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L'Adresse Beauvoir Sur Mer

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Beauvoir Sur Mer 03/12/2025

310 000 € 2 500 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 928 m²

Beauvoir-sur-Mer (85230)

Située dans un environnement résidentiel et tranquille de Beauvoir-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-bourg, proche de l'axe vers Noirmoutier et Challans. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une véranda permettant de profiter d'un espace de détente baigné de lumière. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de plus de 70m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle de 928 m², offrant un jardin spacieux et agréable, parfait pour les beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie à l'année ou en résidence secondaire sur le littoral vendéen. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'Adresse Beauvoir Sur Mer

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Beauvoir Sur Mer 03/12/2025

211 200 € 2 545 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Beauvoir-sur-Mer (85230)

Située dans un secteur calme et agréable de Beauvoir-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-bourg, des commerces, des écoles. Un cadre idéal pour profiter à la fois du calme résidentiel et de la vie en centre ville Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle de 480 m², offrant un jardin agréable et facile d'entretien. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour y vivre à l'année ou pour un pied-à-terre proche des plages. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Beauvoir Sur Mer

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Beauvoir Sur Mer 03/12/2025

263 200 € 2 632 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²

Saint-Gervais (85230)

A 10 kms de Challans et des plages vendéennes, située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Elle comprend : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la véranda - Une cuisine aménagée et équipée - Un cellier pratique - 3 chambres dont une de 14m² - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bains avec WC - Un garage attenant avec faux grenier - Un terrain clos de 750 m², idéal pour profiter des beaux jours. Atouts : - Exposition plein sud - Au calme de son impasse - Accès camping-car ou bateau Venez poser vos valises ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Rocher Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

252 000 € 2 400 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

Idéalement situé, à deux pas du bourg de Saint Christophe du Ligneron ! Venez découvrir en exclusivité BVE cette charmante maison entièrement rénovée de 105 m² habitable ! Située à moins de 10 minutes de Challans ! Composée d'une entrée, salon, coin cuisine, cellier, dégagement, trois grandes chambres, salle d'eau et WC séparé. Garage indépendant de 21 m². La couverture, l'isolation, l'électricité, la VMC, certaines ouvertures, plomberie, carrelage, peinture extérieur et intérieur, et chauffage en pompe à chaleur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

André BALARESQUE - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 05/12/2025

375 000 € 2 143 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

La Garnache (85710)

André Balaresque vous présente de la pierre, du charme et des intérieurs qui racontent une histoire : cette demeure singulière, idéalement située au centre de La Garnache, offre une qualité de vie rare. Édifiée sur un terrain d'un peu moins 400 m2, elle déploie près de 175 m' habitables, où l'esprit maison de famille se marie harmonieusement avec un confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir l'ensemble a été entretenu avec soin et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, matériaux chaleureux, touches décoratives affirmées et détails architecturaux qui captivent le regard. La circulation fluide entre les pièces rend la maison aussi accueillante qu'agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied ou une suite dédiée aux invités. Le séjour, lumineux et convivial, dialogue avec des espaces décorés avec personnalité, invitant à recevoir et à savourer un cadre de vie apaisant. À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent de multiples configurations : grande famille, télétravail, chambres d'hôtes ou espaces de loisirs. Une salle de bains complète l'ensemble. Au fond du jardin, une dépendance ouvre un véritable potentiel d'aménagement : atelier, bureau, studio invité ou espace hobby, selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos et intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours, sans vis-à-vis et à deux pas de toutes les commodités. Entre charme ancien et esprit maison raffinée, cette demeure séduira les amateurs de caractère, de confort immédiat et de localisation centrale. Intéressé ? Contactez-moi au 0667454108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025

Proposée par Rocher Immobilier 05/07/2025

199 900 € 1 868 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Challans (85300)

EXCLUSIVITE BVE - CHALLANS, située dans un environnement calme, à proximité des écoles, du parc de la Sablière et d'un centre commercial. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, d'un bureau, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres confortables (de 11 à 15 m²), une salle de bains et des WC indépendants. Côté pratique : vous bénéficiez également d'une véranda, d'un cellier et d'un garage. Le tout sur un terrain d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaël Grousset - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Gaël Grousset - iad 01/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

(13 avis)

249 900 € 893 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 11 416 m²

Bazoges-en-Pareds (85390)

iad France - Gaël Grousset vous propose: Maison en pierres habitable de 280 m² partagée en deux maisons sur son terrain de 11416 m². Première MAISON de 169 m² rénovée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée en plein-pied. Au RDC : Entrée, cuisine américaine / salle à manger 50 m², salon 15 m², une chambre 12 m²,buanderie / cellier 18 m², toilettes / salle d'eau, accès four à pain 17 m². A l'étage : 4 chambres de 13 à 16 m², salle de bain avec toilettes à finir de rénover 9 m². Deuxième MAISON de 111 m² composée: Au RDC : Entrée, cuisine / salle a manger 18 m², salon 26 m², toilettes 3 m², cellier 5m². Chaudière 30 m2. A l'étage : Trois chambres de 11 a 16 m², salle d'eau / toilettes rénovée 6m². Extérieurs : Très grand parking aménagé, plusieurs garages Premier garage 23 m² Deuxième 62 m2 avec un étage de deux pièces de 36 m² Troisième Préau 20 m² Cave 20 m² D'autres dépendance a restaurer le tous sur un terrain attenant a la maison avec un puits branché sur les deux maisons. Très économique car système de chauffage en géothermie fait par des professionnel. Électricité refait également . Fosse septique aux normes bail locataire ce finit le premier mars 2026 et a prévu de partir car projet de construction de sa maison. Loyer de 690 € mensuel avec chauffage compris uniquement. Parcelle de vignes vendue avec. Maisons sans voisin à proximité, parfait pour des chevaux, gîte, investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet CHANTIMMO

(196 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 30/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

(196 avis)

199 395 € 1 246 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 107 m²

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

LA CAILLERE ST HILAIRE, à proximité des 1ers commerces, beaucoup de charme pour ce pavillon sur sous-sol avec accès de plain pied comprenant 160M² habitable réparti comme suit : un hall d'entrée, une cuisine de 20M², un séjour/salon de 45,50M² avec sol en marbre, 4 grandes chambres (entre 13 et 15M²), salle de bains, buanderie. Au sous-sol : garage de 84M², cave, atelier, cellier et débarras. Toiture refaite, chauffage gaz 2018, ouvertures bois DV, assainissement individuel non conforme. L'ensemble sur terrain arboré avec partie constructible de 5700M². Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2081.00 et 2817.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Bardon Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

263 750 € 2 586 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Saint-Hilaire-de-Riez, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant 3 chambres et son garage. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi que de WC séparés. Vous disposerez également d'un garage de 25 m² et d'un espace de rangement complémentaire. Édifiée sur un terrain de 430 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin clos et arboré à l'arrière. Son atout majeur : aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bleuet Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Bleuet Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(33 avis)

274 900 € 2 739 €/m²
Maison • 100,35 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 615 m²

Maché (85190)

Maison de plain pied de 100m2 sur un terrain de 615m2. Bienvenue sur la commune de Maché. Belle commune de Vendée avec tous commerces et proches des plages. Bleuet Immobilier, vous propose cette maison de plain pied, clé en main de 100m2 sur un terrain de 615 m2 arboré et à proximité du centre bourg. La maison est composée comme suit: Un vaste et lumineux séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, le tout pour une surface de plus de 51m2. Une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, une chambre de plus de 11m2 et une seconde chambre de plus de 13m2. Coté pratique: La maison possède également une grande arrière cuisine de plus de 10m2 et un garage de 20m2 avec mezzanine. La maison est équipée également du chauffage au sol. Le terrain est entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Pour organiser une visite contacteZ Bleuet Immobilier. Cette annonce vous est proposée par GILQUEL BLEUET - - NoRSAC: 883110678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

HOLLY HALES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par HOLLY HALES - BSK Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

209 000 € 2 090 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 255 m²

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

En hameau sur la commune de St-Denis-La-Chevasse, cette maison familiale de plain-pied vous propose plus de 100m2 habitables, 4 chambres avec un grand garage de 44m2 sur un terrain arboré avec vue sur la campagne. Le bien se compose ; D'une entrée avec un grand placard. D'une cuisine de 11m2 accessible depuis l'entrée et le séjour. D'une salle à manger/séjour de 27m2 avec cheminée et insert, ouvrant sur la terrasse et jardin. 4 chambres dont 3 avec placards (9,8m2 / 2 chambres de 9,5m2 / 9m2). Une salle de bain avec placard, et WC indépendant. Une arrière cuisine accessible depuis l'extérieur, la cuisine ou le garage, offre également la possibilité d'un bureau/atelier lumineux. Le grand garage de 45m2 a été construit en 2000. Une terrasse récente et grande pergola bioclimatique avec stores, présente un bel espace pour profiter de la vue dégagée. En hiver, la maison profite d'une chaleur diffusée dans les différentes pièces par l'insert avec un système de circulateur d'eau. Travaux récents : Isolation toiture / Terrasse et pergola. / Ballon eau chaude. Cette annonce référence 309207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moulin Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Moulin Virginie - Dr HOUSE-IMMO 22/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

235 300 € 1 392 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 536 m²

L'Hermenault (85570)

Maison de plain-pied de 131 m2 sur sous-sol semi-enterré avec T2 indépendant! de 38 m2 .Cette maison située sur les hauteurs de L'Hermenault (proche de toutes les commodités, boulangerie, pharmacie, maison de santé, épicerie etc..), offre une belle vue dégagée .Elle se compose d'une entrée par une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, d'un grand salon, d'un toilette, d'une salle de bains avec douche baignoire et toilette et de 2 chambres. A l'étage vous trouverez un bureau mansardé pouvant servir de troisième chambre avec un point d'eau permettant l'installation d'un toilette et d'une salle d'eau. Au sous-sol vous disposerez d' un grand garage avec porte motorisée et d'une cave. A l'extérieur une dépendance de 38 M 2 environ composé d'une véranda, d'un salon séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir les amis ou la famille ou même pour faire un projet locatif . La maison dispose également d'un forage( pompe à changer), le tout sur une belle parcelle joliment arborée de 2536 m 2. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec moustiquaires, le chauffage est au gaz de ville(chaudière à condensation récente),elle est reliée au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir, je vous attend pour une visite!! Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Henri GILBERT - megAgence

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Henri GILBERT - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

254 000 € 2 466 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 373 m²

Le Tablier (85310)

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé à seulement 12 km de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages, niché dans un environnement calme et verdoyant, proche de la Vallée de Lyon et du site emblématique de Piquet. Construit sur un terrain clos et arboré de 2 373m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Des espaces lumineux et fonctionnels : L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 47m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte équipée et donnant accès à une grande terrasse de 64m² orientée sud côté jardin sans vis-à-vis. Un couloir avec de nombreux rangements mène à la partie nuit, composée de 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC indépendant. Vous y trouverez également 1 grand garage attenant de 35m² avec galta pour le rangement, 1 carport, 1 dépendance de 10 m² environ et 1 terrain de pétanques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Henri GILBERT, Tél. : 0612057315, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(118 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(118 avis)

169 500 € 1 823 €/m²
Maison • 93 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 348 m²

Sèvremont (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE - maison sur sous-sol de 93 m2 env sur parcelle de 1348 m2 env présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1971 comprend à l'étage : une cuisine ouverte sur un salon séjour, quatre chambres, une salle de douche récente et un WC ; et au sous-sol : un garage, une cave, une chaufferie et un atelier. Accès de plain-pied sur la terrasse. Aucun mur porteur. Vous serez en village mais non isolés, proches du Puy du Fou. Double vitrage complet avec stores électriques (sauf cuisine), assainissement autonome non conforme, chauffage au fioul par radiateurs, Isolation des combles en 2014, toiture et façade de 1994, VMC simple flux. Maison lumineuse et habitable immédiatement. DPE F, GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 et 4930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427 832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bardon Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

249 900 € 2 184 €/m²
Maison • 114,43 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Froidfond (85300)

Maison 6 pièces - 4 chambres - Proche des commodités Venez découvrir cette maison 6 pièces, de plain-pied, édifiée en 2007. Elle se compose d'une entrée d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin salle à manger et salon. C'est un espace très lumineux avec accès direct sur la terrasse. La partie nuit nous offre 4 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 630 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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