Vente maison 349 344 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

Charmante maison de plain‑pied, agrandie en 2023, idéalement située en plein cœur du centre-ville à proximité immédiate de tous commerces et services.
Elle comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée ouverte, une arrière‑cuisine, une première chambre principale avec salle d'eau privative (douche + baignoire et wc) et grand dressing , un dégagement desservant deux autres chambres une salle d'eau et des WC.
Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Prévoir des travaux de finition.
A venir visiter sans tarder !
Référence agence : 460

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Prix de vente : 349 344 €	Prix au m² : 3 176 € / m²
Taxe foncière : 883 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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AGENCE DES REMPARTS LE CHATEAU D'OLÉRON

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