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David BEZIAU - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par David BEZIAU - SAFTI 05/11/2025
8
Maison, 96 m²

140 000 € 1 458 €/m²
Maison • 96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallons-de-l'Erdre (44540)

Exclusivité SAFTI David BEZIAU à Vallons de l'Erdre pour ce grand ensemble immobilier idéal pour un investisseur souhaitant diviser et louer ou revendre. Le 1er bâtiment est une maison de pierre indépendante sur 500m² de terrain, rénovée et comprenant pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc, buanderie en Rez-de-Chaussée et chambre à l'étage. Sur les 1400m² de terrain restant, une longère de presque 50m de long est divisible en au moins 5 ou 6 maisons avec ses 280m² au sol et 130m² de grenier vous offre un potentiel de plus de 400m² habitable. La rénovation d'une partie est bien avancée avec sa pièce de vie cheminée, sanitaire et mezzanine à finir. Deux garages de 120m² et 47m² ainsi que des soues complètent ce très bel ensemble plein de potentiel ! Les diagnostics sont en cours. Le tout-à-l'égout est à raccorder et les compteurs à créer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702 - SAFTI – BEZIAU David, Conseiller indépendant

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Dominique VIMARE - megAgence
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Dominique VIMARE - megAgence 05/11/2025
11
Maison, 88 m²

189 000 € 2 148 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 295 m²

Saint-Mars-d'Outillé (72220)

Cette maison traditionnelle avec ses dépendances, bénéficie d'un environnement villageois charmant, proche des écoles et des commerces. Le terrain de 1295 m² offre un jardin, une cour, une cave, une véranda et deux places de parking extérieures, ainsi qu'un garage double. La façade en brique d'une annexe et les murs en pierre de la maison confèrent à la propriété un cachet authentique, idéal pour ceux recherchant l'ambiance chaleureuse d'une maison de village. À l'intérieur de cette maison de 87 m², on trouve un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, et une salle d'eau. une partie des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, et de nombreuses dépendances donnent la possibilité d'exploiter l'espace de manière polyvalente. Idéale pour un artisan ou toute personne cherchant un cadre de vie tranquille à la campagne, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme rural et commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dominique VIMARE, Tél. : 0611896507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 411 933 609

Estelle HOVHANNESSIAN - iad
(70 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Estelle HOVHANNESSIAN - iad 08/11/2025
(70 avis)
15
Maison, 92 m²

69 800 € 759 €/m²
Maison • 92 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: MAISON EN VIAGER OCCUPÉ A SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) Situation et environnement : située à la limite entre St Sébastien sur Loire et Nantes (44200), cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces (Super U à 700m, Centre Commercial Beaulieu à 5mn en voiture) et d'un centre médical (à 450m). Côté transports, l'arrêt Clos Toreau desservi par le busway Ligne 4 est à 450met vous permet de rejoindre le centre de Nantes très rapidement. Descriptif de la maison : située dans une rue calme, elle se compose au rdc d'une entrée spacieuse, d'une chambre de 12m2, d'une pièce insonorisée de 21m2 pouvant servir également de garage, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, un escalier dessert une pièce de vie de 36m2 très lumineuse avec espace cuisine aménagée équipée et balcon, une chambre avec rangement de 14m2, une 2e chambre de 9m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un agréable jardin sans aucun vis à vis, d'une terrasse couverte et disposerez d'un abri de jardin. Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, volets roulants. Pas de gros travaux à prévoir. Conditions de la vente : Maison occupée par un homme de 66 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation) Valeur vénale du bien 330 000 € Bouquet 69 800 € HAI payé comptant Rente viagère 502 €/mois (somme réévaluée annuellement suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE) Revalorisation de la rente de 50% en cas de départ anticipé. Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 152 000 € soit une réduction du prix de 54%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe ORILLARD - megAgence
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Philippe ORILLARD - megAgence 08/11/2025
13
Maison, 115 m²

168 000 € 1 461 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Située à Pouancé (49420), cette charmante maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des points d'intérêts de la ville. Son terrain de 471 m² entièrement clôturé offre 3 places de parking, un grand garage de 65 m² pour camping-car, une véranda chauffée, une cour , le tout accessible via un portail électrique . À l'intérieur des 115 m² habitables se trouvent une cuisine ouverte, un salon, un séjour, une salle d'eau, une buanderie, 3 chambres dont une en demi-étage, un bureau, et une chaufferie en sous-sol. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements de qualité tels qu'un insert dans le séjour, une cuisine équipée et aménagée, des placards dans les chambres, une douche cabine et des WC intégrés dans la salle d'eau, offrent confort et modernité. Le caractère chaleureux est renforcé par des finitions en parquet et en carrelage, soulignant le charme de cette propriété en pierre, surmontée d'une toiture en ardoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Isabelle RIVIERE - 3%.com
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 09/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
12
Maison, 184 m²

999 100 € 5 430 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

3%.com immobilier Isabelle RIVIERE A cinq minutes du Bourg de la Chapelle sur Erdre et d'Orvault, une magnifique maison contemporaine aux allures de villa californienne, de grand standing, à l'abri de tous regards. Ici élégance rime avec harmonie, prestations haut de gamme et équipement high tech. La maison offre des volumes généreux dont une pièce de réception de 75 m2 ouverte sur la piscine et la nature comprenant une cuisine ouverte avec ilot central et équipement de grande qualité. un salon salle à manger et une pièce de détente patio intérieur. Coté nuit, une suite parentale propose une salle de bains privative et une chambre dotée de nombreux rangements et dressing , Une deuxième chambre avec salle d'eau. A l'étage, un élégant escalier en béton ciré distribue deux chambres confortables et lumineuses et une salle d'eau. Les extérieurs sont subtilement travaillés vous permettant de profiter de la nature environnante en toute quiètude. La piscine est chauffée, sans vis à vis qu'entoure une généreuse terrasse et une cuisine extérieure. La propriété comprend également un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement. Dpe A Contact - Isabelle RIVIERE - 07 88 36 09 02 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claudie PIHEE - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Claudie PIHEE - iad 10/11/2025
(35 avis)
9
Maison, 168 m²

179 000 € 1 065 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • Ter. 685 m²

Villebernier (49400)

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située au cOEur du village ligérien de Villebernier, cette maison de caractère sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Saumur et des bords de Loire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon communicant avec une pièce lumineuse offrant une vue sur la Loire, ainsi qu’une salle d’eau. Au rez-de-jardin, la cuisine ouverte sur l’extérieur s’accompagne d’une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, et d’un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments en famille. Le premier étage dessert quatre chambres, un bureau, et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à une famille. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux garages et de dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, espace de rangement ou lieu de loisirs selon vos envies. Un bien alliant authenticité, espace et charme ligérien, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amaury Bougouin - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Amaury Bougouin - iad 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
(21 avis)
20
Maison, 78 m²

99 900 € 1 281 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Fégréac (44460)

iad France - Amaury Bougouin vous propose: NOUVEAUTÉ - FÉGRÉAC- CENTRE BOURG - MAISON A RÉNOVER- 2 CHAMBRES - 2 GRENIERS AMÉNAGEABLES - TERRAIN DE 180 m² - PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES - Découvrez cet maison d'environ 78 m2 habitable, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec insert bois. une cuisine séparée, un débarras et un WC avec point d'eau. A l'étage : deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et deux greniers aménageables. Un espace de type véranda complète se bien. SES ATOUTS : Tout à l'égout , de beaux volumes avec un joli potentiel , À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 385 m²

Prix en baisse 695 000 € 1 805 €/m²
Maison • 385 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²

Héric (44810)

Découvrez cette magnifique propriété, entièrement rénovée en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un environnement paisible qui allie charme d'antan et modernité pour votre plus grand confort. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 67 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le parc avec son étang et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Le parc est arboré et paysagé d'environ 3hectares est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison dispose également à l'étage d'une grande pième de 135m2. Elle dispose d'un double garage, un sous-sol avec cave chambre froide. La maison est chauffée individuellement et se trouve en bon état intérieur. Son exposition sud-ouest vous garantit des journées ensoleillées, sauna. Les commodités les plus proches sont à 5 minutes de HÉRIC et GRANDCHAMPS-DES-FONTAINES. Prix de vente 695 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. DPE C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARMA IMMO : Agent Immobilier - Clément CARMAGNOLA Carte T CPI44012024000000003 RCP MMA IARD

Marina Voineau - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Marina Voineau - iad 12/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
(38 avis)
9
Maison, 162 m²

270 000 € 1 667 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 412 m²

Derval (44590)

iad France - Marina Voineau vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE AU CŒUR DU BOURG Idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison familiale spacieuse et lumineuse n’attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie d'environ 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'une chambre. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, vous serez séduits par une terrasse bois exposée sud, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur une parcelle d’environ 412 m². Un atelier d’environ 11 m² complète l’ensemble pour vos besoins de rangement ou de bricolage. SEST ATOUTS: 5 chambres / DPE B / Proximité des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cedric Fouillen - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cedric Fouillen - iad 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
18
Maison, 146 m²

255 000 € 1 747 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 851 m²

Fercé (44660)

iad France - Cedric Fouillen vous propose: * NOUVEAUTE chez I@D * Bienvenue à Fercé, charmant village de caractère où se dresse cette superbe maison de village entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison de village, éxposée sud ouest, offre 146 m² de surface habitable, idéal pour une famille en quête de tranquillité, vous serez séduit dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Les 5 chambres spacieuses accompagnées d'un bureau et de 2 salles d'eau, offrent des espaces bien agencés pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un dressing, et de 2 WC. Profitez également de l'extérieur avec un vaste jardin de 1851m² clôturés avec dépendances, où petits et grands pourront se divertir en toute quiétude. Idéalement située, en pleine campagne, cette demeure se trouve à 4km du bourg ou l'on retrouve école et épicerie pour les commodités du quotidien, et à peine à 10 min de Chateaubriant pour vos loisirs divers (sport, activités, associations etc..) Elle est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel avec poêle à pellets et chauffage radiant, ainsi que d'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix rénové avec soin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'offre cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Juliette MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 92 m²

349 900 € 3 803 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison familiale quartier Fontaine-Portereau – Saint-Sébastien-sur-Loire. Havre de paix à deux pas de Nantes. Dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1986 offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 385 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle ne demande aucun travaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée et un séjour lumineux donnant sur le jardin avec poêle à bois. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. Le jardin, accessible aussi par l’extérieur, est un vrai atout, tout comme le garage et la place de stationnement sur la parcelle fermée. Quartier idéal, proche des transports ( C9 à 350m de la maison ), commerces et écoles, à deux pas de la promenade des Pas Enchantés-24 minutes en vélo du centre ville de Nantes. Maison clé en main et évolutive, avec possibilité de surélévation ou d’extension. Une maison où il fait bon vivre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 283 000 € 2 021 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Longuenée-en-Anjou (49770)

Ce bien seulement chez PROPRIETES PRIVES, construit en 1980 propose, en rez-de-chaussée: Une entrée, desservant un séjour/salle à manger ouvert sur cuisine de 39 m². Deux baies vitrées permettent d'accéder à une grande véranda de 27 m² à partir de la salle à manger et de la cuisine. Un couloir dessert une salle de douche, 3 chambres et un wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres une salle de douche et un wc. Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de 700 m², dans un cadre de vie naturel très agréable. En sous-sol on découvre un palier, une cave, une lingerie et un garage de 47 m² permettant le stationnement de 2 véhicules. Toutes les portes et fenêtres de cette maison très bien entretenue ont été changées par des huisseries qualitatives en 2018 Par ailleurs la chaudière à condensation a été changée en 2023. Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement très calme à 10 mn d'Avrillé. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4402 Prix net vendeur de 270813 euros (12187 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 283000 euros HAI dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 euros et 1920 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric MACÉ - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 143 m²

368 000 € 2 573 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 924 m²

Cholet (49300)

Proche de la gare de Cholet, de Thalès, et à 10 minutes du centre-ville à pied. Située dans une impasse au calme et facile d'accès, venez découvrir ce magnifique bien entièrement rénové. Tout a été revu du sol au plafond pour cette maison familiale des années 1970. Entrez, et découvrez ce séjour lumineux avec son accès direct sur l'extérieur. Vous disposerez de grands espaces dont cette cuisine aménagée et équipée avec de l'électro-ménager neuf, le tout dans des tons sobres. Vous profiterez au rez-de-chaussée de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau toute aussi jolie. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un dressing mais aussi d'un grand cellier, idéal pour du rangement. A l'étage, deux belles chambres mansardées vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau communicante avec celles-ci. Des wc sont présents aux deux niveaux. Un carport deux places attend vos véhicules. Envie de 142 m² de plaisir sur une parcelle de 950 m², alors vous savez ce qu'il vous reste à faire. Appelez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN 19/11/2025
8
Maison, 102,5 m²

281 700 € 2 748 €/m²
Maison • 102,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Bouée (44260)

A 7 minutes de SAVENAY et de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE, venez poser vos valises dans cette maison récente (2015). Elle comprend une entrée avec placard/cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc séparé. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé. Un garage attenant carrelé avec porte motorisée. Jardin clos et sans vis à vis. Terrain de 420 m² environ. Non mitoyenne. La situation en bordure de lotissement offre le calme, tout en restant proche des commodités du bourg. Aucune charge de lotissement. Transports scolaires à proximité, avec carte scolaire pour Collèges et Lycées sur Savenay. Votre conseillère : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01. Retrouvez nous à l'agence ou sur notre site internet Vos 7 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLAVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 95,6 m²

520 000 € 5 439 €/m²
Maison • 95,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Le Pouliguen (44510)

Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen - Maison d'habitation sur parcelle de plus de 810m2 offrant de plain pied: Entrée dans salon / salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre ouvrant sur jardin, salle de bains, WC séparés. A l'étage: une grande chambre avec bureau (possibilité de deux chambres séparées). Agréable jardin clos avec terrasse. Puits. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Environnement boisé. Bon état général. A découvrir. Prix: 520.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (20.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 500.000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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