Acheter un immeuble à Corme-Royal (17600)

Situé au cœur du bourg de Corme Royal, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués. Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats et bon rapport locatif. 1er appartement – 77 m² habitables sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour Sous-sol : 1 chambre 1 bureau 1 salle de bain 2ème appartement – 109 m² sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Entrée avec placard 1er étage : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour 2ème étage : Palier 2 chambres 1 bureau 1 salle d'eau Infos pratiques Appartements loués Bon rapport locatif Chauffage : radiateurs électriques Fibre optique disponible Assainissement : tout à l'égout Envie d'en savoir plus ou de vous projeter dans ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 313679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr