Vente maison 149 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Turquant (49730)

Au sein d'un village de charme, cet maison typique est agrémentée d'un ensemble de belles caves (avec accès indépendant) et d'un grand terrain en grande partie constructible.
La maison de type 3 est à finir d'aménager (bandes et peinture placo).
Sur le terrain, une construction peut être bâtie et une entrée indépendante est possible.
Les caves peuvent être exploitées indépendamment ou éventuellement revendue (valeur estimée: 10 à 15 000 euros).
Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un jeune couple qui peut faire évoluer son projet au fur et à mesure du temps.
Venez vite visiter cette opportunités.
Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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EI - DOMINIQUE LEON - 3G IMMO

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