Vente immeuble 199 000 €

140 m²

Corme-Royal (17600)

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1 421 €/m²
Exclusivité

LUDOVIC YOU - BSK Immobilier

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Description

Situé au cœur du bourg de Corme Royal, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués. Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats et bon rapport locatif.
1er appartement – 77 m² habitables sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour
Sous-sol :
1 chambre
1 bureau
1 salle de bain
2ème appartement – 109 m² sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
1er étage :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour
2ème étage :
Palier
2 chambres
1 bureau
1 salle d'eau
Infos pratiques
Appartements loués
Bon rapport locatif
Chauffage : radiateurs électriques
Fibre optique disponible
Assainissement : tout à l'égout
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Cette annonce référence 313679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 313679 - Réf Superimmo : ANVX100NNA

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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