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RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

191 350 € 2 551 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Orée d'Anjou (49270)

Située sur la commune de Champtoceaux, à proximité du stade de football, cette maison de type longère d'environ 75 m² offre de nombreuses possibilités. Une extension de 40 m² peut être envisagée grâce à une partie en pierre attenante, selon vos projets. La maison se compose de : Une entrée donnant sur le salon avec cheminée, Une cuisine avec espace salle à manger, Deux chambres, Une salle d'eau, un WC et une buanderie, Une véranda reliant la maison à la grange en pierre attenante. Situation au calme, en impasse, Raccordement au tout-à-l'égout, Possibilité d'agrandissement, Une parcelle de 95m² située en face de la maison, idéale pour le stationnement ou la création d'un potager selon vos envies. Prix -178000- € honoraires exclus. Honoraires de 13350-- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 26/11/2025

(28 avis)

136 500 € 1 845 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 834 m²

Vernantes (49390)

Idéal investisseur, longère au calme de la campagne actuellement louée 600 euros/mois. Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée-semi équipée, un wc, un cellier. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage de 21 m² environ. Puits. Le tout sur un terrain de 1 800 m². DPE classe F - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 910 et 2 640 euros. Logement à consommation énergétique excessive Prix : 136 500 euros honoraires agence de 6 500 euros TTC charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429745- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 21/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

265 000 € 4 417 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Angers (49000)

Quartier Condorcet À 5 minutes à pied de la place Lafayette et de la gare Charmante maison angevine au calme de 60 m2 offrant un salon avec parquet et cheminée, deux chambres, une terrasse et des caves. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlène Danois - iad

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Charlène Danois - iad 04/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

60 000 € 1 000 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 190 m²

Noyant-Villages (49490)

iad France - Charlène Danois vous propose: Venez découvrir cette maison de village sur la commune de Chigné, idéale pour un premier achat, du locatif ou une maison de vacances. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc située à l'extérieur de la maison (mais possibilité d'une petite extension). A l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou dressing (par exemple) ou d'un espace nuit, une chambre et un cabinet de toilette. Possibilité de créer une seconde chambre à la place du garage. Jardin clos avec une dépendance. Quelques travaux sont à prévoir comme les menuiseries et le système de chauffage, mais habitable tout de suite. Possibilité de garder tous les meubles à l'intérieur ainsi que la tondeuse si vous le souhaitez. Beau potentiel, à visiter sans tarder!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CREATIK SOLUTION

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CREATIK SOLUTION 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

145 500 € 2 910 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 441 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)

Sur une jolie parcelle au calme de 441m², bâtissez avec Creatik Solution votre maison traditionnelle dont vous rêvez pour investir. Ce plain-pied deux chambres avec garage intégré se veut évolutif grâce à ses combles aménageables pouvant ajouter 2 autres chambres à l'étage. Photos non contractuelles car la décoration, c'est vous et nos plans seront réalisés avec vous, sur mesure ! Foncier inclus sous réserve de disponibilité (prix rare sur le secteur !), Construction en prêt à finir incluse et Frais annexes inclus. Ne tardez pas à demander plus d'informations

Maxime DURAND - megAgence

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Maxime DURAND - megAgence 17/10/2025

130 000 € 1 806 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Saint-Christophe-du-Bois (49280), cette maison comprend un terrain de 104 m² agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking et un garage. À l'intérieur, la maison de 72 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un placard de rangement et un lumineux salon-séjour. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Taxe foncière 650 €. Fibre optique. Ouvertures PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Erika DOUEZY - megAgence

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Erika DOUEZY - megAgence 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

121 000 € 2 051 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 193 m²

Yzernay (49360)

Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36 Idéal jeunes acquéreurs ou pour un investissement locatif Situé dans le cœur de la commune d'YZERNAY, venez découvrir cette maison de 72 m² (59m² Loi Carrez) Elle est composée d'une PIECE DE VIE de 26m² donnant accès à la CUISINE, une CHAMBRE accès PLAIN-PIED de 12m² et une SALLE D'EAU (douche cabine, vasque, sèche serviettes) avec WC. L'étage dessert une CHAMBRE (21m² au sol) et un espace de stockage dans les combles Un JARDIN d'environ 200m² avec un CABANON complète le bien. Les atouts de la maison : Menuiseries double vitrage, fibre optique, taxe foncière -400€, jardin pour profiter de l'extérieur, parking gratuit dans la rue, pas de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

PINCON Rodolphe - REVO IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par PINCON Rodolphe - REVO IMMO 31/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

235 000 € 2 891 €/m²
Maison • 81,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Orée d'Anjou
Champtoceaux (49270)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Champtoceaux (Orée d'Anjou). Construite en 2022, elle offre une décoration moderne et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un couple souhaitant un bien sans travaux. - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et conviviale, équiper d'un poêle à granules. - Deux chambres confortables - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - Une lingerie / buanderie pratique. Ballon Thermodynamique. - Un grand garage de 21 m² À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, et d'un stationnement privatif devant la maison. DPE : B - faible consommation énergétique Année de construction : 2022 Coup de cœur assuré ! Aucune rénovation à prévoir, posez simplement vos valises. Faire vite ! Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 10 000 € TTC (4,44 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Elodie Andre - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Elodie Andre - iad 31/10/2025

(20 avis)

168 000 € 2 127 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 319 m²

Orée d'Anjou (49530)

iad France - Elodie Andre vous propose: À 2 minutes d’Ancenis – Maison de plain pied avec jardin. Idéal investisseur ou premier achat. Maison offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres et un bureau idéal ou une chambre d’enfant. Vous profiterez également d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un garage. Le tout sur un jardin. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Un emplacement recherché, à seulement 2 minutes du centre d’Ancenis et de toutes les commodités, 5 minutes de la gare. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JAXED

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par JAXED 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

93 000 € 1 500 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Candé (49440)

Situé à CANDÉ , ce pavillon de plain-pied de Type 3, datant de 1979 et offrant une superficie de 62m² Hab. Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon-séjour ainsi que de 2 chambres, une salle de bain, un WC et d'un cellier. A l'extérieur, un jardin paysagé et un garage viennent compléter l'ensemble. Idéal pour profiter des beaux jours. Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire. Chauffage : Pompe à chaleur DPE : B (97 kWh/m²/an) - GES : A (3 kgCO2/m²/an) - Consommation estimée : entre 430€ et 610€ par an Prix : 93 000,00 Euros. Frais de notaire : 8,5% Montant Taxe Foncière : 794€ Offre à remettre avant le 22 décembre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EGIDE NOTAIRES

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par EGIDE NOTAIRES 25/11/2025

24 880 € 332 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 004 m²

Bellevigne-en-Layon
Champ-sur-Layon (49380)

VENTE IMMOBILIÈRE INTERACTIVE - ENCHÈRES ASCENDANTES A CHAMP-SUR-LAYON (49380), découvrez en exclusivité une maison à rénover entièrement, située 7 rue du Pineau, avec un terrain d'environ 1 000 m² et une dépendance. Ce bien offre environ 75 m² habitables comprenant 3 pièces principales, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 45 m² (actuellement accessible uniquement par l'extérieur). De gros travaux sont à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement. Bien nous soumis au DPE. Conditions de la vente Cette vente se déroulera sous forme de vente interactive (enchères ascendantes). Prix de départ : 24 880 euros Début des enchères : jeudi 18 décembre à 21h30 Fin des enchères : vendredi 19 décembre à 21h30 Un agrément est obligatoire pour participer aux enchères. Il sera délivré lors des visites. Visites sur place Lundi 8 décembre : de 08h45 à 12h00 Mercredi 10 décembre : de 15h00 à 18h00 (13.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EI - Dominique LEON - 3G IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par EI - Dominique LEON - 3G IMMO 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

149 000 € 1 795 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Turquant (49730)

Au sein d'un village de charme, cet maison typique est agrémentée d'un ensemble de belles caves (avec accès indépendant) et d'un grand terrain en grande partie constructible. La maison de type 3 est à finir d'aménager (bandes et peinture placo). Sur le terrain, une construction peut être bâtie et une entrée indépendante est possible. Les caves peuvent être exploitées indépendamment ou éventuellement revendue (valeur estimée: 10 à 15 000 euros). Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un jeune couple qui peut faire évoluer son projet au fur et à mesure du temps. Venez vite visiter cette opportunités. Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie RENIER - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marie RENIER - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

58 800 € 784 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 853 m²

Noyant-Villages (49490)

Vous cherchez un grand bâtiment professionnel opérationnel aux multiples possibilités ? Ce bien est fait pour vous. Il offre aujourd'hui une distribution idéale pour une activité nécessitant des espaces dédiés: - zones réfrigérées - frigos - espace de stockage / entrepôt - vestiaires - espace cuisine Vous souhaitez un grand volume ouvert? C'est possible : toutes les cloisons sont amovibles, vous permettant de créer une vaste surface unique ou de réorganiser l'espace selon vos besoins. Le plus : une maison à rénover entièrement se trouve sur la même parcelle. Parfaite pour un projet mixte, un logement de fonction ou un investissement supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 0627752843, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973 - SAFTI – RENIER Marie, Conseiller indépendant

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

160 500 € 1 783 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Saumur, idéalement située, quartier des ponts, une maison de ville en tuffeau de 96m². Cette maison, rénovée, vous propose, entrée, salon, cuisine aménagée équipée avec cheminée, un cellier un wc. A l'étage, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc.Au deuxième étage une autre chambre.A pied du centre ville, de la gare, de toutes commodités. Bon DPE. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier : Mathilde Schiltz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Victoire DAVID - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Victoire DAVID - iad 21/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

(30 avis)

51 000 € 638 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 1 026 m²

Brain-sur-Allonnes (49650)

iad France - Victoire DAVID vous propose: Maison ancienne entièrement à rénover, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Le bien se compose d’une bâtisse en pierre (à adapter selon la surface existante), avec fort potentiel d’aménagement. La maison est édifiée sur un terrain plat de 1 026 m², offrant diverses possibilités d’extension, de construction ou de réhabilitation complète (sous réserve d’autorisations d’urbanisme). Prévoir des travaux intégrals de rénovation. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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