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Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
(26 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(26 avis)
11
Maison, 138 m²

155 990 € 1 130 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 333 m²

La Flèche (72200)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien atypique : maison et son ancienne minoterie situées en campagne à seulement 5 mn de la Flèche, à proximité du lac de la Monnerie et de la zone commerciale. Maison d'habitation de 138,32 m² avec vue sur la rivière comprenant : entrée, vaste pièce de vie très lumineuse équipée d'un poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage offre un beau potentiel à aménager (eau et électricité arrivées) Dépendance : Atelier attenant à la maison Terrain de 3333 m² Terrasse - Jardin - Cour L'ancienne minoterie et ses deux roues à eaux (droit sur l'eau) offrent de multiples possibilités (gites, locations, réhabilitation des roues avec projet hydro électrique) ... Travaux à prévoir DPE : C - 139kWh/m²/an GES : A - 5kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 155 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 426783SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Stéphane BOISSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stéphane BOISSEAU - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 200 m²

390 000 € 1 950 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 291 m²

La Flèche (72200)

Maison de maître au cœur de La Flèche – Un véritable havre de vie ! Dans l’hyper-centre, cette belle demeure bourgeoise dégage un charme authentique et rare. Dès l’arrivée, vous serez conquis par une cour pavée joliment paysagée, qui donne le ton : élégance, calme et intimité. Un vaste garage complète les extérieurs, surmonté d’un atelier baigné de lumière, parfait pour créer, bricoler en toute sérénité. Sur le côté, un local indépendant avec entrée séparée ouvre la porte à une activité libérale ou un projet professionnel, (local avec WC, cuisine). À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse : 10 pièces, 5 belles chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens… Ici, chaque espace raconte une histoire et invite à la vie de famille. Un bien rare, à l’équilibre parfait entre cachet, fonctionnalité et emplacement de choix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857 - SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Stéphane BOISSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Stéphane BOISSEAU - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 107 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 262 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

La Flèche (72200)

Située à La Flèche (72200), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. La ville historique de La Flèche séduit par son dynamisme et sa richesse culturelle, tout en offrant un environnement calme et familial. Les habitants profiteront des services, commerces et établissements scolaires accessibles à pied, ainsi que des espaces verts et des sites touristiques à découvrir, tels que le Prytanée national militaire ou le Zoo de La Flèche. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie habitable d'environ 107 m², dispose de 3 chambres dont une en rez de chaussée, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. Agrémentée d'une cour et de dépendances, le bien s'érige sur un terrain d'environ 168 m², permettant de profiter en toute quiétude de moments en extérieur. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de praticité, cette propriété combine charme traditionnel et emplacement stratégique. UN PLUS un grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857 - SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Pascale Cherel - iad
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Pascale Cherel - iad 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Maison, 68 m²

145 000 € 2 132 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 443 m²

La Flèche (72200)

iad France - Pascale Cherel vous propose: Maison sur sous sol refaite à neuve avec une grand balcon , vous y trouverez une entrée qui désert , une cuisine aménagée et équipée , un salon séjour donnant sur le balcon , 2 chambres et possibilité d'en faire une troisième , une salle d'eau et wc séparé . Au sous sol un grand garage avec buanderie et cave , le tout sur une parcelle de 443 m2 environ cloturée avec un puit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascale Cherel - iad
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Pascale Cherel - iad 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 225 m²

263 500 € 1 171 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 272 m²

La Flèche (72200)

iad France - Pascale Cherel vous propose: Maison de ville spacieuse de 225 m2 environ sur 3 niveaux , 6 chambres et possibilité d'en créer au dernier étage . De beaux volumes avec des pièces de réception au rez de chaussée, composées de 2 salons et une salle à manger. Beaucoup de potentiel pour une grande famille. Peut convenir également pour une profession libérale avec ses 2 entrées séparées. Elle se situe au cOEur de ville proche des commerces et du Prytanée Militaire et possède un grand garage pouvant contenir 2 véhicules. Vous pourrez également profiter de bons moments dans le jardin d'environ 272 m2. Vous aurez des travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour . Ne tardez pas à venir découvrir ce bien . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud GUEDON - megAgence
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Arnaud GUEDON - megAgence 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Maison, 116 m²

239 500 € 2 065 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 696 m²

La Flèche (72200)

Située dans un quartier résidentiel très calme de La Flèche, cette agréable maison d'environ 117 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le cœur de la maison est de plain-pied, avec une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Elle se compose de : Quatre chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une famille ou pour recevoir, Une cinquième chambre à l'étage, pouvant servir d'espace indépendant ou de bureau, Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées, Un abri de jardin de moins de 20 m², parfait pour le rangement ou les loisirs. Le tout est implanté sur une parcelle de 570 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, à proximité des commodités et des écoles. Les atouts de cette maison : Environnement paisible et recherché Belle luminosité Vie de plain-pied possible Aucun vis-à-vis Localisation : La Flèche – quartier calme et agréable Surface habitable : 117 m² Terrain : 570 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

La Flèche Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Flèche Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(6 avis)
17
Maison, 125,77 m²

267 750 € 2 129 €/m²
Maison • 125,77 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 567 m²

La Flèche (72200)

Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d' une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 29 m2, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparés ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, une salle de bain et des toilettes. La maison est implantée sur un terrain de 1 500 m2 et dispose d’un garage de 20 m2. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un ballon d’eau chaude et un poêle à bois en appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascale Cherel - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Pascale Cherel - iad 27/11/2025
6
Maison, 73 m²

110 000 € 1 507 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

La Flèche (72200)

iad France - Pascale Cherel vous propose: Charmante Maison de Ville à La Flèche - 3 Chambres - Garage - Jardin Découvrez cette magnifique maison de ville de 72.75m² située à La Flèche, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1964, elle a su conserver tout son charme et son caractère au fil des années. Idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée lumineuse qui mène à un spacieux séjour de 17.23m², une cuisine équipée avec sa salle à manger attenante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les trois chambres (12.5m², 10.41m², 9.39m²) offrent des espaces de vie confortables et intimes, parfaits pour se ressourcer. La maison bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule et offre un jardin de 420m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les expositions sud, nord et ouest apportent une luminosité agréable dans toutes les pièces. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, ainsi que l'accessibilité PMR, offrent un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs et une cheminée avec un insert. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles que l'EHPAD La Providence à 500m, une boulangerie à 400m, une école maternel et primaire à 500m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison de ville nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût et en faire le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à La Flèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin TEIXEIRA - SAFTI
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Kévin TEIXEIRA - SAFTI 02/10/2025
8
Maison, 149 m²

262 000 € 1 758 €/m²
Maison • 149 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 984 m²

La Flèche (72200)

Située dans la charmante ville de La Flèche (72200), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec des écoles, un lycée et un collège à proximité. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements. Dotée d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage, la propriété offre un stationnement aisé avec une place extérieure. L'enduit de la façade, la toiture en tuile plate et le gros œuvre en parpaing assurent solidité et esthétisme à l'extérieur. À l'intérieur de la maison, on trouve un salon-séjour-cuisine équipée avec poêle à granules, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Les multiples menuiseries en double vitrage, baies vitrées et Velux offrent luminosité et isolation. Les revêtements de sol en parquet et carrelage confèrent chaleur et modernité. Enfin, la cuisine aménagée et ouverte complète les aménagements intérieurs de qualité. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432 - SAFTI – TEIXEIRA Kévin, Conseiller indépendant

A l'ombre d'un toit
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par A l'ombre d'un toit 05/12/2025
12
Maison, 142,61 m²

235 000 € 1 648 €/m²
Maison • 142,61 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

La Flèche (72200)

Cette jolie maison de ville datant de la fin du XIXème siècle attend votre famille. Dès son entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds, les corniches, les carreaux de ciment, tous ces morceaux d'histoire qui font le charme et l'authenticité de cette maison. De part et d'autre de l'entrée, un salon, un séjour communicant avec la cuisine aménagée et équipée et une véranda (qu'il sera nécessaire de raffraichir et possibilité de créer une salle d'eau). Au premier étage, un palier en parquet, une première chambre, un wc, une seconde chambre avec dressing et salle de bains. Au second étage, un petit palier avec espace de rangement, et 2 autres chambres mansardées. Un joli petit jardin à l'arrière de la maison avec epace buanderie et 2 dépendances. Elle n'attend que vous.

Benoit VANNIER - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Benoit VANNIER - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 06/09/2025
9
Maison, 182 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 588 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 19 796 m²

La Flèche (72200)

Jolie propriété, au calme, avec maison de maître et dépendances posées sur une parcelle d'environ 2 hectares ! Cette jolie maison de plus 180 m2 ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Une partie attenante "à rafraichir" avec un séjour et une chambre, termine la visite du RDC. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de douche. Le dernier étage propose 2 chambres et une salle de douche. Les plus de la maison : chauffage au sol, isolation récente, puits et plus à découvrir sur place. L'extérieur joliment arboré et fleurie dispose d'une grande dépendance, d'un puits et d'un vaste pré attenant avec un petit étang. Idéale pour animaux. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant

Sandra DUPUY - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Sandra DUPUY - iad 12/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
(11 avis)
14
Maison, 217 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 332 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 153 m²

La Flèche (72200)

iad France - Sandra Dupuy vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin à La Flèche Découvrez cette superbe maison située à La Flèche, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Cette demeure de caractère, d'une surface de 216m², est implantée sur un terrain de 2150m², offrant ainsi une belle intimité et un espace extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse de 60m², deux chambres, une salle d'eau moderne, , et un coin toilette. Deux entrées ajoutant une touche d'élégance à cette belle demeure. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, offrant un espace privatif à chacun des membres de la famille, un espace bureau pour télétravailler en toute quiétude. Une salle de bain, ainsi qu'un WC complètent ce niveau pour un confort optimal pour toute la famille. Cette charmante maison dispose d'un sous-sol avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'espaces atelier, cave, cellier. De plus, vous pourrez profiter du jardin arboré pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec radiateurs, alimenté au fuel, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Située non loin des commodités et des écoles, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison alliant charme, espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickaël BOURDAIS - Optimhome
(59 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Mickaël BOURDAIS - Optimhome 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(59 avis)
35
Maison, 146 m²

549 000 € 3 760 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 74 531 m²

La Flèche (72200)

À seulement 9 minutes du centre-ville de La Flèche, cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux des chevaux que toutes les personnes recherchant un lieu de vie isolé, calme et préservé. Nichée au cœur de 7,5 hectares sans aucun voisin direct, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel. Maison principale (146 m² habitables) Rénovée avec soin, elle propose : Une grande pièce de vie lumineuse avec insert, Une cuisine aménagée et équipée ouverte, Une suite parentale en rez-de-chaussée avec patio privé, À l'étage : deux grandes chambres, bureau, salle d'eau, WC, Confort assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et radiateurs en fonte. Un cadre naturel privilégié 7,5 hectares attenants, composés de prairies, paddocks et 1 hectare de bois, Environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente, aux balades et aux projets d'élevage ou de tourisme vert, Espace idéal pour qui cherche une maison isolée en campagne. Installations équestres (adaptables à d'autres usages) Piste d'entraînement en sable de 800 m, Rond de longe, paddocks sécurisés, 10 boxes, hangar de stockage, abris de prairie, Clôtures PVC blanches, alimentation en eau par puits artésien. Ces aménagements peuvent convenir à un centre équestre, une écurie privée, un élevage canin/félin, une pension animale ou tout autre projet nécessitant de grands espaces sécurisés. Atout rentabilité Deux gîtes indépendants et déjà opérationnels, aménagés au-dessus des boxes, offrant un revenu immédiat grâce à la forte attractivité touristique de La Flèche et de son zoo. Les + Aucune nuisance, aucun voisin à proximité, Accès rapide aux commerces, écoles et services, Un bien rare sur le marché, alliant maison rénovée, terrains, installations professionnelles et potentiel de développement. Que vous soyez particulier en quête de tranquillité, professionnel du cheval, porteur de projet touristique ou éleveur, cette propriété vous ouvre un large champ de possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 591848 )

La Flèche Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Flèche Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(6 avis)
8
Maison, 102 m²

147 000 € 1 441 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

La Flèche (72200)

Maison d'habitation composée d'un séjour, une cuisine, une buanderie, des wc et garage. A l'étage trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et wc. Terrain clos d'environ 400m2 avec un abris de jardin et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cindy NOUCHET - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Cindy NOUCHET - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
6
Maison, 67 m²

Prix en baisse 116 000 € 1 731 €/m²
Maison • 67 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

La Flèche (72200)

Située à La Flèche (72200) à 45 km du Mans, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement pittoresque en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La proximité d'écoles et de commerces offre un quotidien pratique et agréable. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour derrière offrant un espace extérieur privé. Une cave sous la chaufferie et une dépendance, ainsi qu'un passage donnant sur l'arrière, enrichissent les possibilités d'aménagement et de stockage. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bar, une salle de restaurant, une cuisine, des toilettes, une chaufferie et des dépendances, offrant un espace polyvalent pour des activités commerciales ou résidentielles. Actuellement un bail commercial jusqu'à septembre 2027. Le premier étage abrite trois chambres, un salon, une salle de douches avec toilettes et un grenier, offrant des possibilités de transformation et d'agencement pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557 - SAFTI – NOUCHET Cindy, Conseiller indépendant

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