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8

Vente maison 192 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Cellier (44850)

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  • 1 901 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Le Cellier Immobilier

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Description

Maison ancienne à vendre dans un hameau calme.
La maison est en recul par rapport à la voie avec un jardin sécurisé. Maison en pierres composée d'un séjour/cuisine, un salon et deux chambres au rez de chaussée. Salle de bains, wc, cave, buanderie, hangar.
Etage, une chambre et 2 grands greniers.
La parcelle fait 3818m2 et est. en grande partie boisée.
Il faut prévoir des travaux d'isolation, d'électricité, de plomberie/sanitaires.
DPE classe énergétique F (338 kwh/m2/an) et GES en C (11 kg cO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. www.georisque; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 346 - Réf Superimmo : ANVXZZF5C
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 1 901 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 818 m²2 Garages
Année de construction : 18501 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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