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Céline DUBÉ - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Céline DUBÉ - iad 22/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
(45 avis)
17
Maison, 129 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 543 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • Ter. 1 161 m²

L'Hermenault (85570)

iad France - Céline Dubé vous propose: POUILLE, à 15 min de Fontenay-le-comte et de Sainte Hermine, à 1h00 des plages vendéennes, et 45 min de la Roche sur-Yon. Ensemble de DEUX MAISONS en PIERRES, comprenant pour la première, une superficie de 129 m², une cuisine aménagée avec un four à pain fonctionnel, une mezzanine pour un coin lecture ou repos. Un chambre en rez de chaussée avec dressing attenant, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Un très bel espace séjour, lumineux et cosy, avec un poêle à bois. A l’étage, 3 chambres sur parquet, dont une sans fenêtre. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance, et une cave creusée dans la roche, complètent le bien. Une seconde maison, attenante à la première, est composée, de 2 pièces en rez de chaussée, et une pièce à l’étage, superficie total de 81 m². Compteur électrique individuel. Assainissement en attente avec raccordement à la fosse septique. Technicités : ouvertures double vitrage, fosse septique conforme, toiture et volige 2021, chauffage électrique et poêle à bois Godin. Vous recherchez un bien ATYPIQUE, avec du CACHET et de L’AUTHENTICITÉ….. Vous pouvez habiter la partie habitable et prendre le temps de RÉNOVER la seconde maison pour en faire un locatif. Cette maison est pour vous, contactez moi pour une visite rapidement. A bientôt Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 200 m²

315 650 € 1 578 €/m²
Maison • 200 m² • 7 chambres • Ter. 4 800 m²

L'Hermenault (85570)

Une belle grange en pierre convertie pour offrir un logement familial spacieux sur deux étages. Un gîte et une salle de jeux sont attenants. Une terrasse donne accès à la piscine avec vue sur le jardin et la campagne. Situé dans un hameau rural avec trois maisons. La maison principale offre un grand espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un espace familial. Il y a deux autres petits salons. Cinq chambres, quatre salles de bains et deux bureaux complètent l'ensemble. A l'extérieur, une grande terrasse donne accès à la piscine et au jardin. Une seconde terrasse offre intimité et vue sur la campagne, ainsi qu'un accès à la salle de jeux. L'Hemenault est à 2 km et Fontenay le Comte à 14 km. Prix honoraires inclus : 315.650 € Prix honoraires exclus : 295.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

AGENCE CHANTIMMO
(231 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par AGENCE CHANTIMMO 24/09/2025
(231 avis)
9
Maison, 153 m²

270 000 € 1 765 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 124 m²

L'Hermenault (85570)

Maison Spacieuse et Lumineuse, en hameau idéalement située Découvrez cette jolie maison avec préau construite en 1998 sur un terrain de 3124 m², offrant une surface habitable de 153 m² répartis sur deux niveaux. La maison est composée d'un espace de vie de plain-pied comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte), un séjour-salon (avec conduit de cheminée vous offrant diverses possibilités), deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Grande chaufferie/buanderie avec possibilité de division pour aménager une autre pièce (chambre, bureau, salle de jeux, ...) Proche de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes des commerces de proximités, des écoles. A 10 minutes vous trouverez un hôpital, des hypermarchés et tous magasins. Autoroute accessible en 15 minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Moulin Virginie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Moulin Virginie - Dr HOUSE-IMMO 22/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 169 m²

Prix en baisse 235 300 € 1 392 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 536 m²

L'Hermenault (85570)

Maison de plain-pied de 131 m2 sur sous-sol semi-enterré avec T2 indépendant! de 38 m2 .Cette maison située sur les hauteurs de L'Hermenault (proche de toutes les commodités, boulangerie, pharmacie, maison de santé, épicerie etc..), offre une belle vue dégagée .Elle se compose d'une entrée par une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, d'un grand salon, d'un toilette, d'une salle de bains avec douche baignoire et toilette et de 2 chambres. A l'étage vous trouverez un bureau mansardé pouvant servir de troisième chambre avec un point d'eau permettant l'installation d'un toilette et d'une salle d'eau. Au sous-sol vous disposerez d' un grand garage avec porte motorisée et d'une cave. A l'extérieur une dépendance de 38 M 2 environ composé d'une véranda, d'un salon séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir les amis ou la famille ou même pour faire un projet locatif . La maison dispose également d'un forage( pompe à changer), le tout sur une belle parcelle joliment arborée de 2536 m 2. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec moustiquaires, le chauffage est au gaz de ville(chaudière à condensation récente),elle est reliée au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir, je vous attend pour une visite!! Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Céline DUBÉ - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Céline DUBÉ - iad 02/12/2025
(45 avis)
20
Maison, 150 m²

118 500 € 790 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 2 690 m²

L'Hermenault (85570)

iad France - Céline Dubé vous propose: Maison en Pierre à Rénover avec Fort Potentiel - Marsais-Sainte-Radégonde à 5 kms de l'Hermenault et 12 min de Fontenay-le-Comte. Nichée dans un hameau de quatre maisons profitez de la campagne tout en étant à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant la proximité des commodités. Pour les Passionnés de Rénovation : Cette maison en pierre vous offre un immense potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Les bases sont là, il ne reste qu'à concrétiser votre projet ! Caractéristiques Actuelles : La partie habitable actuelle comprend Une entrée et une pièce de vie lumineuse. Une salle d'eau avec toilettes. Une chambre spacieuse de 23 m². Cette bâtisse offre de vastes possibilités d'extension et d'aménagement : Greniers Aménageables : Profitez de beaux volumes avec des belles hauteurs sous plafond pour créer des pièces supplémentaires (chambres, bureaux, suite parentale). Dépendances Multiples : La propriété inclut plusieurs granges à l'arrière, des toits à cochons, et un four à pain authentique – parfaits pour des ateliers, stockage, ou extension. Projet Validé : Un permis de construire en cours de validité a déjà été obtenu, avec des plans dessinés par un architecte, permettant un projet habitable final de 243 m². Prestations Techniques Récentes : Assainissement Neuf : Raccordement sur une microstation de 2023. Ouvertures de Qualité : Toutes les ouvertures sont en double vitrage ALU oscillobattant de marque garantissant isolation et modernité. Le Terrain : L'ensemble s'étend sur une belle parcelle de 2690 m², incluant un puits – un atout précieux pour l'arrosage ou l'agrément. Si vous aimez la pierre, le caractère et que vous avez l'âme d'un rénovateur, cette maison vous attend ! Contactez moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Fontenay le Comte
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Fontenay le Comte 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Maison, 170 m²

240 000 € 1 412 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 536 m²

L'Hermenault (85570)

Charmante maison comprenant salle à manger, cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau, deux wc. Vous retrouverez un garage au sous-sol de 50m² En complément, un studio indépendant avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Jardin verdoyant et arboré avec vue sur le Chateau de l'Hermenault.

GUY HOQUET FONTENAY
(606 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 06/12/2025
(606 avis)
7
Maison, 95 m²

169 900 € 1 788 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 850 m²

L'Hermenault (85570)

A 10 min de Fontenay le Comte, sur la commune de L'hermenault avec toutes les commodités à disposition (boulangerie, pharmacie, superette, coiffeur...) venez découvrir ce plain-pied d'environ 95 m² habitable. Vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une pièce de vie agréable d'environ 45m². Un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau. Ouvertures en PVC, chauffage électrique et tout à l'égout conforme. Deux garages complètent l'ensemble, sur une parcelle de plus de 2500m². (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Céline DUBÉ - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Céline DUBÉ - iad 21/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
(45 avis)
16
Maison, 153 m²

269 999 € 1 765 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • Ter. 3 164 m²

L'Hermenault (85570)

iad France - Céline Dubé vous propose: PETOSSE à 5 min de L’Hermenault, et 10 min de Fontenay-le-comte, et la proximité de l’autoroute A83. Maison familiale de 153 m², située dans un cadre de verdure et sans vis à vis, elle est composée d’une entrée qui dessert une pièce de vie (salon-séjour) ainsi qu’un préau couvert. Une cuisine équipée et aménagée et une buanderie avec un accès sur l’extérieur. Un WC et une salle d’eau. 2 chambres en rez-de-chaussée. A l’étage 3 chambres, une salle de bain et un WC. Technicités : Double vitrage, pompe à chaleur Air Eau, Production eau chaude par panneaux solaires. Vous recherchez une maison familiale à la campagne, n’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite de ce bien. A bientôt , Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GIRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 233 810 € 1 870 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 536 m²

L'Hermenault (85570)

- L'HERMENAULT - 10 minutes de Fontenay-le-Comte, village toutes commodités, maison d'environ 115 m² + un studio d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée commençons par une belle entrée lumineuse, vaste salon/séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse surplombant le jardin, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. À l'étage, un palier desservant une chambre et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau avec wc afin de créer un espace indépendant. Au sous-sol, garage de 50 m² avec porte motorisée, un atelier/cave. Le + qui vient compléter ce bien, un studio indépendant d'environ 50 m² idéal pour un revenus locatif ou un projet de famille, composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une véranda pouvant être aménagée en salon. Côté extérieur, magnifique jardin entièrement clos, arboré et paysagé, équipé d'un forage, d'environ 2500 m² À savoir sur le bien : chauffage gaz de ville, double vitrage avec volets pvc, tout à l'égout. Ce bien coup de coeur n'attend que vous, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Visite virtuelle de disponible sur ce bien. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 691.00 et 937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 312 m²

Prix en baisse 299 000 € 958 €/m²
Maison • 312 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 537 m²

L'Hermenault (85570)

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 310 m2 située à L'Hermenault, un village agréable et dynamique. Cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, pharmacie, médecin, kinésithérapeute, boulangerie, supérette et banque. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial, idéal au quotidien. À 15 min de Fontenay-le-Comte, 45 min de Niort, et 1h des plages Vendéennes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une buanderie desservant un WC et une salle d'eau, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un grand salon/séjour avec cheminée ancienne, une spacieuse pièce de plus de 30 m2 pouvant servir de bureau, de chambre ou pour une activité indépendante. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC, et un bureau traversant donnant accès à une seconde chambre avec son magnifique parquet ancien. Ce bureau communique également avec un second palier desservant une troisième chambre et un dressing. Au second étage, vous découvrirez un vaste grenier chauffé, à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et en partie clôturé d'environ 1500 m2 sans aucun vis à vis. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, avec la possibilité de les réhabiliter en petits logements, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Cette parcelle est également équipée d'un puits et d'une terrasse. À savoir : - Système de chauffage : pompe à chaleur - Toiture refaite il y a une dizaine d'années - Ouvertures en PVC double vitrage Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice DEZAMY - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Fabrice DEZAMY - SAFTI 06/09/2025
9
Maison, 202 m²

298 530 € 1 478 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 282 m²

L'Hermenault (85570)

Fabrice DEZAMY vous propose sur la commune de L'Hermenault cette maison de 2000 dans le bourg en VENTE LONGUE ( disponible en Février 2026 ), elle se compose: entrée sur salon-séjour-cuisine entièrement équipée-aménagée ouverte, une buanderie, une véranda, côté nuit une SDE, un WC et 4 chambres dont 2 avec mezzanine. A l'étage: une chambre avec SDB et douche, un WC et un coin dressing. A l'extérieur une grande terrasse, piscine et un grand garage où se trouve également le local piscinele tout sur une parcelle clos cadastré de 1282m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 530 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 438 € Honoraires charge acquéreur : 10 092 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant

Céline DUBÉ - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Céline DUBÉ - iad 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
(45 avis)
14
Maison, 105 m²

335 000 € 3 190 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 703 m²

L'Hermenault (85570)

iad France - Céline Dubé vous propose: SAINT VALÉRIEN (85570), à 15 min de Fontenay-le-comte, 45 min de La Roche-sur-Yon, et 1h00 des plages vendéennes. Commune avec école élémentaire. Pavillon plain pied de 2022, pour une superficie habitable de 105 m². RT 2012. Terrain de 700 m². En lotissement. Cette maison moderne comprend une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et ouvertures traversantes. Elle dispose d’une cuisine (schmidt) équipée, aménagée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements et de l‘électroménager haut de gamme. Une buanderie est attenante à l’entrée et la cuisine, avec un espace dédié au lave linge et au sèche linge. Elle fait office d’espace technique avec la pompe à chaleur avec production d’eau chaude et nourrices du plancher chauffant. Deux chambres de 11,3 et 12,3 m² avec placard, constituent la partie nuit. Possibilité de créer une troisième chambre dans le salon. La salle de bain possède une baignoire en Teflon, une vasque et une douche à l’italienne, éclairage par puits de lumière. A l’extérieur, un garage et un préau attenant à la maison, ainsi qu’un local technique pour la piscine avec filtration au sable. Piscine au Magnésium, chauffée par PAC, de 7 X 3,5 m profondeur de 1,2 à 1,6 cm, avec dôme amovible sur la totalité. Terrasse et chemin autour de la maison sur plots. Vous recherchez le confort et la modernité ? dans une commune calme et verdoyante. Maison avec des matériaux de qualités haut de gamme. N’hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien. A bientôt, Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline DUBÉ - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Céline DUBÉ - iad 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(45 avis)
19
Maison, 222 m²

230 000 € 1 036 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • Ter. 2 176 m²

L'Hermenault (85570)

iad France - Céline Dubé vous propose: Grande Maison Familiale - Saint-Valérien à 3 kms de l'Hermenault et 12 min de Fontenay-le-Comte. Localisation : Saint-Valérien (85) | Surface Habitable : 222 m² | Terrain : 2176 m² Idéalement située au cOEur de bourg, cette maison en pierre de 222 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. La maison est pensée pour le confort et les grandes familles : Rez-de-Chaussée : • Cuisine (36 m²) : Vaste espace convivial. • Salon / Salle à Manger (42 m²) : Réchauffé par un poêle à bois. • 1 Grande Chambre (24 m²) avec cheminée. • Salle de Bain complète (Baignoire d'angle, douche, double vasque). • Buanderie et WC séparé. Étage : • 4 Belles Chambres desservies par un couloir. • Dressing. • Grande Salle d'Eau (près de 15 m²) avec WC suspendu et vasque. Le terrain de 2176 m² est un atout majeur, offrant de multiples possibilités : • Dépendance 'Réception' (50 m²) : Sur dalle béton avec four à pain traditionnel, parfaite pour recevoir. • Annexes de 25 m². • Dépendance sur Rue (31 m²), idéale pour un espace professionnel indépendant. • Garage XXL isolé (51 m²) avec un étage de 57 m² pour stockage ou aménagement futur. • Accès sécurisé par portail électrique. Points Forts Techniques : • Toiture Neuve (2024). • Ouvertures Double Vitrage PVC (2015) avec volets roulants électriques. • Isolation performante (Plafond 300 mm, Murs 140 mm). • Chauffage Bois (poêle) et Électrique. Un bien rare alliant rénovation, grands volumes, idéal pour les grandes familles et un potentiel immobilier / professionnel unique en plein cOEur de bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE CHANTIMMO
(231 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par AGENCE CHANTIMMO 26/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
(231 avis)
9
Maison, 148,79 m²

Prix en baisse 143 100 € 962 €/m²
Maison • 148,79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 264 m²

L'Hermenault (85570)

Découvrez le charme et le potentiel de cette maison en pierres située au coeur d'un petit bourg. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four), un spacieux séjour salon avec insert, un dégagement, deux chambres (dont une de 15m²), une salle d'eau et un wc. A l'étage, un dégagement (ou pièce de passage) dessert deux autres chambres (dont une avec placard) et un cabinet de toilette. Elle dispose également d'un grenier, d'une cave, d'un atelier et d'une grande dépendance attenante. Hangar non attenant sur la partie arrière de la maison. Grand terrain de 10264m² attenant. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un restaurant et un parc à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE CHANTIMMO
(231 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par AGENCE CHANTIMMO 30/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
(231 avis)
9
Maison, 82,94 m²

Prix en baisse 59 125 € 713 €/m²
Maison • 82,94 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Hermenault (85570)

Découvrez cette maison ancienne sur 3 niveaux à rénover. IDEAL INVESTISSEURS ou PREMIER ACHAT, plusieurs possibilités d'aménagement Placé au coeur de la commune, elle dispose au rez-de-chaussée , d'un séjour et d'une cuisine. Au premier étage, un dégagement, une grande chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre et un bureau. Jardinet, préau et remise situés en face (au fond d'une impasse sans passage). Une Localisation Pratique et Enchantante Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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