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La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par La Villa Canclaux 28/06/2025

603 200 € 5 200 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Nantes (44100)

...Place CANCLAUX... Préservée de toute nuisances sonores au calme de son impasse privée sécurisée, cette maison en pierre datant de fin XIXème vous offre un cadre de vie central (rue de Gigant) et une vue verdoyante, exposition SUD. Elle vous offre un espace à vivre lumineux grâce à sa triple exposition, une chambre et salle d'eau au RDC, une cuisine A/E donnant accès au jardin intimiste et paysagé. A l'étage deux grandes chambres et une salle de bains. Un sous-sol sur la moitié de la maison (hauteur 1.80m). Ce bien nécessite quelques rafraichissement, chiffrage disponible. DPE classé D (240) en consommation d'énergie primaire et D (32) en émission de gaz à effet de serre. Montant des dépenses minimal et maximal compris entre 1770 euros et 2430 euros/an. 603 200 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 06/12/2025

(66 avis)

480 000 € 3 478 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Nantes (44100)

En second rideau, au fond d'une allée et à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une magnifique pièce de vie de plus de 50m², ouverte sur le jardin avec sa cuisine de cuisiniste aménagée/équipée et son poêle à bois. La partie nuit se compose quant à elle de 4 chambres dont deux avec de jolies mezzanines, accentuant le charme de cette maison résolument familiale. Une salle d'eau indépendante et une grande suite parentale avec salle d'eau privative viennent parfaire cette partie. Un magnifique jardin, un garage indépendant et un atelier complètent à merveille ce bien qui séduira toute la famille. Commerces et transports à proximité (C20, tram 1, 81, E1). (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sebastien KIRIOW - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Sebastien KIRIOW - iad 29/11/2025

(8 avis)

405 000 € 3 553 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Nantes (44100)

iad France - Sebastien KIRIOW vous propose: Quartier Chantenay/ Maison 114 m² avec jardin et terrasse /3 chambres Dans un quartier calme, maison de 114 m² environ comprenant un séjour lumineux de 31 m², une cuisine ouverte avec salle à manger, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Vous profitez également d’une terrasse de 20 m² orientée Est et d’un jardin, idéals pour les moments en extérieur. Double exposition Est/Ouest, fibre optique et chauffage individuel gaz avec cheminée. La maison est en bon état général et dispose d’un sous-sol de 40 m² offrant un bel espace de stockage. Un bien fonctionnel, avec extérieur, dans un environnement calme. Visite possible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad 17/11/2025

(49 avis)

392 000 € 3 843 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Nantes (44100)

iad France - Stéphanie Goupil vous propose: Quartier Zola-Durantière / Maison de 1920 entretenue / Deux niveaux avec QUATRE CHAMBRES / Parcelle de 420 m² / En annexes DEUX GARAGES fermés de 30 m² chacun. Proche des transports : Tram Ligne 1 - Bus 11. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 9.70 m² aménagée, d’une pièce à vivre de 27.45 m² donnant sur une véranda de 11.20 m² exposée Sud face au jardin. D’une chambre de 9.45 m² sur parquet avec placard et d’une salle d’eau rénovée en partie en 2024 (toilette-douche-radiateur). A l’étage : Une salle de bain avec un toilette de 7.05 m², une chambre de 10.80 m² agrémentée d’une cheminée comprenant une terrasse et un point d’eau (toilette + lavabo). Pour finir deux autres chambres de 11.65 et 10.40 m². SES ATOUTS : Localisation - Transports - Volumes - Annexes : Garages - Toiture refaite en 2012 (Tuiles+Zinguerie) - Espace grenier isolé - Hauteur sous plafond (2.61 m et 2.70 m) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOTION

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par IMMOTION 03/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

715 000 € 5 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Exclusivité Agence IM'MOTION Nantes Située au coeur du quartier Mairie de Chantenay, - rue de FONTENY , à deux pas des écoles maternelles et primaires. Proche de la ligne Tram1, et du Busway C1. Maison de 140m2, Composée: - Belle pièce de vie traversante donnant sur grand jardin exposé sud, clos de murs, sans vis à vis. - Grande cuisine aménagée, équipée. - WC. - A l 'étage, quatre belles chambres , (de 15, 14, 17 et 12m2). Dont deux avec balcons. Toutes exposées sud. - Une salle de bain. - WC - Trois dépendances. - Puits. - Garage de 20m2, donnant sur rue et jardin. - Chaudière gaz récente. - Terrain divisible de 480m2 constructible. Prix de 715 000 euros FAI, dont 25 000 euros de frais d 'agence charge acquéreur. Mandat exclusif 505/2025, détenu par Alexandre ORRIERE Gérant de l 'agence IM'MOTION. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1946.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Étude Immobilière

(451 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

(451 avis)

358 500 € 3 565 €/m²
Maison • 100,55 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Située dans un quartier de Nantes Ouest, cette agréable maison vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d’un dégagement et de WC séparés. À l'étage en demi-niveau, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu’un dégagement. Un garage complète ce bien, le tout sur un joli jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Atouts : commerces, écoles et transports (bus) accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1556C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Human Immobilier Nantes Longchamp

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier Nantes Longchamp 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

379 080 € 3 033 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Nantes (44100)

Découvrez cette maison de 125 m² localisée dans une impasse calme Secteur Janvraie , déjà hors d’air et hors d’eau, dont les fondations, la maçonnerie, la charpente et la toiture sont entièrement réalisées. Un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et terminer une maison à leur image.

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 19/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

344 900 € 3 381 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Nantes (44100)

ZOLA-CONTRIE : Maison familiale LUMINEUSE de 102m² avec JARDIN et GARAGE composée d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour exposé PLEIN-SUD donnant accès au jardin, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC séparés. Garage attenant. Proximité immédiate avec les chronobus C3, C6 et C20. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Dorine Debart - iad

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Dorine Debart - iad 03/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

890 000 € 4 450 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nantes (44100)

iad France - Dorine Debart (06 45 30 83 52) vous propose : Maison familiale Nantes-Butte Sainte-Anne/5 chambres et un bureau/Terrasse-Jardin-Caves-Garage. A proximité immédiate du jardin extraordinaire, dans une impasse privée fermée par barrière, venez découvrir cette maison de 1920. L'entrée dessert un séjour traversant, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. A ce niveau vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace buanderie et des toilettes séparées. Au 1er étage un palier dessert trois chambres avec placards dont une donnant l'accès à un bureau, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées. Le deuxième étage constitue un espace nuit cosy composé d'un palier à usage de coin télévision qui dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette maison bénéficie d'un poêle dans le séjour et d'une cheminée dans la cuisine apportant un confort supplémentaire. Un jardin clos arboré au calme, une terrasse, deux caves et un garage non attenant complètent ce bien d'exception. Vous serez séduits par l'emplacement, le charme de l'ancien (parquets, cheminée, hauteur sous plafond) ainsi que les volumes. Privilégiez les appels et les SMS pour convenir d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 28 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorine Debart EI (ID 83705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 06/12/2025

779 000 € 4 451 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Nantes (44100)

Au coeur de la Butte Ste ANNE, dans une petite rue calme, grande maison ancienne de 175 m² habitables avec un magnifique jardin arboré. Au RDC : Entrée, salon/séjour traversant avec cheminée et accès direct sur le jardin, cuisine aménagée/équipée, SDE. A l'étage: 3 chambres, SDB, bureau, dressing. Au second : 1 chambre et un grenier. Grand jardin avec dépendance. Garage. Possibilité aménagement chambre au RDC. Proche transports, commerces et écoles. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 06/12/2025

829 000 € 4 530 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Nantes (44100)

Dans une impasse recherchée de Chantenay, belle maison familiale récente de 4 chambres (5ème chambre possible). RDC : entrée, séjour salon avec poêle ouvrant par de larges baies sur terrasse et jardin, cuisine A/E avec accès direct sur l'extérieur, arrière cuisine, chambre parentale avec SDE. A l'étage : coin salon, 3 chambres, salle d'eau/WC. Double garage traversant avec mezzanine. Proximité commerces, écoles, bus C1, 10 et tram 1. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHIRON - megAgence

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par David CHIRON - megAgence 14/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

540 000 € 3 724 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Nantes (44100)

Située dans le quartier recherché de Procé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités et des points d'intérêts, ce quartier est prisé pour sa tranquillité et sa praticité au quotidien. La maison, érigée sur un terrain de 1200 m², dispose de places de parking, offrant ainsi un espace pour les véhicules des résidents et des invités. L'espace extérieur comprend également une véranda avec piscine, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la propriété présente une surface habitable de 145 m² répartie en 6 pièces, dont 5 chambres. On y trouve 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité à ses habitants. Avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un spacieux salon séjour, ainsi qu'un sous-sol, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

JEAN-MARC LAVAUD - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par JEAN-MARC LAVAUD - Propriétés-privées.com 15/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

(13 avis)

568 150 € 5 411 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Nantes (44100)

Maison à Nantes, dans le secteur Chantenay Ouest, coup de coeur . Avec ses trois chambres, son garage, son grand jardin de 500m2 et sa piscine,. c'est un bien qui combine confort et tranquillité. Le fait qu'elle soit située en impasse et sécurisée est un gros plus pour ceux qui recherchent du calme et de la sécurité. La pièce de vie lumineuse : l'ajout d'un poêle à bois et du chauffage à gaz permet de créer une ambiance chaleureuse tout en assurant une bonne température. La terrasse en travertin exposée sud : idéale pour profiter des beaux jours et prendre un repas en extérieur. Les chambres sur parquet : cela apporte du charme et un aspect chaleureux à l'espace. La piscine et l'abri de jardin : parfait pour ceux qui aiment les espaces extérieurs fonctionnels et conviviaux. De plus, la proximité des écoles, commerces et transports (tramway ligne 1 rend cette maison encore plus attractive pour une vie pratique et agréable. Est-ce que vous êtes intéressé par des conseils supplémentaires ou des informations sur ce type de bien ? DPE: Classe D 180 -GES Classe C 25-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023. Budget :568150 euros honoraires d'agences inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur soit 550000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean-Marc LAVAUD 06 01 30 36 13 - Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-MARC LAVAUD agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28132J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 28137J Mandat réf : 407051LJM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.01.30.36.13 ou par courriel -Mandat N°404624LJM Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 25/08/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 25/08/2025

968 000 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Maison en avenue privée proche du parc de Procé Au calme d'une avenue privée et à deux pas du parc de Procé, maison familiale comprenant : Au RDC : une entrée, un WC, une buanderie, une vaste pièce de vie traversante donnant sur le jardin avec une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée, un salon véranda, un bureau/chambre, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et dressing donnant également sur le jardin, un garage. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC, une terrasse surplombant le jardin Au 2ème étage : un grenier aménagé Située à deux pas des écoles, des transports, des commerces. DPE réalisé le 23/05/2023. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 2 531 € et 3 425 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 968 000 € soit 930 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bérangère Montamat-Dubs - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bérangère Montamat-Dubs - iad 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(4 avis)

549 900 € 3 819 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose: MAISON FAMILIALE – ROND-POINT DE VANNES : Venez découvrir cette belle maison familiale de 144 m² (119 m² loi carrez), idéalement située dans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, avec parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminée décorative. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par une buanderie. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à un jardin arboré, exposé sud-ouest, avec terrasse. Une chambre parentale avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549900 euros. Prix hors honoraires : 534900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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