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Vente maison 168 500 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mauges-sur-Loire (49410)

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  • 2 373 €/m²
Poinsot Immobilier

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Description

Idéalement placée au coeur de Saint Florent Le Vieil !
Venez découvrir ce bien avec vue sur le Mont Glonne !
Comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée composé d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, une buanderie.
À l'étage un palier avec placard, deux chambres, un WC et une salle d'eau avec sèche serviette.
Rare, un terrain clos attenant avec un cabanon sur dalle en bois.
Raccordée au tout-à-l'égout !
N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50.
Mandataire indépendant RCS : 532593613.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 5355YT - Réf Superimmo : ANVXZSBJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 219 m²Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau1 wc
Jardin (219 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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