Acheter une maison plain pied à Dolus-d'Oléron (17550)

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36 annonces
Flora Villanova - iad
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Flora Villanova - iad 13/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
17
Maison, 50 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 600 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Flora Villanova vous propose: 15min à pieds de la plage de Vert Bois 10min à pieds de la forêt 10min en vélo des commerces Je vous propose en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 50m² sur un terrain de 100m², offrant une terrasse ensoleillée et agréable, 2 places de parking et un abri vélos. L'intérieur est composé d'une jolie pièce de vie, d'une chambre (possibilité d'en faire une deuxième facilement) et d'une salle d'eau. L'ilot de cuisine se déplace permettant de créer une grande pièce de vie ou un salon plus intimiste ! Côté équipements, vous apprécierez le confort de la climatisation réversible, le système de chauffage individuel et l'accès au réseau de tout à l'égout. Cet ancien chai rénové à l'atmosphère accueillante situé dans un quartier paisible de Dolus, vous offre l'accès à la plage de Vert-Bois en seulement 15 min à pieds ! Maison principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison, qui peut être vendue meublée, n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 180000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 10/12/25 à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : 17/12/15 à 22h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
13
Maison, 110 m²

Prix en baisse 349 344 € 3 176 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Charmante maison de plain‑pied, agrandie en 2023, idéalement située en plein cœur du centre-ville à proximité immédiate de tous commerces et services. Elle comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée ouverte, une arrière‑cuisine, une première chambre principale avec salle d'eau privative (douche + baignoire et wc) et grand dressing , un dégagement desservant deux autres chambres une salle d'eau et des WC. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Prévoir des travaux de finition. A venir visiter sans tarder ! Référence agence : 460

Pascal Caron - efficity
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Pascal Caron - efficity 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Maison, 75 m²

296 000 € 3 947 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

17550 - DOLUS-D'OLERON - ILE D OLERON - SECTEUR REMIGEASSE - MAISON de HAMEAU TYPIQUE OLERONAIS - AU CALME - 3 PIECES - 2 GRANDES CHAMBRES - TERRASSE / CUISINE D'ÉTÉ - PLAIN-PIED - PARCELLE 260.0 M2 " EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY " effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Dolus-d'Oleron, sur l'Île d'Oléron, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison au Calme dans un typique Hameau Oleronais de 75.0 m2, de plain-pied, vous offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine dînatoire aménagée / équipée est idéale pour préparer de bons repas au coin de sa cheminée , son salon pour se détendre . Les 2 grandes chambres ( 13,50m2 et 17,00m2 ) offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille. Son couloir distribue une salle d'eau et un wc séparé. L'état général de la maison est excellent, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité , toute la toiture est garantie en décennale, les fenêtres doubles vitrages oscillo battantes , les volets en composite (sans entretien) , les huisseries aussi en décennale et divers pour un total d'environ : 40000€ Son agréable cuisine d'été de 24,00m2 aménagée avec son lave vaisselle, sa cheminée pour les grillades ou les poissons, vous apporteront un confort de vie indéniable , l'ensemble ouvert sur l'espace jardin . Son cellier d'environ 5,00m2 , très pratique pour stocker ou conserver. Implantée sur une parcelle de 260.0 m2, cette maison en pierre de caractère typique Oleronais bénéficie d'un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir un bien authentique sur l'île d'Oléron. Contactez-moi, Pascal Caron, au 0677566209 ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce bien et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pascal Caron - efficity
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Pascal Caron - efficity 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
25
Maison, 156 m²

745 000 € 4 776 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 850 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

17550 - DOLUS-D'OLERON - ILE D'OLERON - MAISON 5 PIÈCES - 156.0 M2 + 82,0 M2 DÉPENDANCES ATTENANTES - PLAIN-PIED sur TERRAIN d'environ 1780 M² PISCINABLE DONT PARCELLE DIVISIBLE DE 887 M² CONSTRUCTIBLE . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Pascal CARON et Jérôme BRIANT vous présentent cette maison de plain-pied accompagnée d'un terrain constructible de 887 m², située au calme à Dolus-d'Oléron. Construite en 2003, sur une parcelle d'environ 1780.0 m², cette offre une surface habitable de 156,0 m² ainsi que 82,0 m² de dépendances attenantes , soit un total de 238,0 m² de surfaces utiles, composée comme suit : 1 vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale de 53,0 m² 1 cuisine aménagée et équipée 1 arrière-cuisine 3 chambres dont 1 Suite 2 salles d'eau 2 toilettes séparées 1 dressing 1 buanderie 1 véranda 1 grand garage double attenant de 53,0 m2 avec grande mezzanine 1 cave La maison est équipée de planchés chauffants électrique et d'une climatisation générale garantissant confort et performance énergétique. Volets électriques , portail électrique , interphone Elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités : 200 m du centre-ville 3 km des belles plages Le terrain de 887 m², situé en seconde ligne, est constructible et non viabilisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, Pascal Caron au 0677566209 ou Très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 13/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Maison, 50 m²

Prix en baisse 234 000 € 4 680 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmante maison de plain-pied idéalement située à quelques pas de l'océan, du village de Dolus d'oléron. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès direct à la piste cyclable pour vos balades à vélo et à la plage. Elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, WC et un jardin clos et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Christelle Bouyrie - iad
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Christelle Bouyrie - iad 24/11/2025
11
Maison, 34 m²

170 000 € 5 000 €/m²
Maison • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 44 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Charmante maison à Dolus d’Oléron – Plage & commerces à pied Située à seulement 2 km de la plage du Treuil et à moins de 500 m des commerces, cette charmante maison de 34 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l’Île d’Oléron. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse comprenant un coin repas et un espace salon convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter du calme environnant et des belles journées ensoleillées. La maison est située au sein d’une résidence arborée et parfaitement entretenue, offrant de nombreux équipements : plusieurs piscines, spa, et salle de sport, parfaits pour se détendre ou accueillir famille et amis. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (location meublée de tourisme possible), ce bien s’adapte à tous vos projets. Il n’y a plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle RICOU - megAgence
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Isabelle RICOU - megAgence 29/10/2025
10
Maison, 72 m²

420 000 € 5 833 €/m²
Maison • 72 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Maison de plain-pied entre forêt et océan – Un havre de paix face à la plage - terrain de près de 1600m² clos. À l'abri des regards et nichée au cœur de la forêt, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie unique entre nature et océan. Située en face de la plage, elle conjugue calme absolu et douceur de vivre. Dès l'entrée équipée d'un placard, on découvre une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas d'été. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Une arrière-cuisine, faisant également office de garage de 20,7 m², complète cet espace avec chauffe-eau, adoucisseur et isolation sous rampant. Côté nuit, deux chambres de 12,2 m² chacune disposent de placards intégrés. La salle d'eau comprend un meuble double vasques, un sèche serviettes, et les toilettes sont indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une douche extérieure, d'un environnement sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et préservé, en parfaite harmonie avec la forêt environnante. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation, tout comme la cheminée complété le chauffage électrique. Assainissement individuel par fosse étanche, prévoir travaux assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 24/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Maison, 64 m²

315 000 € 4 922 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Proche du centre dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, une buanderie, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Stationnement possible dans la parcelle. Un jardin entouré de verdure et sans vis-à-vis vient épouser la propriété. Vous pourrez stocker vos affaires et outillages dans le cabanon. Piste cyclable à proximité pour rejoindre les plages ! Prête à être visitée ! Référence agence : 9220

Guy Hoquet Dolus D'oleron
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 17/10/2025
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Maison, 96 m²

418 000 € 4 354 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Découvrez cette magnifique MAISON d'environ 96 m² située à Dolus d'Oléron (17550), à seulement 500 mètres de la plage de VERTBOIS. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, la maison principale est parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous disposerez en plus d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Vous apprécierez le calme de son environnement, sa baie à galandages ouvrant sur la grande terrasse ainsi que son extérieur arboré. Le terrain de 408 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et d'un garage à vélo ou stockage. La maison dispose d'un bon diagnostic énergétique, idéal pour y vivre à l'année, ou bien profiter même en hiver. Elle est à vendre pour la somme de 418 000 euros. Le prix net est de 400 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 %. Référence de l'annonce : 12264. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre idyllique, idéal pour une résidence secondaire. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.

DSYD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par DSYD IMMOBILIER 22/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 97 m²

399 000 € 4 113 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

DOLUS D'OLERON - Maison de 97 m2 de plain pied, non mitoyenne entièrement rénovée, sur une parcelle de 694 m2 piscinable. Elle est composée d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée donnant également sur la véranda exposée Sud Ouest, de trois chambres avec placard dont une avec sa propre salle d'eau et d'une autre salle d'eau. La maison vient d'être entièrement rénovée et est prête à vivre. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite contactez votre agence D.SY.D Immoibilier.

Guy Hoquet Dolus D'oleron
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 20/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 122 m²

548 520 € 4 496 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Véritable COUP DE COEUR !! Ce bien vous offrira de beaux volumes en terme de pièces de vie, des matériaux de qualité et un jardin arboré avec ses endroits cocooning à plusieurs points de la maison. Ce bien comporte une belle entrée desservant une cuisine donnant sur une salle à manger puis un grand salon avec son beau parquet en bois massif et baignaient de lumière par ses grandes ouvertures offrant une vue sur la végétation extérieure. Une première chambre ( d'environ avec son grand dressing attenant , deux autres chambres , toutes trois d'environ 12 m2 et 13.50 m2 Une salle d'eau , wc. Viendra compléter ce bien une buanderie, puis un grand garage et sa chaufferie. Vous aurez le confort d'un chauffage par une chaudière aux granulés, deux panneaux Photovoltaïques venant compléter l'alimentation de la maison. Vous y trouverez un havre de paix à vivre dans ce bien au calme en ayant le centre bourg à proximité à pieds sans les inconvénients de la vie rurale urbaine. Maison aux normes BBC, vous n'avez qu'à poser vos meubles !!! Elle est à vendre pour la somme de 548 520 euros (avec 5 % charge acquéreur soit 522 400 euros hors honoraires). Référence de l'annonce : 12269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Le Chateau D'oléron
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 01/03/2025 - mise à jour 11/09/2025
8
Maison, 94 m²

Prix en baisse 349 500 € 3 718 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 025 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A 1 km de la plage de l'Ecuissière, sur la côte ouest, maison de plain pied à moderniser, avec de nombreuses dépendances sur un joli jardin clos avec puits et potager. Possibilité de diviser et d'agrandir

MY IMMO
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par MY IMMO 28/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 113 m²

335 000 € 2 965 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 218 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Dolus d’Oléron : Maison avec jardin clos et parking privatif Située dans un quartier calme et prisé dans le vieux village des Bardières, à seulement 2 km du centre de Dolus d’Oléron, cette maison allie confort et praticité. Vous êtes à moins de 10 minutes des plages, à proximité des commerces et des pistes cyclables, parfait pour profiter pleinement de la vie insulaire. La maison se compose de deux espaces distincts : L’espace d’origine avec une cuisine indépendante, une chambre lumineuse, une salle d’eau neuve et un cellier pratique. Un agrandissement récent qui offre une deuxième chambre, une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau modulable et des rangements. Quelques finitions sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser ce bien à votre goût. Le jardin clos, arboré et facile d’entretien, invite à la détente, notamment grâce à sa belle terrasse. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cette maison séduira aussi bien les jeunes surfeurs à la recherche de sensations, les familles en quête d’un cadre de vie agréable, que les retraités appréciant la tranquillité d’un secteur privilégié, même hors saison. Investisseurs, sachez que la configuration de la maison est idéale pour une location saisonnière ou longue durée, offrant un beau potentiel de rentabilité. N’attendez plus pour venir découvrir cette opportunité rare sur Dolus d’Oléron !

Isabelle RICOU - megAgence
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Isabelle RICOU - megAgence 23/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 617 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Maison de plain-pied 90 m² – 2 chambres – Terrain 617 m² – Village calme Située dans un village paisible, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2013, exposée sud-ouest, offre un cadre de vie confortable et accessible à tous les âges. Entrée commune à deux maisons. Caractéristiques principales : - Pièces : 4 pièces dont 2 chambres de 12,7 m² avec placards intégrés - Séjour : 30,2 m² lumineux avec baie vitrée à galandage, conduit pour poêle ou cheminée, sud-ouest, - Cuisine : 10,4 m² aménagée (évier double bac, plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle), - Salle d'eau : 7 m² avec douche à l'italienne, double vasque, emplacement pour lave-linge, - toilettes : 2 (dont un dans le garage), - Cellier/Bureau : 5,6 m² avec chauffe-eau 200L et VMC, - Garage : 22 m² avec porte sectionnelle (pré équipé pour motorisation), évier, Stationnement : garage et jardin, - Terrasse : 55 m² exposée sud/sud-ouest - Équipements et prestations : menuiseries : Double vitrage - Chauffage : Radiateurs à inertie et radiants - Revêtements : Carrelage dans toutes les pièces Localisation : Village calme à 1.5 km par la piste cyclable du centre et les commerces et à 5 km de la mer. Cette maison est idéale pour une famille, un couple ou des seniors recherchant confort, fonctionnalité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Sarah BLANC - iad
Annonce publiée le 12/08/2025
Proposée par Sarah BLANC - iad 12/08/2025
20
Maison, 92 m²

279 000 € 3 033 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Sarah Blanc vous propose: Charmante maison traditionnelle rénovée de 92m² située à Dolus-d'Oléron. Construite en 1988, cette maison de plain-pied offre 4 pièces dont 2 chambres de 15m2 et 10m2, chacune avec une salle d'eau toute neuve, plus une mezzanine de 14m2 (hauteur basse) et une buanderie. La pièce de vie de 48m2 avec lumière traversante et cuisine aménagée donne sur une terrasse et un jardin privatif et arboré. Dotée d'une connexion fibre optique, cette maison allie confort moderne et charme traditionnel. Aucun travaux à prévoir. Zones blanches PPRN et PLU. Profitez de sa situation centrale sur l'île d'Oléron tout en étant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.