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BSK Immobilier - JOHN ADAN
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - JOHN ADAN 17/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
30
Maison, 90 m²

336 000 € 3 733 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 346 m²

Corme-Royal (17600)

Maison 5 pièces 90m². Belle maison située sur la commune de Corme Royal, à proximité des commerces. Entre Saintes et Saujon et à seulement 10 minutes des grandes surfaces, 25 minutes des plages de Royan. Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de charme. Une entrée ouverte sur la cuisine américaine aménagée, équipée, en prolongement un salon, salle a manger lumineux, avec son poêle à bois pour une surface de 41 m². Une buanderie de 6 m² à côté de la cuisine meublée avec lave linge, sèche linge, évier, plan de travail, et ballon thermostatique neuf. Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres ( 10, 11, 13 m² ) une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette éclectique, un meuble vasque et toilettes séparées. Un garage de 17 m² pouvant être isolé pour agrandissement vient compléter la maison, ainsi qu'une terrasse en bois de 20 m² et un agréable jardin entièrement clos, arboré et paysagé de 1346 m². Les + de ce bien. Volets et ouvrants pvc double vitrage. Portail neuf. électro ménagé neuf. poêle à bois neuf. Prix du bien 336000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour définir ensemble votre projet immobilier. Cette annonce référence 230146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Walter & de Maison
(152 avis)
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par Walter & de Maison 21/04/2024
(152 avis)
18
Maison, 126 m²

376 520 € 2 988 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 843 m²

Corme-Royal (17600)

Située dans le pittoresque village de Corme Royal, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes les commodités à pied je précise, cette propriété est idéale pour les familles ou couple avec 1 enfant ou jeunes séniors à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques principales : Nombre de pièces : 5 Superficie habitable : 126m² Terrain : 1843m² Chambres : 3 chambres (dont 2 avec placards et une troisième actuellement agencée en bureau) Salles de bains : équipée d'une douche et d'un bain Un double séjour salon équipé d'un bel insert Cuisine équipée : Oui , attenant un cellier Jardin : Oui 2 Garages : Oui ( en sous sol de la maison et non attenant pouvant accueillir un camping car) Points forts : potentiel en sous sol de 130m² , nombreuses possibilités d'aménagement en habitation , actuellement en sol équipement d'un garage , d'une cave , d'une chaufferie, d'un monte charge et ce sous sol est compartimenté en plusieurs partie ( atelier , pièce de rangements , points d'eau -douche et WC indépendant) . Système chauffage : Plancher chauffant -chaudière fioul -Radiateur -insert Bois, installation en 1998, individuel Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 454 euros et 1 966 euros par an Performance de l'isolation : bonne Système de ventilation en place : WMC auto réglable. Portes et fenêtres : Portes-fenêtres coulissantes Menuiserie métallique double vitrage vertical / Portes-fenêtres battantes sans soubassement, Menuiserie PVC - double vitrage vertical. Fenêtres battantes, Menuiserie PVC - double vitrage vertical. avec Fermeture / Porte opaque pleine isolée. Terrain aménageable pour une piscine , jardin avec de nombreux arbres fruitiers et potager , présence d'un puits privé, nombreuses terrasses . Assainissement : Tout à l'égout. Lumineuse et spacieuse, cette maison offre des pièces bien agencées , cet habitation est équipée d'une aspiration centralisée . La cuisine équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine, grâce à son cellier équipée ( hotte + évier)d'un coin aménageable pour cuisiner allègrement . Un jardin bien entretenu offre un espace extérieur paisible. Un garage pour un stationnement facile. Localisation : La maison est idéalement située à Corme Royal, à proximité des écoles, des commerces et centre médical. Le village offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Le Gua Immobilier
(113 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par Le Gua Immobilier 23/04/2024
(113 avis)
10
Maison, 88 m²

221 550 € 2 518 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Corme-Royal (17600)

A Corme-Royal, maison construite dans les années 2006, bien entretenue composée porche d'entrée, séjour salon avec poêle à granulés, exposition traversante Nord Sud 36m², cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie 10m², couloir desservant 3 chambres de 9 m² à 12 m², salle de bains avec baignoire et douche, toilettes. Vous disposerez également d'un garage attenant de 18 m². Une allée privative vous permettra d'accéder à un jardin clos d'environ 946 m². Ses atouts : maison lumineuse, cuisine aménagée neuve, poêle à granulés neuf. Référence agence : 4399

Le Gua Immobilier
(113 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par Le Gua Immobilier 23/04/2024
(113 avis)
10
Maison, 154 m²

519 750 € 3 375 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 646 m²

Corme-Royal (17600)

Corme-Royal, proche centre bourg, commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison d'environ 154 m² hab. avec son jardin de 2 646 m² dans un secteur calme. Ce bien vous offre entrée avec placard, spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée équipée 62.50 m², exposition traversante, 3 chambres de 12 m² à 15 m², bureau, salle d'eau avec toilettes, salle de bains + douche, dressing, toilettes, chaufferie-cellier. Vous disposerez d'un grand préau avec BBQ et pergola pour vous dîner en Famille ou entre Amis. Grand garage de 80 m² alimenté en électricité, arrivée d'eau et évacuation prévues et à l'arrière abri bois. Vous profiterez également d'une piscine en bois hors sol pour vous détendre après une journée de travail à l'arrière de la maison à l'abri des regards. Jardin clos et arboré de 2 646 m². Référence agence : 4400

BSK Immobilier - JOHN ADAN
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - JOHN ADAN 23/04/2024
21
Maison, 174 m²

517 300 € 2 973 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 716 m²

Corme-Royal (17600)

Maison Corme Royal Maison 6 pièces 174 m² . Belle maison avec un garage de 80 m². Située à Corme Royal à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Saintes et 15 minutes de Saujon et des grandes surfaces. A 25 minutes des plages de Royan. Ecole primaire sur corme royal. Maison de plain-pied avec une entrée donnant sur le salon séjour cuisine américaine lumineux de75 m², cheminée foyer ouvert avec vue sur le jardin. En prolongement une buanderie, bureau et une salle d'eau avec toilettes. Côté nuit un couloir qui dessert 2 chambres 15 m² avec placards intégrés, et une parentale de 12 m² avec dressing séparé (6 m² ). Une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparé. Le tout chauffait au sol par une pompe à chaleur. Un garage de 80 m² pouvant accueillir camping-car bateau, et atelier. Un jardin de 2716 m² avec piscine hors-sol entièrement clos, arboré et paysagé avec une terrasse carrelée couverte avec barbecue plancha évier de 25 m² vient compléter cette belle maison. Les + de ce bien : - PVC double vitrage - Volets en aluminium - Portail en fer forgé électrique avec interphone - Système de chauffage : pompe a chaleur N'hésitez pas à me contacter pour définir ensemble votre projet immobilier. Cette annonce référence 231308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 517 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1206.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult 24/04/2024
8
Maison, 91 m²

336 000 € 3 692 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Corme-Royal (17600)

Nichée sur un parc arboré de 1300 m² environ, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée avec des matériaux de qualité. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud. Le bien dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Un cellier, un garage et une terrasse bois viennent compléter ce bien

iad FRANCE - Nathalie FORGET
(20 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Nathalie FORGET 09/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
(20 avis)
13
Maison, 110 m²

272 000 € 2 473 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 092 m²

Corme-Royal (17600)

iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : Pavillon de plain pied très bien entretenu, idéal pour une jeune famille amoureuse de la campagne, à seulement 3mn du bourg de Corme Royal, avec ses commerçants, écoles maternelle et primaire, bus scolaire, centre de loisirs, cabinet médical, pharmacie. Edifié sur une belle parcelle de terrain (possibilité d'installer une piscine), l'entrée sur la pièce de vie lumineuse avec sa cheminée pour des hivers confortables, suivi d'un salon cocooning. Une belle cuisine récente, spacieuse, équipée, séparée. Le couloir dessert 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 WC, 1 buanderie avec baie vitrée pouvant devenir une 4ème chambre d'appoint pour les amis ou la famille en visite. Vous êtes bricoleur, passionné de voitures ou de motos, ce garage attenant de 50 m2 environ vous séduira. Confort : huisseries double vitrage PVC avec moustiquaires. Isolation ok. Fibre. Assainissement fosse septique aux normes. Une visite, n'hésitez pas à me joindre 7/7j. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Marie POINCELOT
(14 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Marie POINCELOT 08/11/2023 - mise à jour 19/04/2024
(14 avis)
13
Maison, 90 m²

221 000 € 2 456 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 126 m²

Corme-Royal (17600)

iad France - Marie Poincelot (06 52 75 66 33) vous propose : Maison de 2006, composée d’un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée, pour un espace total de 33mc environ. Trois chambres (12,4/10/10), une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire et un WC séparé. Chauffage électrique et poêle à pellets. Un garage de 18,7 mc complète ce bien. Terrain de 1126mc. Inter-agence: Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un prospect intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Poincelot EI (ID 39514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 808074132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - JOHN ADAN
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - JOHN ADAN 29/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
20
Maison, 174 m²

543 400 € 3 123 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres

Corme-Royal (17600)

Maison 6 pièces 174 m² Belle maison de 174 m² avec un garage de 80 m². Située à Corme Royal à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Saintes et 15 minutes de Saujon et des grandes surfaces. A 25 minutes des plages de Royan. Ecole primaire sur corme royal. Maison de 174 m² de plain-pied avec une entrée donnant sur le salon séjour cuisine américaine lumineux de75 m², cheminée foyer ouvert avec vue sur le jardin. En prolongement une buanderie, bureau et une salle d'eau avec toilettes. Côté nuit un couloir qui dessert 2 chambres 15 m² avec placards intégrés, et une parentale de 12 m² avec dressing séparé (6 m² ). Une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparé. Le tout chauffait au sol par une pompe à chaleur. Un garage de 80 m² pouvant accueillir camping-car bateau, et atelier Un jardin de 2716 m² avec piscine hors-sol entièrement clos, arboré et paysagé vient compléter cette belle maison. Une terrasse carrelée couverte avec barbecue plancha évier de 25 m². Les + de ce bien : - PVC double vitrage - Volets en aluminium - Portail en fer forgé électrique avec interphone - Système de chauffage : pompe a chaleur N'hésitez pas à me contacter pour définir ensemble votre projet immobilier. JOHN ADAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922164462 - SAINTES. Cette annonce référence 226738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 543 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1206.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 18/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
15
Maison, 126 m²

380 000 € 3 016 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 814 m²

Corme-Royal (17600)

Maison de 1998, d'environ 126 m² habitables, comprenant une entrée sur séjour salon de 39 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée indépendante, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, rangements, dégagements. Sous-sol total avec monte charge, buanderie, chaufferie, garage, atelier et cave. Grand garage à camping car de 43 m² indépendant. Beau terrain clos et arboré agrémenté d'un puits et de deux portails électriques. Plusieurs stationnements. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriétés-privées.com - Elisabeth GAUTRON
Annonce publiée le 14/04/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Elisabeth GAUTRON 14/04/2024
18
Maison, 273 m²

549 800 € 2 014 €/m²
Maison • 273 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 763 m²

Corme-Royal (17600)

Dept 17, CORME ROYAL, A seulement 10mn de Saintes, Située en plein coeur du centre ville commerces et écoles à pieds je vous propose cette maison de maitre de 273 m2 magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité, des moulures, des parquets Versailles refaits à neuf, des rosaces, escalier en bois et fer forgé d'époque le charme de l'ancien. Elle se compose d'une grande entrée desservant une grande salle à manger, une salle de séjour, un bureau, un beau salon ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage Un grand palier dessert 7 chambres avec 4 points d'eau dont une avec salle de bains attenante. Un grand dressing de 28 m2 complète ce premier étage. Pour compléter ce bien un grand grenier aménageable de 70 m2 ainsi que 2 garages le tout sur un terrain de 763 m2 entièrement clos. DPE : A -181 kWh/m2/an GES : 44 kg/m2/an Ce bien vous est proposé au prix de 549 800 euros, honoraires en charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Agence BP Immo
(135 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Agence BP Immo 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
(135 avis)
10
Maison, 78 m²

165 000 € 2 115 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 164 m²

Corme-Royal (17600)

Sur la commune de Corme Royal venez poser vos valises et découvrir ce pavillon de plain- pied d'environ 80 m² de 2020 proche de toutes commodités à pieds. Il se compose d'un salon lumineux de plus de 30 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres avec dressing, une clim réversible et chauffage au sol électrique. Le tout sur un jardin clos de mur d'environ 164. m2 N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien Référence agence : 3958

BSK Immobilier - JOHN ADAN
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - JOHN ADAN 18/04/2024
18
Maison, 100 m²

295 000 € 2 950 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Corme-Royal (17600)

Maison 5 pièces 100 m² En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 100 m² située à Corme Royal à proximité des commerces, du centre ville et des écoles. A seulement 10 minutes en voiture de Saintes et ses grandes surfaces et 25 minutes de Royan et de ses plages. La maison est composée d'une entrée donnant sur l'espace vie avec salon/séjour lumineux grâce à ses baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale de 45,50 m². Une buanderie de 6 m². Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres (11,5 , 12 , 13 m²) une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, double vasque et toilettes séparées. Un garage de 18 m² vient compléter la maison ainsi qu'une terrasse carrelée de 26 m² en partie couverte et un un agréable jardin entièrement clos, arboré et paysagé de 760 m² comprenant une piscine de 4X8 avec son local technique/abri de jardin en béton de 15 m². Les + de ce bien : - PVC Double vitrage - Portail éléctrique - Volets éléctriques partie séjour et volets bois partie nuit N'hésitez pas à me contacter pour définir ensemble votre projet immobilier au 06 59 89 21 19. Cette annonce référence 230616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Nathalie FORGET
(20 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Nathalie FORGET 19/04/2024
(20 avis)
16
Maison, 107 m²

281 000 € 2 626 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 860 m²

Corme-Royal (17600)

iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : MAISON SUR PARCELLE DE TERRAIN 2860 m2, dont une parcelle de 1500 m2 pouvant être divisée, CONSTRUCTIBLE, un portail déjà installé sur le chemin. 1 hangar existant sur cette parcelle. Plusieurs projets sont envisageables pour ce bien immobilier. Profitez d'un espace de vie accueillant. Charmante maison traditionnelle à Corme-Royal, offrant 107m² habitables, idéale pour une vie de famille paisible. Construite en 1976 et en bon état général, des rénovations récentes effectuées, la toiture et charpente sont NEUVES + isolation combles. Cette maison dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, 1 cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, 1 petite pièce avec son espace privé lavabo et WC. Une salle d'eau récente, 1 WC indépendant, 1 arrière-cuisine avec ancienne cheminée et évier 14m2. 1 véranda de 12 m2. Le terrain est magnifiquement arboré avec des fleurs diverses, des arbres fruitiers. Les équipements incluent la climatisation individuelle, le chauffage au fuel, la cheminée avec insert, les huisseries double vitrage PVC et l'assainissement au tout à l'égout. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à Corme-Royal, avec ses commerçants de proximité à pied. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Audrey JOURDAIN
(15 avis)
Annonce publiée le 01/07/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Audrey JOURDAIN 01/07/2023 - mise à jour 28/02/2024
(15 avis)
20
Maison, 165 m²

355 000 € 2 152 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 112 m²

Corme-Royal (17600)

iad France - Audrey Jourdain (06 17 81 93 23) vous propose : En exclusivité sur la commune de Corme Royal à 3kms du bourg, une demeure charentaise qui au fil du temps s'est embellie et qui mérite que l'on s'attarde sur le beau potentiel qu'elle propose encore. Vous aimez l'authenticité d'un bien alliant la pierre et le bois, vous aimez recevoir et avoir de l'espace? alors ce bien est fait pour vous! coup de coeur assuré! Edifiée sur une parcelle de 1112m2 environ sans vis à vis, elle se compose, au rez de chaussée: d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert et ilôt central, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau et une pièce carrelée attenante à la cuisine pouvant être aménagée selon vos envies. On accède à l'étage par 2 escaliers où l'on dispose de 3 chambres dont 1 avec placards et 1 en mezzanine. Nombreuses dépendances ( garage avec galetas, atelier et cuisine d'été, un appentis, une chaufferie et une pièce attenante à la maison à aménager totalement) Confort : 3 modes de chauffage fioul, bois et électrique. Huisseries double vitrage pvc, portail motorisé, puits. Assainissement non collectif, faible taxe foncière terrain arboré piscinable. Emplacement possible pour camping car. Vente longue souhaitée. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire! REF AJO1352317 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Jourdain EI (ID 21823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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