Vente maison 228 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Cellier (44850)

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1 373 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

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Description

En Hameau !
Laissez libre cours à votre imagination avec cette charmante maison des années 1970.
Elle est composée au rez-de-chaussée un salon, un séjour, 3 chambres, une cuisine et un coin cuisine, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau avec Wc. A l'étage Un salon / séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec Wc et une pièce.
Un garage complète ce bien.
Le jardin, d'une superficie de 1150 m² environ, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
TRAVAUX à Prévoir !
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Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : VM513-WARRION - Réf Superimmo : ANVXYCCZW

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord	Année de construction : 1970
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

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