Vente maison 320 250 €

145,47 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Corme-Royal (17600)

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2 201 €/m²
2 Parkings

MY HOME

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Description

Axe Rochefort-Royan, à 15min de Saintes, découvrez cette charentaise d'environ 150 m². Cette maison se compose: - Au rez-de-chaussée : d'une entrée traversante desservant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine dinatoire, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. - A l'étage, le palier dessert une suite parentale de plus de 20 m² traversante avec placard et sa salle de bain privative, 2 autres chambres d'environ 13m² et 15m² avec placard, et un WC indépendant. A l'extérieur, retrouvez côté ouest une belle terrasse de 50 m² donnant sur une partie du jardin clos et 2 petites dépendances. De l'autre côté, profitez d'une grande dépendance de 240m² environ avec un garage. L'ensemble sur un terrain clos at arboré de 1393 m², piscinable si vous le souhaitez. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 64 - Réf Superimmo : ANVXYILSX

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Caractérisques

Prix de vente : 320 250 €	Prix au m² : 2 201 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145,47 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 393 m²	2 Parkings
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

75 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2021.

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Siren : 953873841 - N° de carte professionnelle : CPI17012023000000012

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