Acheter une maison 3 pièces en Maine-et-Loire (49)

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173 annonces
Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 31/10/2025
5
Maison, 71 m²

168 500 € 2 373 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

Mauges-sur-Loire (49410)

Idéalement placée au coeur de Saint Florent Le Vieil ! Venez découvrir ce bien avec vue sur le Mont Glonne ! Comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée composé d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, une buanderie. À l'étage un palier avec placard, deux chambres, un WC et une salle d'eau avec sèche serviette. Rare, un terrain clos attenant avec un cabanon sur dalle en bois. Raccordée au tout-à-l'égout ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS : 532593613.

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Geneviève COTTEVERTE - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Geneviève COTTEVERTE - iad 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Maison, 60 m²

115 000 € 1 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 91 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

iad France - Geneviève Cotteverte vous propose: Maison d'habitation de 60 M2 proche d'Ingrandes le Fresne sur Loire à 2 kms environ de la gare et de la LOIRE. Elle est composée d'une pièce de vie cuisine/séjour dotée d'un poêle à bois, un petit salon, une chambre sous combles avec dressing, salle d'eau et WC. A l'extérieur une terrasse orientée ouest avec barbecue, une buanderie avec salle d'eau et WC. Bon état général pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 14/11/2025
6
Maison, 125 m²

138 090 € 1 105 €/m²
Maison • 125 m² • 3 pièces • Ter. 7 000 m²

Sèvremoine
Saint-André-de-la-Marche (49450)

Exclusivité Saint André de la marche Grange à réhabiliter en habitation d'une superficie de 125 m² habitable comprenant une salle de réception, partie bar, pièce de stockage, terrain clos et arborés d'environs 7000 m². Rare sur le secteur! 138090 euros FAI (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Concept 49
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immo Concept 49 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 61 m²

190 400 € 3 121 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 600 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

10 minutes de BRISSAC-QUINCE - Pour les amateurs de patrimoine rural et de vieilles pierres, sur le site d'un ancien moulin à vent, une maison ancienne à restaurer avec son garage et sa dépendance. Au calme, le terrain de 5600m2 offre une belle vue sur la campagne angevine.

SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 117 m²

185 200 € 1 583 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 674 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Maison à BEL AIR DE COMBRÉE ! Vous aimez la campagne sans être isolés ! SORIN Immobilier vous présente une maison rénovée et confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée /insert pour vos soirées d'hiver et une chambre. Une salle d'eau et une buanderie. Un bel escalier vous conduira sur un palier qui dessert une grande chambre et des WC. Un vaste espace reste aménageable et peut agrandir cette belle maison (suite parentale ou studio indépendant...). Dans le jardin arboré et clos d'un portail se situe une remise à bois et un petit garage pour le rangement. Un beau potentiel pour cette belle maison de pierres au calme, vue campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez Véronique SAULNIER (EI) o647761678 Agent commercial RSAC n°939963633 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique SAULNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939963633 - ANGERS.

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
6
Maison, 56 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 161 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 250 m²

Orée d'Anjou
Landemont (49270)

Opportunité à saisir pour cette maison ancienne de 56 m2 (extension possible) Elle comprend actuellement 3 pièces et une ancienne cheminée. Parcelle environ 250 m2 L'ensemble sera à viabiliser et elle devra faire l'objet d'une réhabilitation intégrale. Elle n'est pas habitable en l'état. Un hangar de 22 m2 est présent pour stationnement abrité ou évolution en annexe fermée. Cet ensemble est situé à Landemont qui se trouve à 30 km de Nantes et 15 d'Ancenis sur la commune de Orée d'Anjou. Contactez moi pour plus d'information et organiser votre visite au O6 63 96 44 28 Chrystèle LEMOIGNE Agent Commerciale indépendante RCS794605121

NEO'S Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par NEO'S Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
6
Maison, 66 m²

Prix en baisse 126 800 € 1 921 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 399 m²

Cholet (49300)

CENTRE-VILLE DE CHOLET. A seulement 8 minutes à pied de la Place Travot, venez découvrir cette maison pleine de potentielle au coeur d'une impasse. La maison se compose de la manière suivante: entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Cave en sous-sol. A l'extèrieur, un jardin agréable orienté SUD. Un droit de passage existe devant la maison, mais il serait possible d'aménager une clôture de manière à préserver un espace extèrieur plus intime et convivial. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate du centre-ville. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Monique PAUMIER - iad
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Monique PAUMIER - iad 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
18
Maison, 99 m²

136 500 € 1 379 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 13 307 m²

Courléon (49390)

iad France - Monique Paumier vous propose: A proximité de la forêt, ANCIENNE FERME composée d'une maison d'habitation avec grenier et de 2 granges avec greniers, terrain de 13307 m2. Ce bien n'est pas en zone inondable. La maison est composée d'un séjour/salon avec poêle à bois, cuisine avec cuisinière, salle de bains/WC, grande chambres. Grenier au dessus de la maison. Une grande de 74 m2 avec grenier, une seconde grange de 123 m2, grenier sur une partie, buanderie/WC. Terrain de 13307 m2 . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaëlle GUÉGNARD - Optimhome
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Gaëlle GUÉGNARD - Optimhome 05/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
13
Maison, 97 m²

239 900 € 2 473 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 119 m²

Cholet (49300)

Vous recherchez un lieu qui allie modernité, confort et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus, je vous présente ce magnifique loft de 97 m², un véritable bijou situé en plein centre-ville de CHOLET, pensé pour des acquéreurs en quête d'un espace unique et authentique. Ce loft spacieux se compose d'un grand plateau ouvert, idéal pour créer l'intérieur qui vous ressemble : un séjour salon convivial et lumineux grâce à ses grandes ouvertures alu, une cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier pour plus de praticité, une mezzanine pour le coin nuit. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet espace pensé pour votre confort. Un atout précieux : profitez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'un espace atelier d'environ 60 m², parfait pour les artisans, artistes ou toute activité nécessitant un espace de création ou de stockage. L'emplacement stratégique à proximité des transports en communs (bus, train..) et des commodités essentielles fait de ce lieu une opportunité rare. Ce loft est un lieu unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations complémentaires. Ensemble concrétisons votre projet immobilier dans la confiance et la transparence! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 590241 )

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 12/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
10
Maison, 77 m²

Prix en baisse 167 800 € 2 179 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 346 m²

Cholet (49300)

Christophe Bouchonneau vous présente ce Plain-Pied proche quartier Saint Pierre à Cholet, proche des différents commerce à pied. L'entrée dessert 2 chambres dont une de 13m², et accède à une grande pièce de vie de plus de 37m², une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau et des WC séparé. Une dépendance, un passage latéral et deux places de stationnement complète ce bien. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

HUROT Wilfried - REVO IMMO
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par HUROT Wilfried - REVO IMMO 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Maison, 231 m²

45 000 € 195 €/m²
Maison • 231 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Montrevault-sur-Èvre
Saint-Rémy-en-Mauges (49110)

REVO IMMO le FUILET vous propose en exclusivité cet ancien fournil de 231 m² de surface utile au coeur du bourg de Saint Rémy en mauges. Un bâtiment, un hangar de 73 m² et un espace vert de 40 m² compose ce bien. Grande pièce au rez de chaussée de104 m² , 1 grenier de 70 m² et sur une deuxième partie à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Bien à réabiliter en habitation ( sous réserve d'acceptation du CU en cours) Contactez-nous pour plus d'information. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901050707). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 5 000 € TTC (12,50 %) inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Florence BARDIN - megAgence
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Florence BARDIN - megAgence 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 71 m²

150 000 € 2 113 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Cholet (49300)

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Idéale pour primo-accédants ou investisseurs locatifs, cette maison de ville rénovée, très lumineuse (exposition sud-ouest), est située rue de Lorraine, dans le quartier Lorraine, à seulement 4 minutes à pied du quartier des Câlins et 10 minutes à pied de la Place Travot. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une lingerie et un débarras. À l'étage, la partie nuit dessert deux chambres de 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Petite cour intérieure permettant de stationner un vélo ou scooter. Équipements : chaudière gaz à condensation, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants, carrelage et parquet, VMC, fibre optique, tout-à-l'égout. Travaux récents réalisés : Isolation par bardage des murs extérieurs et de la toiture Réfection complète de la toiture et de la charpente Taxe foncière : env. 700 € - Ce bien est aujourd'hui libre de toute occupation. Il était loué 680 H.C. + 20 € de C.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Elodie Voyer - iad
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Elodie Voyer - iad 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
20
Maison, 90 m²

Prix en baisse 231 500 € 2 572 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 526 m²

Bégrolles-en-Mauges (49122)

iad France - Elodie Voyer vous propose: Charmante maison de 90 m² avec jardin et garage – Begrolles-en-Mauges Située à Begrolles-en-Mauges, à proximité de Cholet et de la voie rapide D160 (Cholet–Nantes), cette maison individuelle construite en 2015 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et charme du quotidien. En bon état général, vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Une belle vie de plain-pied Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie convivial avec poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle, WC, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. L’étage accueille une deuxième chambre et une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir famille ou amis. Cette configuration en fait une maison parfaite pour un couple recherchant confort et simplicité au quotidien. Le jardin, entièrement cultivé, ravira les amateurs de potager et de nature. Une terrasse attenante permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La propriété bénéficie de deux entrées côté rue et d’un portillon donnant accès au parking, offrant praticité et facilité de circulation. Un garage et des dépendances complètent l’ensemble, idéales pour le rangement du bois ou du matériel de jardin. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un puits, des atouts appréciables pour le confort et l’entretien extérieur. Proche des commodités, commerces et services, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Cholet et aux axes routiers principaux, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2025
9
Maison, 63 m²

210 000 € 3 333 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP178359 : CHOLET - Secteur RICHARDIERES - Ref : Erable - PLAIN PIED de 63 m2 hab édifiée sur une parcelle de 219 m2. Cette MAISON RENOVEE offre une pièce de vie très lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poêle à granulés récent. Cuisine aménagée équipée ouverte, wc séparé, salle d'eau et deux chambres. Agréable extérieur avec très peu d'entretien comprenant, terrasse et cour paysagée avec jacuzzi. Garage sur la parcelle mais non attenant à la maison en annexe. Venez poser vos valises dans ce bien rare de PLAIN PIED sans aucun travaux à prévoir. Toiture et pose du poêle en 2025. A VISITER SANS TARDER ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1220 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anjou Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Anjou Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
3
Maison, 60 m²

85 800 € 1 430 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Au coeur de la ville de SEGRE, Anjou Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, cette maison à rénover. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. La toiture est en bon état. La maison offre l'avantage d'être située a à proximité du centre ville et d'avoir une très belle vue dégagée sur la rivière. c'est un bien déal pour investir ! Pour tous renseignements, contactez Vera MONKEWITZ AU 06.07.03.28.36, EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le No 452121650