Vente maison 390 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

La Flèche (72200)

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1 950 €/m²

Stéphane BOISSEAU - SAFTI

06 73 66 15 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de maître au cœur de La Flèche – Un véritable havre de vie !
Dans l’hyper-centre, cette belle demeure bourgeoise dégage un charme authentique et rare. Dès l’arrivée, vous serez conquis par une cour pavée joliment paysagée, qui donne le ton : élégance, calme et intimité. Un vaste garage complète les extérieurs, surmonté d’un atelier baigné de lumière, parfait pour créer, bricoler en toute sérénité. Sur le côté, un local indépendant avec entrée séparée ouvre la porte à une activité libérale ou un projet professionnel, (local avec WC, cuisine). À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse : 10 pièces, 5 belles chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens… Ici, chaque espace raconte une histoire et invite à la vie de famille. Un bien rare, à l’équilibre parfait entre cachet, fonctionnalité et emplacement de choix.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857 - SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 16/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1472833 - Réf Superimmo : ANVXYJB98

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²

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200 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 291 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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