du CENTRE-VILLE et à 500m de la grande plage de ROYAN, Maison de ville, en très bon état, de 4 pièces principales ouvrant sur agréable terrasse et jardin : Une entrée, un salon/séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec douche, wc. Chauffage au gaz de ville Une grande cave en sous-sol. Abri de jardin et accès privatif donnant sur une autre rue. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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