Vente maison 143 100 €

148,79 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Hermenault (85570)

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962 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

AGENCE CHANTIMMO

231 avis

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Description

Découvrez le charme et le potentiel de cette maison en pierres située au coeur d'un petit bourg. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four), un spacieux séjour salon avec insert, un dégagement, deux chambres (dont une de 15m²), une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un dégagement (ou pièce de passage) dessert deux autres chambres (dont une avec placard) et un cabinet de toilette.
Elle dispose également d'un grenier, d'une cave, d'un atelier et d'une grande dépendance attenante.
Hangar non attenant sur la partie arrière de la maison.
Grand terrain de 10264m² attenant.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un restaurant et un parc à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale à 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 5202-AGCHANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYEC27

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Caractérisques

Prix de vente : 143 100 €	Prix au m² : 962 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148,79 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 264 m²	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 10%

143 100 €

26 avril 2025

159 000 €

Localisation

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