Vente maison 298 530 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

L'Hermenault (85570)

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1 478 €/m²
Terrasse
Piscine

Fabrice DEZAMY - SAFTI

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Description

Fabrice DEZAMY vous propose sur la commune de L'Hermenault cette maison de 2000 dans le bourg en VENTE LONGUE ( disponible en Février 2026 ), elle se compose: entrée sur salon-séjour-cuisine entièrement équipée-aménagée ouverte, une buanderie, une véranda, côté nuit une SDE, un WC et 4 chambres dont 2 avec mezzanine.
A l'étage: une chambre avec SDB et douche, un WC et un coin dressing.
A l'extérieur une grande terrasse, piscine et un grand garage où se trouve également le local piscinele tout sur une parcelle clos cadastré de 1282m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 530 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 438 €
Honoraires charge acquéreur : 10 092 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : 1519048 - Réf Superimmo : ANVXZEGN8

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Caractérisques

Prix de vente : 298 530 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 282 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2000
Séjour de 50 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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