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Vente maison 310 000 €
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beauvoir-sur-Mer (85230)
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beauvoir-sur-Mer (85230)
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- 2 500 €/m²
- 2 garages - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement résidentiel et tranquille de Beauvoir-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-bourg, proche de l'axe vers Noirmoutier et Challans. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une véranda permettant de profiter d'un espace de détente baigné de lumière. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de plus de 70m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle de 928 m², offrant un jardin spacieux et agréable, parfait pour les beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie à l'année ou en résidence secondaire sur le littoral vendéen. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 7625 - Réf Superimmo : ANVX1008J2
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Taxe foncière : 484 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 928 m² | Plain-pied |
| 2 garages - 5 parkings | Année de construction : 2008 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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Siren : 447562588 - N° de carte professionnelle : CPI 85012018000024058
02 51 68 73 88
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