Vente maison 116 000 €

67 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Flèche (72200)

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1 731 €/m²
1 Parking

Cindy NOUCHET - SAFTI

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Description

Située à La Flèche (72200) à 45 km du Mans, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement pittoresque en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La proximité d'écoles et de commerces offre un quotidien pratique et agréable. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour derrière offrant un espace extérieur privé. Une cave sous la chaufferie et une dépendance, ainsi qu'un passage donnant sur l'arrière, enrichissent les possibilités d'aménagement et de stockage.
À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bar, une salle de restaurant, une cuisine, des toilettes, une chaufferie et des dépendances, offrant un espace polyvalent pour des activités commerciales ou résidentielles. Actuellement un bail commercial jusqu'à septembre 2027.
Le premier étage abrite trois chambres, un salon, une salle de douches avec toilettes et un grenier, offrant des possibilités de transformation et d'agencement pour répondre aux besoins spécifiques des occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557 - SAFTI – NOUCHET Cindy, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1529173 - Réf Superimmo : ANVXZGH0T

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 1 731 € / m²

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67 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 173 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 25,6%

116 000 €

15 septembre 2025

156 000 €

Localisation

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