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Vente maison 435 750 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 4 035 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ABC Immobilier

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193 avis
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Description

ROYAN LA METAIRIE, 900m de la plage de Pontaillac et des commerces.
Maison comprenant entrée pièce de vie avec accès terrasse bien exposée , cuisine séparée, deux chambres, SDE, wc. Au RDJ, une chambre, un dégagement avec coin buanderie, Wc et douche, Garage, atelier et cave.
Jardin clos.
Environnement tranquille.
Référence agence : 5819

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : O6D9-THO-W0X - Réf Superimmo : ANVXZQ83L
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Caractérisques
Prix de vente : 435 750 €Prix au m² : 4 035 € / m²
Taxe foncière : 1 714 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 478 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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