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Vente maison 289 000 €
217 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Flèche (72200)
217 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Flèche (72200)
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- 1 332 €/m²
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra Dupuy vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin à La Flèche
Découvrez cette superbe maison située à La Flèche, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Cette demeure de caractère, d'une surface de 216m², est implantée sur un terrain de 2150m², offrant ainsi une belle intimité et un espace extérieur généreux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse de 60m², deux chambres, une salle d'eau moderne, , et un coin toilette. Deux entrées ajoutant une touche d'élégance à cette belle demeure.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, offrant un espace privatif à chacun des membres de la famille, un espace bureau pour télétravailler en toute quiétude. Une salle de bain, ainsi qu'un WC complètent ce niveau pour un confort optimal pour toute la famille.
Cette charmante maison dispose d'un sous-sol avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'espaces atelier, cave, cellier. De plus, vous pourrez profiter du jardin arboré pour des moments de détente en plein air.
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec radiateurs, alimenté au fuel, assurant une chaleur agréable en toutes saisons.
Située non loin des commodités et des écoles, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison alliant charme, espace et sérénité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : 1779626 - Réf Superimmo : ANVXYS0SY
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Prix de vente : 289 000 €  | Prix au m² : 1 332 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 217 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 153 m² | 1 Garage |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Coin cuisine |
| Séjour de 25 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 670 € / an
Maximum :
5 020 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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