Vente maison 499 500 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

ROYAN CENTRE, à proximité immédiate des commerces du CENTRE-VILLE et à 500m de la grande plage de ROYAN, Maison de ville, en très bon état, de 4 pièces principales ouvrant sur agréable terrasse et jardin : Une entrée, un salon/séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec douche, wc. Chauffage au gaz de ville Une grande cave en sous-sol. Abri de jardin et accès privatif donnant sur une autre rue. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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AGENCE PIERRE LOTI ROYAN

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