Vente maison 299 800 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Derval (44590)

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2 039 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Laurence MIGOT - SAFTI

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Description

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison récente allie confort moderne, beaux volumes et prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau et double vasque, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin clos et arboré, d’une grande terrasse idéale pour recevoir et d’un abri de jardin pour plus de praticité.
Un bien rare sur le marché, offrant confort, modernité et un cadre de vie paisible : une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 - SAFTI – MIGOT Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1532937 - Réf Superimmo : ANVXZHI91

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Caractérisques

Prix de vente : 299 800 €	Prix au m² : 2 039 € / m²

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147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 794 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2010
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 6,6%

299 800 €

19 septembre 2025

321 000 €

Localisation

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Siren : 454 080 8 - N° de carte professionnelle : 454 080 854