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Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Pascal et Patricia WINTER - Expertimo 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

253 600 € 2 149 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 415 m²

Challans (85300)

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose cette maison de 188m2 au calme d'une impasse, idéale pour une famille avec enfants, proche de toutes les commodités et de la gare de Challans. Composée de 2 niveaux, le rdc vous propose un agréable espace de vie très lumineux avec cheminée à insert, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Au sous-sol, 2 spacieuses chambres avec chacune une entrée séparée, puis un vaste espace de rangement. Terrain clos et arboré avec terrasse. Chauffage central par pompe à chaleur neuve et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Ne ratez cette belle opportunité ! N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : Prix du bien 253 600€ Prix du bien hors honoraires 245 000€, Honoraires TTC : 3,51% soit 8 600 € à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 24/03/2025. Consommation énergie primaire: 158 kWh/m2/an (C), GES 5 kgCO2/m2/an (A). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Bardon Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Bardon Immobilier 13/11/2025

355 000 € 2 610 €/m²
Maison • 136,01 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Challans (85300)

MAISON DE VILLE 136 m² HYPER-CENTRE DE CHALLANS Idéalement située en plein coeur de Challans, découvrez cette maison de 136 m² avec garage et jardin clos. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, un WC et une buanderie. A l'étage, vous trouverez une grande pièce de 27 m² avec accès au balcon, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec baignoire et WC. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos exposé plein sud, d'une dépendance et d'un garage fermé. Aucun travaux à prévoir. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Duret Challans

(78 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence Duret Challans 26/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(78 avis)

357 000 € 2 412 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Challans (85300)

L'agence DURET Immobilier vous présente cette maison dans un quartier résidentiel recherché. Charme des années 70 subtilement modernisé, 150 m² de confort sur un écrin de verdure paysagé. À quelques pas des commodités, des écoles et des commerces au calme de Challans, Cette propriété familiale a tout pour séduire les amoureux d'espace, de tranquillité et de confort moderne. Derrière son portail motorisé, cette maison dévoile un jardin généreux et entièrement clôturé de 1600 m², soigneusement entretenu, où se mêlent potager, espaces de jeux, terrasse conviviale et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Côté intérieur, cette maison a été entièrement repensée et rénovée avec soin, mêlant l'authenticité de sa structure d'origine à un style contemporain chaleureux. Électricité, menuiseries, revêtements, cuisine, salle de bain, isolation… tout a été fait avec goût et exigence. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! À l'étage, vous découvrirez : Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, traversante, alliant salon cosy, salle à manger spacieuse et cuisine ouverte aménagée et équipée, Deux chambres aux volumes confortables, Un bureau (ou chambre d'appoint), Une belle salle de bains avec douche et baignoire, entièrement rénovée, Un WC indépendant, Un dégagement fonctionnel avec rangements. En rez-de-jardin, la maison offre encore de belles surprises : Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à la terrasse, Une chaufferie, Un espace atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage, Un vaste garage, Une réserve saine, idéale pour le stockage ou la conservation. Une maison familiale où chaque détail a été pensé pour votre confort, dans un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de toutes les commodités challandaises. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Pascal et Patricia WINTER - Expertimo 12/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

414 000 € 2 509 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 957 m²

Challans (85300)

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2007 sur un terrain de 1957m2 à Challans, au calme et proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par la distribution et par la luminosité qui baigne ce bien. L'accueil par le vestibule avec placard vous mène soit dans la cuisine, soit dans le vaste salon-séjour. Puis le couloir distribue deux chambres, 1 bureau, 1 arrière cuisine, 1 magnifique salle d'eau, 2 WC séparés, 1salle de jeux de 24m2 transformable très facilement en suite parentale, 1 buanderie, 1 garage de 26m2 et une cave. Accessible depuis la cuisine ou du séjour, une vaste terrasse vous accueille dès les beaux jours. Chauffage au sol par pompe à chaleur, puits sur le terrain. Posez vos valises, maison coup de coeur ! N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : Prix du bien 414 000€ honoraire d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires 400 000€, Honoraires TTC : 3,5% soit 14 000 € à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 24/04/2025. Consommation énergie primaire: 123 kWh/m2/an (C), GES 3 kgCO2/m2/an (A). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Rocher Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

438 900 € 2 508 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 924 m²

Challans (85300)

Challans, dans un endroit calme, proche des écoles et d'une zone commerciale. L'agence Rocher immobilier vous propose cette magnifique maison aux volumes généreux qui se compose comme suit: Une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour de 35 m² avec un poêle à bois donnant sur une terrasse avec vu sur le parc arboré. Un salon de 48 m² ou vous pourrez passer de très belle fin de soirée en famille. Trois chambres dont une suite parentale avec douche et wc. Une salle de bains et un wc séparé. En annexe, un garage et un abri de jardin le bien est équipée de deux terrasses dont l'une en coin repas et l'autre en espace détente avec jacuzzi. Ce jardin idyllique de 4900 m² reste tout simplement exceptionnel par sa surface et son côté boisé. Coup de coeur assuré ! Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Les honoraires sont à la charge acquéreurs. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie COUTHOUIS - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Elodie COUTHOUIS - iad 10/09/2025

(80 avis)

340 000 € 2 208 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Challans (85300)

iad France - Elodie Couthouis vous propose: À seulement quelques pas du centre-ville de Challans, dans un quartier calme et agréable, cette maison de 1976 sur sous-sol total vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son potentiel. Offrant 154 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle a été pensée pour accueillir confortablement toute la famille. À l’étage, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau récente et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible de l'intérieur ou par une entrée indépendante, propose de belles surfaces supplémentaires : une grande pièce de vie, une chaufferie, une seconde salle d’eau avec WC, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’un vaste garage carrelé de 53 m². Parfait pour un projet locatif ou professionnel, une activité libérale ou l’accueil de vos proches en toute indépendance. Côté technique, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, de combles isolées et est raccordée au tout-à-l’égout. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien parfaitement entretenu, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

(779 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 14/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(779 avis)

239 900 € 2 354 €/m²
Maison • 101,91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Challans (85300)

Situation idéale proche de tous commerces pour cette maison 3 chambres + bureau, de 102 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie de 37 m², une cuisine indépendante de 13 m² avec piano de cuisine, cellier et toilettes. L'étage offre quant à lui 3 chambres, un bureau avec aménagement dressing, salle de bains et toilettes. Le plus, 2 garages pour un total de 33 m² ainsi qu'un atelier et un préau. Le terrain est entièrement clos. Quartier calme, aucune nuisances, à deux pas d'une zone commerciale et du centre ville. N'attendez plus, une visite s'impose (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadia Senard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Nadia Senard - iad 16/10/2025

(6 avis)

449 000 € 2 954 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 990 m²

Challans (85300)

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: Cap sur la mer 15 minutes de nos jolies côtes. Cette maison est édifiées dans un quartier calme, et offre des prestations soignées Pensez à regarder la vidéo sur mon site Dans un environnement paisible, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié à seulement 3 km du cOEur de Challans et sur l’axe menant à la mer. Posez vos valises : tout est prêt. Les atouts principaux Volumes et luminosité au rendez-vous Maison 3 chambres dont 1 suite avec dressing Salon-séjour avec cheminée pour des soirées conviviales Cuisine aménagée et entièrement équipée Studio indépendant (chambre, salon, salle d’eau, WC) idéal pour recevoir, télétravailler ou louer 1990 m2 environ de Terrain clos et arboré (possibilité de confitures maison grâce aux arbres fruitiers présents dans le côté jardin) Piscine chauffée, deux terrasses, 1 patio, cour enrobée, portail électrique, puits, dépendance Prestations modernes, aucun travaux à prévoir Double garage avec faux-grenier et son immense atelier attenant Vous souhaitez visiter ce bien !!! contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tout ces nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 438000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,51% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Katia HÉRY - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Katia HÉRY - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

355 000 € 2 610 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Challans (85300)

**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPER CENTRE : MAISON DE VILLE DE AVEC JARDIN SUD ET GARAGE !** Découvrez cette opportunité idéale pour concilier vie urbaine et quiétude. Cette maison de 136 m² est érigée sur un terrain entièrement clos de 367m² et comprend : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée, un séjour salon de 31 m², une cuisine aménagée, wc avec lave mains. À L'ÉTAGE : une pièce de réception de 27 m² avec double exposition, idéale pour bureau, salle de jeux ou salon secondaire, trois belles chambres, une salle de bains complète (douche italienne, baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc). L'ensemble sur un parquet massif. CÔTÉ PRATIQUE : une buanderie avec de nombreux placards de rangement, une chaufferie et un grand garage isolé avec porte motorisée et porte d'accès sur le jardin. CÔTÉ JARDIN : une terrasse, des dépendances avec point d'eau extérieur, puits. DIVERS : travaux réalisés en 2018 (isolation des murs, menuiseries pvc et alu double vitrage, volets motorisés...) Possibilité d'aménager une chambre parentale au rez de chaussée. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Challans

(488 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Challans 20/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(488 avis)

489 900 € 3 271 €/m²
Maison • 149,77 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Challans (85300)

Dans un quartier recherché à proximité d'un centre commercial et du centre ville, maison réalisée en 2020 offrant de belles prestations. Elle se compose d'une belle pièce de vie exposée sud, cuisine aménagée et équipée avec débarras, dégagement desservant 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains avec WC + WC indépendant et lingerie. Garage attenant avec faux grenier. Sur terrain paysagé d'environ 960 m². Construction aux normes PMR. Emplacement idéal ! A visiter sans tarder !! (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Pascal et Patricia WINTER - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

720 000 € 2 927 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 540 m²

Challans (85300)

Au cœur de Challans, à deux pas du centre-ville et d'une zone commerciale, cette demeure familiale déploie 246 m2 en plain-pied, au sein d'un environnement clos et arboré de plus de 2500m2. Dès l'entrée, l'authenticité et le charme opèrent. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à un bow-window ouvrant largement sur la terrasse et les extérieurs. Le salon est sublimé par une magnifique cheminée et une bibliothèque adaptées sur mesure. La cuisine indépendante, attenante à la salle à manger et à une vaste véranda 4 saisons, se prolonge par une arrière-cuisine et ses nombreux rangements. L'espace nuit propose trois chambres parentales, pensées pour répondre aux exigences d'une vie familiale ou de réception. En complément, un vaste garage avec porte motorisée, un préau, une cave à vin, véritables atouts pour les amateurs d'art de vivre. Édifiée sur une parcelle close avec portail motorisé et paysagée de 2 500 m2, sans vis-à-vis, cette propriété de caractère conjugue élégance, volume et intimité, au centre ville de Challans à 15mn des plages et à 40mn de Nantes. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : Prix du bien 720000€ Prix du bien hors honoraires 700 000€, Honoraires TTC : 2,86% soit 20000 € à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/06/2025. Consommation énergie primaire: 172 kWh/m2/an (D), GES 31 kgCO2/m2/an (D). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3570€ et 4880€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien THEOPHILE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Sébastien THEOPHILE - Propriétés-privées.com 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(5 avis)

450 000 € 2 320 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Challans (85300)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE DE CHALLANS, je vous invite à découvrir cette propriété d'environ 194m2 (sur deux niveaux dont un principal) proche de tous les commerces et commodités à pied. Située dans une rue très calme du centre de Challans, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre de très belles prestations. Le niveau principal se compose d'un grand séjour d'environ 71m2 exposé Sud-Ouest moderne et confortable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative et d'un accès à une grande terrasse extérieure pour vos soirées estivales. Le deuxième niveau se compose, pour vous ou vos convives, d'un deuxième séjour, de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain, d'une terrasse extérieure avec sauna et jacuzzi . En agrément vous profiterez d'une grande buanderie et d'un grand garage attenant. WC et salles d'eau sur les deux niveaux. Surface habitable d'environ 194m2 + garage 21m2 Surface totale de 215m2 Budget : 450 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE VERT : C / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexé année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Pascal et Patricia WINTER - Expertimo 10/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

464 500 € 2 867 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 820 m²

Challans (85300)

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous invite à découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée alliant authenticité, cocooning, modernité et dans un parfait état d'entretien, à La Garnache à moins de 10mn de Challans. Dès que vous aurez franchi le portail, vous serez immédiatement séduits et dépaysés par les extérieurs entièrement clos, fleuris et arborés, ainsi qu'un potager au fond de la propriété. Un vaste salon séjour d'environ 56m2 avec sa cheminée à insert et un sol entièrement rénové avec d'authentiques tomettes vous promet et garantit un ambiance saine et chaleureuse. Ce bien se complète avec une cuisine avec accès direct sur la véranda et au jardin et également sur le séjour. 1 espace suite parentale avec un dressing, 1 WC, la chambre et sa salle de bains d'un côté et 3 chambres, 1 salle d'eau, 1WC de l'autre côté de la maison. Chauffage central au gaz, consommation environ 1000€ par an de gaz + 500€ de bois. Toute l'année, vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée avec son espace toilettes, accolée au pool house également avec un espace douche et toilettes. Amoureux d'authenticité, ce bien vous fera rêver et craquer....alors n'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : Prix du bien 464 500€ Prix du bien hors honoraires 450 000€, Honoraires TTC : 3,22% soit 14 500 € à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 04/04/2025. Consommation énergie primaire: 198 kWh/m2/an (D), GES 38 kgCO2/m2/an (D). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4380€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 25/09/2025

364 900 € 3 066 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 984 m²

Challans (85300)

Challans, troisième ville de Vendée, est idéalement située : à 20 minutes des plages et à une heure seulement de Nantes. La gare de permet également de rejoindre les plages et Nantes. Cette ville dispose de tout ce dont vous avez besoin : santé, éducation, commerces, loisirs… Cette maison de 121 m2 est bâtie sur un grand terrain de 3.984 m2. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 36 m2, d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine, d’un bureau, de trois chambres et d’une salle d’eau. Une terrasse de 25 m2 sous une pergola est parfaite pour passer d’agréables moments à l’abri du soleil. Une dépendance d’environ 100 m2 vous permettra de bénéficier de plusieurs espaces : rangement, ateliers, et même bureaux chauffés (idéal pour profession libérale recevant éventuellement du public. Vous disposerez en outre d’un abri de jardin. Une très grande serre est à votre disposition pour faire pousser les fruits et les légumes pour toute la famille. Il est tout à fait possible de construire de nouvelles dépendances sur ce très grand terrain. Cette maison serait ainsi idéale pour un artisan ayant besoin de beaucoup d’espace pour stocker et entreposer. Il serait également possible de construire des serres, éventuellement chauffées. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandre DEVEAU - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Alexandre DEVEAU - iad 15/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(15 avis)

363 000 € 2 187 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres

Challans (85300)

iad France - Alexandre DEVEAU vous propose: Située dans un quartier calme et résidentiel de Challans, à proximité du centre ville, cette maison de 165 m² offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, cette belle propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un lumineux et spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine équipée, une entrée, une salle d'eau, une buanderie, un wc et quatre chambres. La maison bénéficie, également, d'un grand garage, d'une cave, d'un cellier et d'un vide-sanitaire. Son jardin arboré et clôturé vous invite à la détente et aux repas en plein air en toute tranquillité. Au niveau confort, chauffage par pompe à chaleur, vmc, panneaux photovoltaïques, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre DEVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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