Acheter une maison au Cellier (44850)

EXCLUSIVITÉ , SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE .LE CELLIER Située au calme d'un charmant lieudit du Cellier, à seulement 1,8 km du bourg et à 700 mètres des coulées du Cellier, cette magnifique maison contemporaine de 2013 conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Un cadre de vie pensé pour votre bien-être , environ 180 m² habitables Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse plein sud d'environ 100 m² avec vue sur la piscine chauffée Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, en lien direct avec l'extérieur Une suite parentale de 25 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains Un cellier et une arrière-cuisine pour un quotidien facilité A l'étage : Une grande mezzanine Quatre chambres équipées de placards Deux salles d'eau supplémentaires et WC Un extérieur propice à la détente, parcelle paysagée de 1 500 m² Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour les beaux jours Terrain de pétanque, parfait pour les moments entre amis Grande terrasse d'environ 100 m² pour vos repas d'été Préau pour deux véhicules, local technique et abri de jardin Cour goudronnée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires Confort moderne et prestations de qualité Chauffage au sol basse température par aérothermie, ventilation double flux, aspiration centralisée. DPE A (44kWh/m²/an), GES A (1 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts d'énergie entre 520 euros et 770 euros. Prix de vente HAI 549000 euros, dont 4.57% d'honoraires à la charges des acquéreurs. Réf: NN2308MS Bien accessible à l'ensemble des professionnels de l'immobilier par l'inter cabinet (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)