Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
25
Vente maison 745 000 €
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dolus-d'Oléron (17550)
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dolus-d'Oléron (17550)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 776 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17550 - DOLUS-D'OLERON - ILE D'OLERON - MAISON 5 PIÈCES - 156.0 M2 + 82,0 M2 DÉPENDANCES ATTENANTES - PLAIN-PIED sur TERRAIN d'environ 1780 M² PISCINABLE DONT PARCELLE DIVISIBLE DE 887 M² CONSTRUCTIBLE .
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Pascal CARON et Jérôme BRIANT vous présentent cette maison de plain-pied accompagnée d'un terrain constructible de 887 m², située au calme à Dolus-d'Oléron.
Construite en 2003, sur une parcelle d'environ 1780.0 m², cette offre une surface habitable de 156,0 m² ainsi que 82,0 m² de dépendances attenantes , soit un total de 238,0 m² de surfaces utiles, composée comme suit :
1 vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale de 53,0 m²
1 cuisine aménagée et équipée
1 arrière-cuisine
3 chambres dont 1 Suite
2 salles d'eau
2 toilettes séparées
1 dressing
1 buanderie
1 véranda
1 grand garage double attenant de 53,0 m2 avec grande mezzanine
1 cave
La maison est équipée de planchés chauffants électrique et d'une climatisation générale garantissant confort et performance énergétique.
Aspirateur central
Volets électriques
Portail électrique , interphone
Porte de garage électrique
Elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités :
200 m du centre-ville
3 km des belles plages
Le terrain de 887 m², situé en seconde ligne, est constructible et non viabilisé.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, Pascal Caron au 0677566209 ou
Très belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 192039 - Réf Superimmo : ANVXZXAPJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 745 000 € | Prix au m² : 4 776 € / m² |
| Taxe foncière : 1 670 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 29 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 715 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 850 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage: clim. réversible | Séjour de 53 m² |
| 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches