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Vente maison 252 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

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  • 2 400 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Rocher Immobilier

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Description

Idéalement situé, à deux pas du bourg de Saint Christophe du Ligneron ! Venez découvrir en exclusivité BVE cette charmante maison entièrement rénovée de 105 m² habitable ! Située à moins de 10 minutes de Challans ! Composée d'une entrée, salon, coin cuisine, cellier, dégagement, trois grandes chambres, salle d'eau et WC séparé. Garage indépendant de 21 m². La couverture, l'isolation, l'électricité, la VMC, certaines ouvertures, plomberie, carrelage, peinture extérieur et intérieur, et chauffage en pompe à chaleur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2655-SC - Réf Superimmo : ANVX100J0C
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²Plain-pied
1 GarageAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462
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