Vente maison 239 900 €

101,91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

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2 354 €/m²
Terrasse
2 Garages

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

779 avis

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Description

Situation idéale proche de tous commerces pour cette maison 3 chambres + bureau, de 102 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie de 37 m², une cuisine indépendante de 13 m² avec piano de cuisine, cellier et toilettes. L'étage offre quant à lui 3 chambres, un bureau avec aménagement dressing, salle de bains et toilettes. Le plus, 2 garages pour un total de 33 m² ainsi qu'un atelier et un préau. Le terrain est entièrement clos. Quartier calme, aucune nuisances, à deux pas d'une zone commerciale et du centre ville. N'attendez plus, une visite s'impose (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 9929C - Réf Superimmo : ANVXZAAZX

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 2 354 € / m²
Taxe foncière : 887 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101,91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 3,9%

239 900 €

14 août 2025

249 600 €

Localisation

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NESTENN CHALLANS BEAUVOIR SUR MER

Siren : 433670957 - N° de carte professionnelle : cpi85012016000007267

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