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10

Vente maison 230 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Templemars (59175)

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  • 2 644 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Baptiste VAN-ELSUE - iad

Baptiste VAN-ELSUE - iad

10 avis
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Description

iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose: ATTENTION: au 1er janvier 2026, le DPE évolue, ce logement sera mieux classé et obtiendra une meilleure note : DPE en D (219 kWh/m²/an) et GES en B (8 kGCO2/m²/an°
TEMPLEMARS - Maison de ville semi individuelle, surface habitable 86m², 2 chambres, 1 bureau, 1 toit terrasse, 1 cours et 1 garage
Venez découvrir, à 15min de LILLE, cette maison ayant conservé le charme du bois et des briques apparentes.
Rez-de-chaussée:
Cuisine ouverte et équipée de 11m²
Espace de salon/séjour de 37m²
Bureau
Salle de bains et toilette séparé
A l'étage:
2 chambres (9m² et 12m²)
Vous pourrez bénéficier également:
Un garage de 18m²
Une cours sans vis à vis de 12m²
Un toit terrasse de 38m²
PLUS:
Poêle à pellets
Ecole maternelle et primaire Dolto Pasteur à 5min à pieds
Centre commerciaux à proximité
A 15min de LILLE
Gare Wattignies - Templemars avec parking à 5min en voiture
Accès rapide à l'A1
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901464 - Réf Superimmo : ANVX1000FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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