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NAOS immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par NAOS immobilier 24/10/2025

515 000 € 4 120 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 119 m²

Nantes (44000)

BAISSE DE PRIX: cette maison de 125 m2 située dans le centre de Nantes dans un quartier très apprécié et prisé Monselet n'attend que vous . Elle comprend une entrée , un salon, une salle à manger , une cuisine , un wc, une salle de bains, un bureau au rez de chaussée . A l'étage , 4 chambres et une salle de bains, un wc, et un grenier au deuxième étage une chambre avec une salle d'eau . La parcelle fait 119 m2 vous avez donc à l'arrière un petit jardin cocooning à l'abri des regards .Les plus: l'emplacement , le charme de l'ancien avec des cheminées dans chaque pièce. Une visite s'impose ! Réf. 21813 Plus de photos sur demande écrite merci Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23189 Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

549 670 € 3 616 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Découvrez cette magnifique Maison-Appartement aux volumes généreux 152m² au sol, située au coeur du secteur très prisé entre Monselet et Guist'hau. Vous serez séduit par ces volumes et son entrée accueillante. Le charme opère immédiatement dans le double salon, salle à manger où les belles hauteurs sous plafond, les moulures et les rosaces apportent une atmosphère lumineuse et parfaite pour recevoir. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un dressing pratique. Enfin au dernier niveau vous profiterez d'un grenier aménagé. Cet espace mansardé offre une quatrième chambre ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs et un espace de rangement. Cette maison possède un caractère indéniable, par ses grands volumes intérieurs et son emplacement stratégique en plein coeur de ville. Profitez du cachet de l'ancien et de tous les avantages de la vie de quartier (commerces, transports, écoles) juste en bas de chez vous.

LES TOITS

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LES TOITS 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

936 000 € 5 506 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²

Nantes (44000)

- RARE - En impasse privée, au calme Maison familiale contemporaine de 2012 aux prestations de qualités Spacieuse pièce de vie de 46m2 ouverte sur jardin ouest sans vis-à-vis Cuisine ouverte A/E 4 chambres dont 1 suite parentale sur terrasse 1 bureau ou 5ème chambre 1 SDB et 2 SDE 3 WC Grand garage de 29m2 avec porte électrique et accès direct sur le jardin Agréable jardin paysager et terrasse à l'abri des regards Piscine (3x5m2) avec nage à contre-courant Pompe à chaleur (DPE B) A 2 pas de l'arrêt de tramway Michelet, du Loquidy, de la Perverie et des facultés. Points forts : - Quartier prisé - Luminosité et calme - Parfait état - Jardin sans vis-à-vis

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

832 000 € 4 877 €/m²
Maison • 170,6 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Maison d'architecte - PROCE Maison d'architecte entièrement rénovée il y a 2 ans avec des prestations haut de gamme et dans l'air du temps. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon-salle à manger avec cheminée et d'une cuisine aménagée & équipée réalisée sur mesure donnant sur un jardin, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d’une buanderie et d’un garage fermé de 30m². Située à deux pas des écoles, des transports, des commerces et du parc de Procé. DPE réalisé le 15/10/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 2 130€ et 2 930€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 832 000€ soit 800 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierres & Caractère

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Pierres & Caractère 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

748 800 € 6 240 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 147 m²

Nantes (44000)

NANTES/MONSELET NOUVEAUTE/ RARE SUR LE MARCHE A vendre En impasse privée, dans quartier recherché, à deux pas des commerces de la rue de la Bastille. Maison cocooning de caractère de 1920 avec sa belle façade en pierre, rénovée dans un style contemporain. Pièce à vivre avec cheminée, sur terrasse. Jardin clos de murs. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Aux étages, 4 chambres dont une suite parentale côté jardin avec salle de bains privative, plus 2 salles d'eau, 2 WCS. Vaste sous-sol. Place pour se stationner devant la façade de la maison . En sus à vendre un double garage de plain pied dans l'impasse privée. Contact Françoise Mandret 06 29 14 82 92. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bérangère Montamat-Dubs - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Bérangère Montamat-Dubs - iad 13/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

(4 avis)

549 900 € 4 399 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose: MAISON / SAINT-PASQUIER : Venez découvrir cette maison familiale de 125 m², située dans le quartier recherché de Saint-Pasquier, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses grandes ouvertures. Cet espace chaleureux combine une cuisine ouverte aménagée et une salle à manger bénéficiant d'un accès direct à un jardin clos, au calme. Ce niveau comprend également une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre parentale bénéficiant d’un accès indépendant et offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, revenu locatif,...) À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et des toilettes séparées avec lave-main. Au sous-sol, se situent une buanderie et une chaufferie. Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement et son jardin. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549900 euros. Prix hors honoraires : 531900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(66 avis)

699 900 € 4 827 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Nantes (44000)

Dans le quartier recherché de Toutes Aides, très belle maison familiale entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec baie vitrée à galandage donnant sur un jardin parfaitement arboré avec terrasse. Une belle cuisine séparée avec électroménager haut de gamme et un garage. Au 1er étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage un bureau et une quatrième chambre. Emplacement idéal à moins de 200 mètres : bus lignes 10- 12- C 3 / tram l1, arrêt boulevard de Doulon et Bélier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

842 400 € 5 937 €/m²
Maison • 141,88 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

NANTES SAINT PASQUIER PETIT HOTEL PARTICULIER NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Dans le quartier prisé du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate de Saint-Pasquier, découvrez cette charmante maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle. Avec une superficie totale de 174 m² au sol, cette demeure familiale offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, sublimés par des éléments anciens préservés. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque donnent le ton et témoignent du soin apporté à la conservation de l’authenticité des lieux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une véranda pleine de charme, de style jardin d’hiver, qui prolonge agréablement l’espace de vie avec une belle luminosité, une cave saine occupe l’ensemble du sous-sol et abrite notamment une buanderie pratique. Au premier étage, deux spacieuses chambres traversantes bénéficient d’une belle lumière naturelle grâce à leur double exposition nord/sud, ainsi qu'une salle d’eau avec douche. Le second étage accueille deux autres chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Côté extérieur, une terrasse joliment arborée invite à la détente, et une dépendance de 17 m², servant d’atelier et de garage, complète l’ensemble. Un bien rare dans un secteur dynamique et recherché, offrant à la fois le charme de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement idéal pour une vie de famille agréable au cœur de Nantes Prix 842 400 € HAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 810 000 € net vendeur. Pour toute information contactez Vanessa LAIRIE 06 75 05 86 71 ou

Dorothée Vercken - efficity

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Dorothée Vercken - efficity 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

595 000 € 4 132 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Nantes (44000)

NANTES - HAUTS PAVES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 144 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - CHARME AUTHENTIQUE À DÉCOUVRIR Dorothée Vercken, EffiCity, vous propose cette superbe maison située dans le quartier recherché des Hauts Pavés, à Nantes. Vous serez séduit par son charme authentique, ses prestations de qualité et sa localisation idéale à proximité des commerces, des transports (tram 3) et des écoles. Cette maison de 144 m² répartis sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux. L'exposition ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, procurant une ambiance conviviale et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 45 m², une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Un véritable atout le garage contiguë à la cuisine permet de stationner vos vélos. Le sous-sol de 28 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Au premier, une chambre parentale avec son dressing, une deuxième chambre et une salle de bain et douche, un WC séparé. Au deuxième étage, deux autres chambres (ou coin bureau) avec une salle de douche, WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Contactez Dorothée Vercken au 0603515062 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(70 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 11/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(70 avis)

1 144 000 € 5 958 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 771 m²

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ - MAISON CANCLAUX - GIGANT - IMPASSE PRIVÉE - RARE PARCELLE DE 771m2 AU CALME ABSOLU. Cette maison familiale sur 2 niveaux s'articule autour d'une belle pièce à vivre lumineuse entièrement tournée vers le jardin et sa piscine agrémentée d'une belle et large terrasse. Une vaste réception de plain-pied accueille un espace salon convivial avec une très jolie vue sur le jardin, celle ci est prolongée par un espace salle à manger et une cuisine dînatoire, idéale pour les moments partagés. Un second salon, plus intime, se prête parfaitement à un espace TV ou à un bureau. Un vestiaire et un wc complètent ce niveau. À l'étage, côté nuit : une chambre parentale avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un wc, une seconde chambre avec salle de bain privative, une troisième chambre avec un cabinet de toilette (possibilité de créer une salle de douche) et une quatrième chambre pouvant être utilisée en bureau. Un wc indépendant complète cet étage. En fond de parcelle, une dépendance abrite le local technique de la piscine, un espace de stockage et une cave à vin climatisée. Grand garage et 2 places de stationnement complètent ce bien. Localisation idéale : À pied des transports, commerces, écoles, et à proximité immédiate du centre-ville. Une maison rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.10 € et 1.10 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Nantes Cathédrale

(126 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(126 avis)

748 800 € 6 240 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 147 m²

Nantes (44000)

NANTES/MONSELET NOUVEAUTE A vendre En impasse privée, dans quartier recherché, à deux pas des commerces de la rue de la Bastille. Maison cocooning de caractère de 1920 avec sa belle façade en pierre, rénovée dans un style contemporain. Pièce à vivre avec cheminée, sur terrasse. Jardin clos de murs. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Aux étages, 4 chambres dont une suite parentale côté jardin avec salle de bains privative, plus 2 salles d'eau, 2 WCS. Vaste sous-sol. Place pour se stationner devant la façade de la maison . En sus à vendre un double garage de plain pied dans l'impasse privée. Contact Françoise Mandret 06 29 14 82 92. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

798 500 € 4 929 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 194 m²

Nantes (44000)

NANTES – CANCLAUX - GUIST’HAU : Élégance, calme et art de vivre Au cœur du quartier prisé Canclaux, nichée dans une impasse privée et paisible, cette superbe demeure de 1950 séduit par son charme intemporel et son emplacement d’exception, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur quatre niveaux, elle offre une belle luminosité et un agencement idéal pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre ou bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le premier étage dévoile une vaste pièce de vie traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine dinatoire aménagée, ouverte sur le jardin arboré. Aux étages supérieurs, trois chambres, une salle de bains et des combles aménagés complètent l’ensemble. Un rafraîchissement permettra de sublimer tout le potentiel de cette demeure déjà rare par sa situation et son architecture. Un jardin ensoleillé et un stationnement privatif dans l’impasse parachèvent le bien. Une adresse exclusive, où sérénité, élégance et vie de quartier se conjuguent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(70 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 30/10/2025

(70 avis)

523 000 € 3 634 €/m²
Maison • 143,92 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Quartier Doulon-Toutes Aides Au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 145 m2 auxquels se rajoutent un beau jardin d'hiver de 16m². Exposée Est Ouest, sur une parcelle de 310m² la maison se compose au RDC d'un séjour sur parquet de 27 m2 ouvert sur une véranda de 16 m2 baignée de lumière , une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue un bureau, 2 grandes chambres avec placards intégrés sous comble et une salle de bain avec WC. Un garage individuel complète ce bien. Vous bénéficierez de la proximité du parc du Grand Blottereau, à 2 min à pied du tram ligne 1 Mairie de Doulon, 5 min à pied des écoles, collège et lycée et à 7 min à pied des commerces. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 683 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES TOITS

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 05/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

759 200 € 5 423 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Nantes (44000)

Quartier Hauts Pavés Rare sur le marché Maison de caractère années 1900, lumineuse et traversante. Au RDC : Entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour de 38 m2 donnant sur le jardin. Au 1er étage : 2 chambres sur parquet dont une aspectant une grande terrasse, salle de bains, WC, buanderie. Au 2ème étage : 2 chambres sur parquet, salle de bains, rangements Un garage avec porte motorisée, un sous-sol de 21 m2. Jardin clos, au calme, bien exposé et sans vis-à-vis. Parfait état général, prestations de qualité, chaudière neuve, excellente performance énergétique. Commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Points forts : - Charme de l'ancien - Emplacement prisé - Excellent état - Jardin sud et garage

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 05/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

595 000 € 4 343 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nous vous proposons à la vente cette maison située à proximité de la place Viarme et de l'arrêt de tramway Poitou. Elle offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin arboré sans vis à vis et clôturé d'un mur de pierres. Elle dispose actuellement de 3 chambres et d'un bureau (4ème chambre), dressing, salle de bain, salle d'eau et 2 wc. Garage pour vélos et scooters, grande cave. Cette maison est faite pour une famille aimant vivre en ville, dans un cadre agréable et proche des bonnes écoles, du parc des Capucins, du marché de Talensac et des commerces des Hauts Pavés.

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