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JULIEN SEILLIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2025
Proposée par JULIEN SEILLIER - BSK Immobilier 17/04/2025
29
Maison, 170 m²

225 000 € 1 324 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 280 m²

Hucqueliers (62650)

Proche Hucqueliers 62 Secteur non inondable. Coup de cœur assuré pour les amateurs de vieilles pierres, un charme incroyable! À saisir rapidement, cette propriété est idéale pour un artisan, une grande famille ou tout projets de gîtes. Corps de ferme de 7 pièces d'environ 170m2, offrant un grand potentiel. À l'intérieur, vous trouverez un magnifique séjour, vous serez séduit par les belles poutres apparentes, un salon séparé, une cuisine équipée avec une grande arrière-cuisine, un WC ainsi que 3 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain, avec Wc, un beau couloir et des combles aménageables. Les amateurs de belles poutres seront séduits par leur magnificence. À l'extérieur, un terrain de plus de 4280m2 avec des arbres fruitiers et sans vis-à-vis. Vous découvrirez également un immense hangar en dure de plus de 200m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que plusieurs petites dépendances supplémentaires et un grand garage. Ne manquez pas la belle cave voûtée, idéale pour les amateurs de bons vins. Cette construction solide d'antan est rare sur le marché. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et une cheminée à insert, avec un DPE de classe E facilement améliorable. Passionnés de charme authentique il faut faire vite! Cette propriété offre un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser tous vos projets. N'hésitez pas à visiter cette demeure pleine de caractère et de potentiel, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier. Cette annonce référence 244953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pour vous, particuliers
Annonce publiée le 19/04/2025
Proposée par Pour vous, particuliers 19/04/2025
8
Maison, 87 m²

173 000 € 1 989 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Tourcoing (59200)

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 87m2, située dans un quartier calme et prisé de Tourcoing, à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité ! Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui donne le ton dès l’arrivée. Une cuisine moderne et toute équipée ouverte sur un salon/salle à manger spacieux et lumineux de 30m2, avec un superbe parquet. Une cour carrelée de 17m2, sans vis-à-vis, parfaite pour vos pauses café ou repas en plein air. Au 1er étage : Une grande salle de bain avec douche, baignoire et rangements intégrés. WC séparé. Une chambre confortable. Au 2ème étage : Deux grandes chambres avec dressings intégrés. Les + qui font la différence : Maison rénovée de A à Z : aucun travaux à prévoir ! Triple vitrage côté rue, volets roulants, et excellente isolation. Chaudière entretenue chaque année. Située dans une rue calme à sens unique, au cœur du quartier BOTANIQUE. Proche de nombreux commerces (Intermarché, Grand Frais, Action, Lidl), du jardin botanique, de parcs, boulangeries et pharmacies. Côté transports : Métro Colbert à 15 min à pied Tram et Métro Tourcoing Centre à 17 min Gare de Tourcoing à 20 min Taxe foncière : 480 € Prix : 173 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises. À visiter sans tarder ! Pour info contactez moi au 07 67 60 76 54 Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

Sylvie Leblanc - efficity
Annonce publiée le 19/04/2025
Proposée par Sylvie Leblanc - efficity 19/04/2025
18
Maison, 98 m²

219 350 € 2 238 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Roubaix (59100)

59100 ROUBAIX - SECTEUR PARC DES SPORTS / VELODROME - IDEAL FAMILLE MAISON DE VILLE - ENTIEREMENT RENOVEE - 4 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEES - JARDIN AVEC TERRASSE ET ABRIS - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville avec double mitoyenneté, de 98 mètres carrés habitables (110m2 au sol) cadastrée sur une parcelle de 184 mètres carrés. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, chaleureuse et à la décoration moderne et soignée, elle saura vous séduire par son agencement optimisé, ses équipements fonctionnels et sa localisation idéale. Un petit hall d'entrée vous permet de découvrir un salon/séjour traversant de 33m2 donnant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire d'angle et des WC séparés. Au 1er étage : 3 chambres de belle taille avec parquet massif Au 2ème étage : les combles ont été aménagées pour y accueillir une chambre sous toits supplémentaire ou un espace jeu pour les enfants. A l'extérieur, la maison vous offre un jardin gazonné, arboré et parfaitement entretenu, avec terrasse de 16m2 et petit potager. Un abris en dur (au fond du jardin) de 8m2 et une cave saine de 9m2 complètent le bien. La maison est très bien située : Un supermarché et la célèbre Usine de Roubaix sont à moins de 1km ; le centre commercial Auchan Leers est à 2 kms. Les accès voies rapide et toutes les commodités sont accessibles à quelques minutes à pieds ou en voiture Eléments techniques du bien : - Chauffage et Production d'eau chaude par une chaudière de marque Viesmann datant de 2016, entretenue chaque année - Poële à bois fonctionnel dans le salon (révision faite chaque année) - Cuisine avec grand plan de travail entièrement aménagée et équipée - Menuiseries récentes : porte d'entrée, fenêtres doubles vitrage PVC avec volets roulants dans toutes les pièces, vélux dans les combles - Carrelage grands carreaux au RDC, Parquet massif au 1er étage - 2 puits de lumière dans la cuisine, fenêtres dans la SDB et les WC. - DPE D / GES D - Bien non soumis au statut de la copropriété. Cette maison très accueillante, chaleureuse et lumineuse n'attend que vous ! Elle mérite tous vos égards et une visite sans tarder Alors appelez immédiatement Sylvie LEBLANC - votre consultante immobilier Efficity - au 06 42 52 44 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Leblanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909339376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Je Vis Ici
Annonce publiée le 20/04/2025
Proposée par Je Vis Ici 20/04/2025
20
Maison, 250 m²

399 900 € 1 600 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 118 m²

Steenwerck (59181)

Dossier BP01 - Mandat No139 Et Si Vous Aussi Vous Viviez Ici ? Vous rêvez d’un cadre de vie alliant espace et confort ? Vous recherchez une propriété individuelle, véritable maison de famille chaleureuse où chacun pourra s’épanouir ? Vous souhaitez vivre au coeur d'un charmant village ? Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, lumineuse et spacieuse, aux volumes imprésionnants ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui ne ressemble à aucune autre sur une parcelle fabuleuse à STEENWERCK Des espaces de vie lumineux, spacieux et accueillants D’une superficie rare et très confortable de 250m2 habitables Des pièces de vie impréssionnantes baignées de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures Une cuisine équipée spacieuse où vous préparerez de bons petits plats, recevrez vos amis et votre famille, véritable coeur de la maison Un bureau de 30m2 au RDC et un second à l'étage Trois belles chambres véritables cocons de sérénité, permettant à chacun de disposer de son propre espace, possibilité 5 chambres dont une au Rdc Un espace commun à l'étage, salle de jeux, de lecture, véritable havre de paix aux nombreuses possibilités Une salle de douche (au rdc) et une salle de bains (à l’étage) spacieuses pensées pour répondre aux besoins de votre famille Un garage de 35m2 atout supplémentaire pour une organisation optimale et un confort quotidien pouvant acceuillir 2 véhicules, plusieurs stationnements privatifs en extérieur. Une terrasse de 100m2 - PC pour un éventuel carport Un extérieur bluffant Un jardin d’agréments et une fôret préservée où vivent 4 cerfs ayant su capter « le bon vivre » de ce lieu unique Côté technique, cette maison a fait l'ojet d'une rénovation complète de 2022 à 2024 Gros œuvre sous décennal, Couverture triple terre cuite, Isolation laine de roche croisée, Électricité complète, Huisseries Kline Aluminium / Persiennes électriques, Cheminée feu de bois tubée, bardage bois, portaille motorisé, fôret retravaillée par des bûcherons Chauffage Pompe à chaleur 2024 et microstation autonome 2023 Un cadre de vie agréable pour de nombreux projets Amoureux de la nature, des grands espaces, à seulement 5 minutes du cœur du village, véritable écrin de verdure de 1,2 hectare, en grande partie boisé, parcelle parfaite pour accueillir un cheval ou d’autres animaux. Un cadre rare et privilégié pour les amoureux de la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, aux volumes intérieurs et extérieurs grandioses, dans le joli village de STEENWERCK, rare à la vente ! INQUEMENT CHEZ JE VIS ICI ! Ref BP01 399.900 € honoraires charge vendeur dont 5% des honoraires reversés à une association DPE : B 75 et A 2 - Date du diagnostic 04/04/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 75kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 44kWh/m2/an ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Graziella CABY - Optimhome
Annonce publiée le 16/04/2025
Proposée par Graziella CABY - Optimhome 16/04/2025
6
Maison, 47 m²

40 000 € 851 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Masnières (59241)

Graziella Caby OPTIMHOME immobilier est ravie de vous proposer cette maison à rénover . Située à Manières commune proche de Cambrai disposant de toutes les commodités. La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine ,un séjour ,une véranda de 15m2 qui permet d'agrandir la surface habitable la véranda avec accès au jardin entièrement clos et bien exposé. Au 1er étage une chambre et une salle de bain avec un wc. Au 2ème étage une chambre. Des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison agréable à vivre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pouvez compter sur moi pour vous aider a concrétiser votre projet que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 582702 )

Square Habitat Valenciennes Centre
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par Square Habitat Valenciennes Centre 11/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
7
Maison, 78 m²

165 000 € 2 115 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 477 m²

Valenciennes (59300)

Maison de ville comprenant: Une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse une cuisine équipée, une salle de bain et toilette. A l'étage un couloir qui dessert deux grandes chambres . Un grenier aménageable, cave Une terrasse carrelée, une cour bitumée, un jardin clos et arboré Appentis . Garage deux voitures Belle exposition.

Pulp Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/04/2025
Proposée par Pulp Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 21/04/2025
8
Maison, 49 m²

75 000 € 1 531 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arleux (59151)

Charmant chalet d'habitation à vendre sur le secteur prisé d'Arleux avec accès direct sur un marais ! Ce bien se compose de 2 chambres (3 couchages), d'un séjour de 13 m², d'une cuisine équipée de 7 m², ainsi que d'une salle d'eau. Profitez également d'une dépendance de 9 m² pouvant être aménagée en couchage supplémentaire. Le tout est situé dans un cadre naturel exceptionnel, avec un grand espace extérieur donnant sur une allée et un ponton privé pour des moments de détente au bord de l'eau ou les promenades en barque. Ce chalet est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre unique et paisible. Le terrain est à louer à un propriétaire privé pour un montant de 714 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un accès direct sur un marais d'Arleux ! Attention: pas de possibilité de faire du AirBNB ou de la location. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

LILO IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par LILO IMMO 13/11/2024
1
Maison, 98 m²

245 000 € 2 500 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lys-lez-Lannoy (59390)

SOUS OFFRE Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vianney BRANDELET - iad
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par Vianney BRANDELET - iad 06/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
8
Maison, 57 m²

60 000 € 1 053 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • Ter. 45 m²

Roubaix (59100)

iad France - Vianney BRANDELET vous propose: Maison de Ville type 1930 dans Roubaix à proximité de toutes les commodités. Idéal Primo accédants ou Investisseurs ! L'entrée donne sur un salon et une partie cuisine offrant un espace ouvert de 26m2. Egalement au rez-de-chaussée se trouve la salle de bain avec baignoire et toilettes. Au 1er étage, une chambre et un espace dressing puis au second, un grand bureau et un accès aux combles pouvant être aménagées. Le bien dispose aussi d'un extérieur d'environ 45m2. Un rafraîchissement est à prévoir Les + : Faible taxe foncière et radiateurs neufs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BRANDELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3DIMMO
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par 3DIMMO 28/11/2024
9
Maison, 275 m²

488 800 € 1 777 €/m²
Maison • 275 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 9 711 m²

Haut-Lieu (59440)

Nichée au coeur de la nature, entre les arbres, cette somptueuse maison d'architecte se dévoile derrière un portail privé et une allée en macadam. Implantée sur un terrain arboré de près d'1 hectare, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue dégagée sur des paysages verdoyants, créant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous mène vers un salon baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées et une salle à manger conviviale avec accès à une cuisine équipée. Cette dernière, moderne et fonctionnelle, est idéale pour des moments de partage en famille. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau. À l'étage, un palier en mezzanine surplombe les espaces de vie. Très fonctionnel, il est équipé de nombreux rangements et donne accès vers un espace parental somptueux doté de 2 dressing, d'une salle de bains et d'un accès vers le balcon. Une chambre supplémentaire vient parfaire ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un double garage (possibilité 4 voitures), une buanderie aménagée, chaufferie, cave, salle de jeux mais aussi, une chambre avec salle de bains et wc avec accès indépendant sur l'extérieur, idéale pour accueillir. À l'extérieur, profitez d'un terrain de tennis privé et d'un jardin paysager donnant sur un ruisseau. Cette maison, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, est à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant un véritable cocon. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MR Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 08/04/2025
Proposée par MR Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 08/04/2025
9
Maison, 107,5 m²

235 000 € 2 186 €/m²
Maison • 107,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 334 m²

Toufflers (59390)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Toufflers ! Plongez dans l'univers enchanteur de cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de Toufflers (59390). Construite en 1975, cette demeure de 100 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique, parfait pour accueillir votre famille. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Avec ses 4 chambres, cette maison est un véritable havre de paix où chaque membre de la famille peut trouver son espace. La salle de bains et les WC indépendants garantissent un confort optimal. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Avec un terrain de 334 m², un jardin et une terrasse, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. La cuisine nue vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Les gros travaux à prévoir sont autant d'opportunités pour personnaliser votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Commodités à proximité : À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une épicerie et plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, deux écoles maternelles et élémentaires sont accessibles. Un collège est à 5 minutes en voiture, tandis que restaurants, parcs, hôpitaux et autres commodités sont à portée de main, facilitant votre quotidien. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2653.30 € et 2653.30 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine DUPONT - iad
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Séverine DUPONT - iad 21/03/2025
8
Maison, 138 m²

196 000 € 1 420 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • Ter. 1 130 m²

Escaudain (59124)

iad France - Séverine Dupont vous propose: Maison Individuelle de 138m² avec Grand Jardin à Escaudain. En RDC, vous êtes accueillis avec un spacieux séjour lumineux de 45m2 avec sa cheminée au feu de bois, ouvert sur une cuisine de 30m2 avec son îlot central, entièrement équipée. Une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc séparé. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce RDC. Au 1er étage, 2 chambres (11m2/21m2) dont la plus grande peut-être divisée en deux. Un deuxième wc sur le palier. Au 2ème étage, 1 chambre supplémentaire de 13m2. À l’extérieur, un jardin d’environ 1100m2 pour recevoir la famille, les amis. Un parking clôturé pouvant recevoir 4 voitures. Une cave saine. Chauffage au gaz (chaudière 1 an), cheminée feu de bois, double vitrage avec volets électriques en RDC, fibre confortent ce bien. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat La Madeleine
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par Square Habitat La Madeleine 17/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
2
Maison, 103 m²

319 100 € 3 098 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Lille (59000)

Située dans une rue CALME du quartier saint Maurice Pellevoisin à proximité de toutes commodités. Cette maison d'environ 102 m² habitables, finira de vous convaincre par son grand garage d'environ 20 m² et son magnifique jardin orienté sud. Elle dessert un salon, salle à manger qui se poursuit sur une grande cuisine donnant sur le jardin, une salle de bain. Deux premières chambres sont situées au 1er étage ainsi qu'un bureau passant donnant accès à une troisième chambre située sous les combles aménagés. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Toiture sous garantie décennale. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Tourcoing Roussel
Annonce publiée le 18/04/2025
Proposée par Square Habitat Tourcoing Roussel 18/04/2025
7
Maison, 105 m²

175 500 € 1 671 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 196 m²

Tourcoing (59200)

Sur le secteur de l'union, Square Habitat Tourcoing Roussel vous présente cette maison parfaitement optimisée par une rénovation qualitative combinant confort moderne et authenticité. Ce bien atypique est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d' une cuisine complètement équipée avec coin repas, d une salle de bains, et d un salon avec une vue sur le jardin, à l'étage deux belle chambres dont une avec mezzanine. Le stationnement facile et le calme par la situation en retrait de rue promettent des moment de détente dans le jardin végétalisé bien exposé, tout en profitant de la proximité des transports en commun et des axes routiers. A noter, la configuration de cette maison permettrait l'aménagement d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain privative. Unes magnifique opportunité de vie à saisir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

MA1930
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
Proposée par MA1930 09/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
18
Maison, 102 m²

265 000 € 2 598 €/m²
Maison • 102 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Hem (59510)

ma1930 vous présente cette maison de 100m2 et qui comprend 3 chambres parfaitement indépendantes, des combles aménagés, sans travaux, beaucoup de style et un super jardin ! Cette maison de famille se trouve dans le secteur des Trois Baudets à Hem dans une rue arborée et avec des facilités de stationnement. Le jardin est prêt pour l’été, mais sans le toutou! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - 102m2 habitables - 3 chambres indépendantes - Salle de bain avec baignoire ET douche / WC indépendant - De belles rénovations successives : plafond doublés et isolés, quelques tuiles remplacées, puits de lumière... - Double vitrage à 100% - Production eau chaude sanitaire et chauffage par chaudière gaz ATLANTIC - Tout à l’égout avec attestation de la MEL - Taxe foncière : 574€ Dès l’entrée l’ambiance est posée : belles tapisseries, carreaux années 50 (on les a tous connus), on a hâte d’aller plus loin... Le séjour/salon propose 30m2. Le style est chaleureux avec des couleurs choisies, un beau parquet stratifié et l’insert parfaitement intégré. On y trouve un rangement sous l’escalier. Dans l’enfilade, un dégagement qui permet de rejoindre le jardin. C’est hyper lumineux grâce aux puits de lumière quasi neufs. Ce ne sont pas des Skydomes mais de vraies verrières en double vitrage transparents. On aime le sol en Terrazzo « grand format » de cette cuisine et la crédence en Zellige vert d’eau. Elle mesure 8m2 et il resta à minima: les plaques de cuisson gaz, le four et la hotte. Le reste est à discuter ;) On continue avec l’espace buanderie/chaufferie qui permet d’accéder ensuite à la salle de bain et au WC indépendant. Perso j’adore le carrelage damier et le mur Terracotta. Vous aimerez la lumière naturelle. Pas de salle de bain aveugle ici. Une baignoire, une grande douche pour toute la famille ! Le WC est indépendant et dispose d’une porte coulissante et d’une fenêtre. AU PREMIER ÉTAGE : Un couloir dessert deux premières chambres, de 9,30m2 et 9,40m côté rue. Tout le sol du niveau est le plancher d’origine resté dans un superbe état. Les menuiseries sont en double vitrage et disposent de volets roulants. Ensuite la chambre parentale, avec Velux et occultant. D’une superficie de 11,30m2, elle propose suffisamment de place pour un dressing. On y trouve toujours ce superbe plancher et une luminosité de dingue en journée ! La particularité de cette chambre ? Son accès aux combles aménagés, parfaits pour un bureau, du stockage ou boîte de nuit (la boule à facette est déjà installée) À L’EXTÉRIEUR : On emprunte la baie vitrée pour nous retrouver sur une partie de terrasse en bois puis la seconde de 15m2 environ recouverte à 100% de travertin. L’orientation est sud/ouest. Si vous êtes actifs, vous rentrerez du travail cet été avec le soleil ! La superficie totale est de 115m2 . Le cabanon de jardin ne partira pas ! Consommation énergétique (DPE) : D Emission de GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Prix de vente net vendeur: 255.000€ Honoraires de négociation à charge acquéreur : 10.000€ TTC soit 3,92% du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr