Acheter une maison 6 pièces à Derval (44590)

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10 annonces
L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 04/12/2025
9
Maison, 62 m²

84 000 € 1 355 €/m²
Maison • 62 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Derval (44590)

Idéalement située à trois minutes du bourg de Derval et de ses commodités ! Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec vie de plain pied. Celle-ci est composée d'une belle pièce de vie bien exposée comprenant salon/séjour avec insert et une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, un WC. Ce bien est actuellement loué 490 euros hors charges, soit une belle rentabilité de 7%, (bail d'entrée 01.11.2025, bail non meublé de 3 ans). Le tout sur un terrain d'environ 170m² (selon bornage), assainissement individuel non conforme). Un joli bien chaleureux avec le charme de la pierre et du bois !! Pour visiter et plus de renseignements, contacter l'Agence l'Adresse Nozay !

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L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 14/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 147,69 m²

Prix en baisse 299 800 € 2 030 €/m²
Maison • 147,69 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 794 m²

Derval (44590)

Confort, espace et tranquillité aux portes du bourg de Derval ! Située à l'entrée du bourg de Derval, cette maison familiale sans vis-à-vis vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Vous profitez ici de la proximité immédiate des écoles, du collège et du car scolaire desservant Nantes et Rennes : l'équilibre parfait entre campagne et accessibilité. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie de 54 m², chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, un palier pouvant recevoir un espace lingerie ou un bureau supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 794 m², avec une cour goudronnée, un jardin sans vis-à-vis, un cabanon de jardin et un poulailler discret au fond du terrain, pour une vie au grand air. Volets roulants électriques, exposition idéale (4 orientations), plancher chauffant, chaudière gaz de ville : tout est pensé pour votre confort. Un bien rare, à la fois au calme et proche de tout ? à découvrir sans attendre ! (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence MIGOT - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Laurence MIGOT - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Maison, 174 m²

355 000 € 2 040 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Derval (44590)

Maison d’architecte construite en 2003, offrant plus de 170 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 384 m², idéalement située en plein centre bourg. Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre. On trouve également un WC séparé avec lave-mains, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine conviviale, et une buanderie attenante donnant directement sur le garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un dressing, d’une grande mezzanine ouverte, ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement central, parfait pour une vie familiale pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 - SAFTI – MIGOT Laurence, Conseiller indépendant

Igor Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Igor Immobilier 23/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 144 000 € 1 263 €/m²
Maison • 114 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Derval (44590)

GROSSE BAISSE DE PRIX. En exclusivité dans votre agence locale IGOR IMMOBILIER. Au cœur de Derval, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 114 m2, située à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et central. Elle comprend: Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos goûts Un salon/séjour spacieux avec une cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis Quatre chambres confortables, permettant d’accueillir une famille nombreuse ou de prévoir des espaces bureau Une salle d'eau récente Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des demi-saisons Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire : chambre d’amis, salle de jeux, bureau, atelier… laissez libre cours à vos projets ! À l’extérieur, un jardinet vous permettra de profiter des beaux jours, sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir : un véritable petit coin de verdure en centre-ville. Ce bien bénéficie également d’un garage privatif situé sur une parcelle non attenante mais toute proche, idéale pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, le stockage ou même un atelier. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Une belle opportunité à ne pas manquer !

Laurence MIGOT - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Laurence MIGOT - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Maison, 147 m²

Prix en baisse 299 800 € 2 039 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 794 m²

Derval (44590)

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison récente allie confort moderne, beaux volumes et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau et double vasque, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin clos et arboré, d’une grande terrasse idéale pour recevoir et d’un abri de jardin pour plus de praticité. Un bien rare sur le marché, offrant confort, modernité et un cadre de vie paisible : une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 - SAFTI – MIGOT Laurence, Conseiller indépendant

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
13
Maison, 147 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 490 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 774 m²

Derval (44590)

A seulement 10 min de Derval, située dans un hameau paisible, cette maison pleine de cachet allie charme de l'ancien et confort actuel. Pierres apparentes, poutres, cheminée, le caractère est là, sans rien sacrifier au bien-être du quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger conviviale avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains familiale. Extérieur et dépendances : - Terrasse idéale pour les beaux jours - Terrain clos et arboré de plus de 700 m² - Garage attenant avec grenier aménageable - Dépendance en pierre Les + qui font toute la différence : - Chauffage électrique connecté (domotique) - Alarme + borne de recharge pour véhicule électrique - Panneaux photovoltaïques récents avec revenus complémentaires grâce à la revente d'électricité - Assainissement individuel conforme - Nombreux travaux récents (radiateurs, ballon d'eau chaude, tableau électrique refait, etc.) Une maison où l'on profite du cachet de l'ancien, du confort moderne et même d'un coup de pouce financier chaque année grâce à l'énergie solaire. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Nozay
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 25/11/2025
8
Maison, 193 m²

Prix en baisse 267 000 € 1 383 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Derval (44590)

Venez découvrir cette propriété située à moins de 5km de Derval. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon avec une belle cheminée et coin rangements, une buanderie, un espace cave et un bureau avec entrée indépendante (parfait pour une profession libérale). A l'étage, nous avons une salle d'eau, trois belles chambres, dont 2 de plus de 19m² et une pièce supplémentaire de 30 m² donnant accès à une belle terrasse. La maison bénéficie également d'un grenier aménageable et d'un studio au-dessus de la buanderie. Le tout sur un extérieur d'environ 500m² . Possibilité d'acquérir plus de terrains ou dépendance supplémentaire.

Igor Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Igor Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 153 m²

335 000 € 2 190 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 280 m²

Derval (44590)

Vous recherchez un lieu de vie alliant confort, modernité et tranquillité ? Cette magnifique maison construite en 2021, située à Derval, est une véritable opportunité. Idéalement pensée pour une famille, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une qualité de vie rare dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. L’espace s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, qui s’intègre parfaitement à l’ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied apporte un confort supplémentaire, notamment pour les personnes recherchant un accès de plain-pied. Une salle d’eau moderne, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie pratique viennent compléter ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et lumineux. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce niveau pour plus de confort. À l’extérieur, vous serez conquis par le cadre exceptionnel : un jardin bien entretenu avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage ainsi que d’un préau, parfait pour stationner un camping-car ou plusieurs véhicules à l’abri. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations modernes, une excellente isolation et ne nécessite aucun travaux. Elle représente une acquisition sereine et sécurisée pour les années à venir. Située proche du centre de Derval, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, et accès rapide à la N137 reliant Nantes et Rennes. L’emplacement est idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier vie à la campagne et proximité des grandes villes.

L'Adresse Nozay
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 13/11/2025
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Maison, 157 m²

198 000 € 1 261 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Derval (44590)

Vous rêvez d'ouvrir votre commerce ou souhaitez investir ? Ce bien est fait pour vous ! En plein centre bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier pouvant être loué 1 450 euros/mois soit une rentabilité brute de 8.8%. La partie habitation de plus de 130 m² comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau. A l'étage, un magnifique dégagement dessert 3 belles chambres, dont deux avec dressing sur mesure et une salle de bain. Le 2ème et dernier étage comprend deux spacieuses chambres mansardées. Du côté de l'espace commercial, vous découvrirez une pièce principale dotée d'une grande vitrine avec ouverture automatique. Sa localisation stratégique favorisera une visibilité rapide et accrue pour tout type d'activité ! Deux grandes pièces annexes complètent cet espace commercial, offrant plus de 65 m² au total. Cette polyvalence permet une variété d'usages, que ce soit pour du stockage, un laboratoire, ou bien d'autres possibilités. Côté extérieur, vous y trouverez une grande cour entièrement clôturée avec un préau et une dépendance comprenant plusieurs pièces, dont une avec salle d'eau et W.C. Possibilité de créer deux logements dans cette dépendance !! Vous l'aurez compris, de multiples projets sont possibles et imaginables alors ne tardez plus à venir visiter !

Igor Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Igor Immobilier 25/04/2025
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Maison, 167 m²

517 000 € 3 096 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 380 m²

Derval (44590)

Située dans un hameau paisible, votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier qui comprend: Une superbe longère en pierre restaurée avec soin composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, un vaste salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une lingerie et une entrée de service. A l'étage une mezzanine distribue trois chambres dont deux communicantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur haute gamme ainsi qu'un planché chauffant au rez de chaussée, climatiseur dans plusieurs pièces et système anti intrusion. Classe énergétique B. Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison. Juste à coté, une seconde maison à rénover (agencement intérieur) constituée d'une cuisine, un bureau, et trois autres pièces. Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur. Classe énergétique D. Sur ce même terrain, vous trouverez deux ateliers de 65m2 et 67 m2 communicants ainsi qu'un hangar, une dépendance en pierre de 27 m2, un poulailler et un abri à bois. Un portail motorisé permet l'accès à la propriété. Cet ensemble immobilier est idéal pour un artisan ou une grande famille souhaitant vivre dans deux habitations voisines. Pour toutes questions ou visite contactez Julie Hubert au 06.36.31.94.36