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Vente maison 173 250 €
93,41 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cellier (44850)

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  • 1 855 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
HALLEREAU Sébastien - REVO IMMO

HALLEREAU Sébastien - REVO IMMO

6 avis
06 60 73 15 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A PROXIMITE DES BORDS DE LOIRE ! Venez découvrir cette chamante maison de caractère sur la commune du CELLIER comprenant sur deux niveaux : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement,une mezzanine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un Wc. En annexe : une véranda, un cellier, une cave et une dépendance non attenante. Le tout sur un terrain d'un peu de 350 m2. Rafraîchissement à prévoir. Pour les plus réactifs!!! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 8 250 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - 06 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901050654).

Publiée le 06/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 4901050654 - Réf Superimmo : ANVXYQML7
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 €Prix au m² : 1 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

93,41 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 354 m²Orientation : Sud
Vue sur jardinCave
TerrasseAnnée de construction : 1911
Chauffage au boisCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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HALLEREAU SÉBASTIEN - REVO IMMO

Siren : 828082305
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