Vente maison 115 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noeux-les-Mines (62290)

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1 009 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

AKYLES-IMMO

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Description

AKYLES-IMMO vous présente cette maison semi individuelle, 4 chambres, dans un quartier résidentiel sur la commune de Noeux les Mines.
Construite dans les années 50 sur une parcelle de 346m², cette maison de 114m² n'attend que vos projets pour sa modernisation !
Au RDC :
- Hall d'entrée avec espace de rangement sur mesure.
- Double Salon de 27m² (installation point chaud possible)
- Cuisine aménagée de 22m² donnant sur la terrasse
- WC indépendant
- Salle de Bain
- Pièce de 10,13m² convertible selon vos envies en chambre ou bureau
- accès cave de 17m²
A l'étage :
Palier desservant 3 belles chambres (dont l'une à plus de 16,85m²) et accès au grenier pour un espace de stockage supplémentaire.
Coté extérieur :
- Terrasse, jardin et dépendances
- Garage 2 roues de 15m²
- Stationnement privatif en façade de propriété
Les atouts de ce bien :
- Environnement calme
- Surface et chambres
- Circuit électrique aux normes
- Menuiseries PVC, double vitrage et volets roulants motorisés.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Robin PLANARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VM525-AKYLESIMMO - Réf Superimmo : ANVX1006T9

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 1 parking	Cave
Année de construction : 1950	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

114 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 350 € / an

Maximum : 7 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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